2015-7249 경기도 여주시 산북면 송현리 171-8 창고경매, 여주시 산북면 창고경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매3계 031-880-7447(구내7447)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.15
사건번호	2015-7249	물건번호		배당요구종기일	2015.08.24
소재지	경기도 여주시 산북면 송현리 171-8      경기도 여주시 금품2로 192-18 (산북면)
입찰일	2016.01.20 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 104,435,900	청구액	1,720,430,683
채권자	(주)신한은행	감정가	2,131,344,940	토지	3803㎡ (1150.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,044,359,000	건물	1516.91㎡ (458.9 평)
소유자				제시외	399㎡ (120.7 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 여주시 산북면 송현리 171-15 ,-8 가동 외6 -송현마을서측근거리 -부근중소규모공장,창고,농경지,농가및휴양주택,임야등혼재 -차량출입용이 -동측약7km에내륙고속도로북여주I/C,서측약12km에곤지암I/C소재 -제반연계교통사정보통 -남동측2차선도로가본건중171-20통과하고있음 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 준보전산지 수질보전특별대책지역(1권역) <가동> -일반철골구조지붕판넬 -식품(계란류)생산위한냉동.냉장등식품가공및도소매출하시설갖추고있는공장(창고) <나동> -일반철골구조지붕판넬 -2층사무실냉난방설비시공되어있음 <171-8> -2필1단남동하향완경사지에평탄하게조성한창고용지 <171-20> -대부분도로에편입되어있는토지 -소로2류(폭8-10m)(소로2류13호산북201)저촉 <171-11> -도로외곽에소재하는삼각형나지 <171-21> -계획도로에저촉되는현황도로 -소로2류(폭8-10m)(소로2류13호산북201) <171-15> -2필1단남동하향완경사지에평탄하게조성한창고용지 -남동단약간면적이계획도로에저촉 -소로2류(폭8-10m)(소로2류13호산북201)저촉 [171-15,-8 가동] * 건물 농,축,수산물집하장 586.72㎡  (177.48평) 도소매점 73.28㎡  (22.17평) ㎡ 냉동실,냉장실,작업실(창고,공장)  * 기계 ㎡ 기계설비1식소재  [나동] * 건물 1층 사무실 621.22㎡  (187.92평) 방축열시스템실,창고,공장,전실,화장실동  2층 사무실 235.69㎡  (71.3평) 사무실,회의실,이사실,숙소,주방,화장실등  * 제시외 2층 창고 348㎡  (105.27평) 포함 화물승강기포함 포함 [171-8] * 창고용지 1478㎡  (447.1평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 [171-20] * 임야 317㎡  (95.89평) 현:도로  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [171-11] 25㎡  (7.56평) 현:도로외곽잔여나지  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [171-21] * 창고용지 18㎡  (5.44평) 현:도로  표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [171-15] 1965㎡  (594.41평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 제시외 1층 숙소 27㎡  (8.17평) 포함 2층 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 경비실 6㎡  (1.82평) 포함 감정시점 2015-06-10 감정회사 평일감정 토지감정 852,020,000 건물감정 780,636,940 제시외 162,996,000 기계감정 335,692,000 합계 2,131,344,940 보존등기 2011-10-06

경매진행내역 2015.11.04(수)   유찰  2,131,344,940   (100%) 2015.12.09(수)   유찰  1,491,941,000   (70%) 2016.01.20(수)   진행  1,044,359,000   (49%)

임대차내역 금강*에이에프 전입 2010.05.04 배당 2015.08.24 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 조사서상점유: 2010.11.-2년 6000만/500만 나동1층전부 한*현 전입 2015.01.07 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.05.07 신한은행 장한평역금융 2,400,000,000 소유권 2014.12.31 한국우리밀   가처 2015.02.06 산은캐피탈 리테일금융 -2015 카단 50047 수원지법 성남지원 가처 2015.05.06 신용보증기금 수원재기지원 -2015 카단 60637 수원지법 성남지원 임의 2015.05.15 신한은행 여신관리부 -2015타경7249 1,720,430,683 가처 2015.06.23 신한카드 노원채권 -2015 카단 1460 수원지법 성남지원