2015-4401 강원도 화천군 상서면 다목리 745 공장경매, 화천군 상서면 공장경매

 

 

 

입찰법원	춘천/춘천지원 경매1계 033-259-9706	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.07
사건번호	2015-4401	물건번호		배당요구종기일	2015.08.10
소재지	강원도 화천군 상서면 다목리 745
입찰일	2016.01.18 [10:00경매법정102호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 51,777,000	청구액	20,000,000
채권자	농협은행(주)	감정가	1,056,672,770	토지	4509㎡ (1364 평)
채무자		최저가	(49%)  517,770,000	건물	1275.6㎡ (385.9 평)
소유자				제시외	139.4㎡ (42.2 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 강원 화천군 상서면 다목리 745 ,746-1 외2 -다목초등학교남서측근거리 -주위임야,농경지및단독주택등으로이루어진지역 -차량접근가능 -제반교통상황보통 -부정형완경사지 -남측노폭약4m정도의도로통해출입가능 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <745> -일반철골구조기타판넬지붕 <1호> -일반철골구조기타판넬지붕 [745,746-1] * 건물 1층 568.27㎡  (171.9평) 2층 399.33㎡  (120.8평) ㎡ 공장,창고  1층 부속창고 97㎡  (29.34평) 일단의건물아닌4개동(1층34㎡,1층27㎡,1층18㎡,1층18㎡) 현:숙소  2층 부속창고 27㎡  (8.17평) 현:숙소  * 기계 ㎡ 기계기구47소재(25점-평가외)  [1호] * 건물 창고,냉동창고 184㎡  (55.66평) [745] * 공장용지 2866㎡  (866.96평) 표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 ㎡ 표준공시(㎡) 27,000 * 제시외 창고 99.5㎡  (30.1평) 포함 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 숙소 19.7㎡  (5.96평) 포함 방풍실,탈의실 13㎡  (3.93평) 포함 창고 3.6㎡  (1.09평) 포함 ㎡ 입찰외이동및철거용이한소유자미상컨테이너1동소재  [746-1] * 공장용지 1643㎡  (497.01평) 표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 ㎡ 표준공시(㎡) 27,000 감정시점 2015-06-17 감정회사 나라감정 토지감정 144,288,000 건물감정 576,637,770 제시외 17,861,000 기계감정 317,886,000 합계 1,056,672,770 보존등기 2010-02-18

경매진행내역 2015.11.09(월)   유찰  1,056,672,770   (100%) 2015.12.14(월)   유찰  739,671,000   (70%) 2016.01.18(월)   진행  517,770,000   (49%) 2016.01.25(월) 매각결정기일  다음예상최저가 362,439,000 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회  유찰: 2회  총진행: 3회

임대차내역 최*동 배당 2015.08.06 보증 : 5,000,000 컨테이너창고식당2층 강*영 전입 2010.03.15 배당 2015.08.04 보증 : 5,000,000 F동숙소 최*철 전입 2015.03.25 배당 2015.08.04 보증 : 5,000,000 E동숙소

등기부내역 소유권 2010.02.18 건국건강영농 근저당권 말소기준 2011.06.08 농협자산관리 480,000,000 근저당권 2011.07.01 최정규 90,000,000 근저당권 2012.02.10 화천군 1,300,000,000 근저당권 2012.08.29 페이퍼월드 35,583,160 가압류 2014.08.28 최장수 -2014 카단 21 춘천지법 화천군법원 15,500,000 가압류 2014.10.07 초석건설 -2014 카단 20265 수원지법 여주지원 52,580,000 가압류 2014.11.14 농협중앙회 화천군지부 -2014 카단 1248 춘천지법 252,437,325 강제 2015.05.08 농협은행 강원여신관리단 -2015타경4401 20,000,000 임의 2015.05.14 농협은행 강원여신관리단 -2015타경4609 압류 2015.07.29 춘천세무서