법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-24228 경기도 포천시 가산면 정교리 12-11 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 1. 5. 12:24

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매10계
031-828-0359
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.06.26
사건번호 2015-24228 물건번호 배당요구종기일 2015.09.11
소재지

경기도 포천시 가산면 정교리 12-11   

 

입찰일 2016.01.19 [10:306호입찰법정] (화) 진행상태 진행 유찰횟수 2
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 231,661,500 청구액 1,997,461,095
채권자 농협은행(주) 감정가 3,619,711,600 토지 14430㎡ (4365.1 평)
채무자   최저가 (64%)  2,316,615,000 건물 1713.98㎡ (518.5 평)
소유자   낙찰가 제시외 6㎡ (1.8 평)

 

 

 

 

 

 

 
 
감정평가내역
경기 포천시 가산면 정교리 12-11 ,-17,-18 1동호 외9
-정교초등교남동측원거리
-부근공장,창고,농경지,농가주택및마을주변야산등혼재
-차량진출입가능
-버스(정)인근소재
-교통사정보통
-3필일단부정형토지,북하향경사지를보강토등을쌓아계단식으로부지조성하였음
-북측4차선도로접함

농림지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
제한보호구역(후방지역:500m)(75사단협의구역)

<12-11 1동호>
-도로명주소:경기 포천시 가산면 부흥로 664
-일반철골구조판넬지붕

<12-10 2동호>
-일반철골구조판넬지붕

<12-10 3동호>
-일반철골구조판넬지붕

<12-10 4동호>
-일반철골구조판넬지붕

<5동호>
-도로명주소:경기 포천시 가산면 부흥로 664
-일반철골구조판넬지붕

<12-10 6동호>
-일반철골구조판넬지붕

<12-10 7동호>
-각파이프구조판넬지붕

<12-11>
제한보호구역(후방지역:500m)(75사단15m위탁구역)

<12-17>
제한보호구역(후방지역:500m)(75사단15m위탁구역)
도로구역
접도구역
[12-11,-17,-18 1동호]
* 건물
공장 329.55㎡  (99.69평)
현:일부창고,공실 
[12-10 2동호]
공장 329.55㎡  (99.69평)
현:일부창고,공실 
[12-10 3동호]
공장 222.75㎡  (67.38평)
현:일부창고,공실 
[12-10 4동호]
공장 253.35㎡  (76.64평)
현:일부창고,공실 
[5동호]
공장 181.8㎡  (54.99평)
현:일부창고,공실 
[12-10 6동호]
공장 348.98㎡  (105.57평)
현:일부창고,공실 
[12-10 7동호]
공장 48㎡  (14.52평)
현:일부창고,공실 
[12-11]
* 공장용지
12927㎡  (3910.42평)
표준공시(㎡) 170,000
결정가(㎡) 213,000
결정가(평) 704,135
* 제시외
창고 6㎡  (1.82평)
포함
[12-17]
* 공장용지
807㎡  (244.12평)
표준공시(㎡) 170,000
결정가(㎡) 213,000
결정가(평) 704,135
[12-18]
696㎡  (210.54평)
표준공시(㎡) 170,000
결정가(㎡) 213,000
결정가(평) 704,135
감정시점 2015-07-14
감정회사 영산감정
토지감정 3,073,590,000
건물감정 545,401,600
제시외 720,000
합계 3,619,711,600
보존등기 2012-05-29



경매진행내역
2015.11.10(화)   유찰
 3,619,711,600  
(100%)
2015.12.15(화)   유찰
 2,895,769,000  
(80%)
2016.01.19(화)   진행
 2,316,615,000  
(64%)
 
임대차내역

서*원
확정 2011.08.05
보증 : 165,000,000
조사서상
1-7동호전부

김*호
확정 2012.09.05
보증 : 10,000,000
차임 : 500,000
조사서상
1-7동호전부

정*진
확정 2013.09.23
보증 : 10,000,000
차임 : 1,000,000
조사서상
1-7동호전부

김*현
사업 2013.01.11
조사서상
미상

 

 

등기부내역
근저당권
말소기준
2012.05.29
농협은행 의정부기업금융
600,000,000
근저당권
2012.05.29
농협은행 의정부기업금융
286,000,000
근저당권
2012.05.29
농협은행 의정부기업금융
1,000,000,000
근저당권
2013.03.05
농협은행 의정부신흥로
540,000,000
가압류
2014.02.03
우리은행 덕계
-2014 카단 365 의정부지법
95,740,532
압류
2014.02.17
의정부세무서
압류
2014.02.27
포천세무서
가압류
2014.04.09
신용보증기금 포천
-2014 카단 70335 의정부지법
307,975,112
소유권
2015.03.19
파인에이엠씨
-전소유자:현병근
임의
2015.06.26
농협은행 의정부여신관리단
-2015타경24228
1,997,461,095
압류
2015.12.01
삼성세무서
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