2015-16332 인천광역시 남동구 고잔동 664-5 공장경매, 남동구 고잔동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매1계 032-860-1601(구내1601)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.03.20
사건번호	2015-16332	물건번호		배당요구종기일	2015.06.02
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 664-5      인천광역시 남동구 남동동로154번길 42 (고잔동)
입찰일	2016.01.18 [10:00219호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 271,786,100	청구액	177,024,675
채권자	(주)두영테크	감정가	3,882,658,100	토지	1650.2㎡ (499.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,717,861,000	건물	2980㎡ (901.4 평)
소유자				제시외	64.82㎡ (19.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 664-5 (주)브이플렉 1동 -*기계기구:병합사건2015-27370감정평가서(삼일감정 2015.09.01) -철콘구조,일반철골구조슬래브,기타지붕 -남동공단내위치 -인근중.소규모공업용부동산밀집된남동공단지역 -차량접근가능 -근거리지하철역및버스(정)소재 -대중교통사정보통 -정방형토지 -북측약10m도로접함 -국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 1650.2㎡  (499.19평) 표준공시(㎡) 1,020,000 결정가(㎡) 1,600,000 결정가(평) 5,289,280 * 건물 1층 공장 982.63㎡  (297.25평) 2층 공장 990.63㎡  (299.67평) 3층 공장 810.99㎡  (245.32평) 지층 공장 195.75㎡  (59.21평) * 제시외 기계실 58.22㎡  (17.61평) 포함 폐품집하장 6.6㎡  (2평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재-2점소재불명(평가외)  감정시점 2015-03-31 감정회사 부성감정 토지감정 2,640,320,000 건물감정 1,215,558,900 제시외 9,579,200 기계감정 17,200,000 합계 3,882,658,100 보존등기 1993-10-19

경매진행내역 2015.12.11(금)   유찰  3,882,658,100   (100%) 2016.01.18(월)   진행  2,717,861,000   (70%)

임대차내역 권*훈 미상 보증 : 50,000,000 케*엔제이 미전입 1층일부 (주)디*이 미상 보증 : 36,800,000 차임 : 3,680,000 1층일부 김*용 전입 2014.07.21 배당 2015.05.13 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 형*테크 3층33㎡ 김*승 전입 2014.08.12 배당 2015.05.04 보증 : 14,000,000 차임 : 1,400,000 오*이전자 2층231㎡ (주)엠*론시스템 전입 2014.12.03 보증 : 6,000,000 차임 : 600,000 대표:김*수 2층99㎡ 고*곤 전입 2014.08.08 확정 2015.03.02 배당 2015.04.29 보증 : 13,800,000 차임 : 1,380,000 명*정밀 1층198㎡

등기부내역 소유권 2013.12.03 브이플렉스 - 근저당권 말소기준 2013.12.03 기업은행 인천논현 3,907,000,000 근저당권 2014.06.12 우리은행 남동공단금융 259,200,000 가압류 2015.01.07 포르테코리아 -2014 카단 8639 서울남부지법 25,377,000 가압류 2015.02.05 임동섭 -2015 카단 30057 인천지법 255,873,480 가압류 2015.02.09 아이앤제이 -2015 카단 421 수원지법 안산지원 68,887,000 가압류 2015.02.10 가나물류시스템 -2015 카단 885 인천지법 20,022,200 가압류 2015.02.12 김용성 -2015 카단 100399 인천지법 124,187,500 가압류 2015.02.23 (주)중원 -2015 카단 492 의정부지법 고양지원 14,981,000 가압류 2015.02.25 상신이디피 -2015 카단 100212 수원지법 279,531,026 가압류 2015.03.03 기술신용보증기금 -2015 카단 100613 인천지법 680,000,000 가압류 2015.03.03 엠트론시스템 -2015 카단 1201 인천지법 146,418,158 가압류 2015.03.10 이영옥 -2015 카단 1287 인천지법 54,014,330 가압류 2015.03.11 지영민 -2015 카단 1279 인천지법 46,046,919 가압류 2015.03.11 신용보증기금 인천중앙 -2015 카단 801987 서울중앙지법 297,500,000 가압류 2015.03.13 세진전자 -2015 카단 1095 인천지법 63,655,250 강제 2015.03.20 두영테크 -2015타경16332 177,024,675 가압류 2015.04.22 현석호 -2015 카단 50059 수원지법 안산지원 229,612,471 가압류 2015.05.06 서울보증보험 강서소액신용지원단 -2015 카단 37833 서울중앙지법 12,000,000 임의 2015.05.20 기업은행 여신관리부 -2015타경27370 강제 2015.09.09 데코데코 -2015타경46029