감정평가내역 |
전북 김제시 금산면 성계리 359 ,331-76,-77,-78,-132,-133,-134,-155,-161,-166,341-80,-81,-82,-140,-150,-151,722-5,-25 외3 |
-원평초교북서측근거리 -주위중소규모공장,농가주택,농경지등혼재한소규모공장지대 -인접도로통해차량접근가능 -인근시내버스(승)까지도보로5분소요 -제반교통상황보통 -부정형평지 -인접지(379-8)통해남동측왕복2차선포장도로로주출입
<359> -철골조샌드위치판넬지붕 -시멘트벽돌조슬래브지붕 -공장전체:공실상태임 -위생및급배수설비구비
<제1호> -시멘트벽돌조스레이트지붕
<359> -공공시설용지 -공업용지 -녹지용지 -녹지저촉 -도로저촉 -주차장저촉 -취수시설저촉 -폐수종말처리시설저촉
계획관리지역 자연녹지지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 접도구역
<359-8> -공공시설용지 -공업용지 -녹지용지 -녹지저촉 -도로저촉 -주차장저축 -폐수종말처리시설저촉
계획관리지역 자연녹지지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역
<379-8> -중로1류(폭20-25m)접함
자연녹지지역 |
[359,331-76,-77,-78,-132,-133,-134,-155,-161,-166,341-80,-81,-82,-140,-150,-151,722-5,-25] |
* 건물 |
1층 공장 10124.31㎡ (3062.6평) |
면적상이 |
2층 공장 1441.98㎡ (436.2평) |
면적상이(실:10483.6) 현:사무실 |
부속제1호1층 사무실 222.5㎡ (67.31평) |
소재불명 |
부속제1호2층 사무실 89.1㎡ (26.95평) |
소재불명 |
부속제2호공작실 112.5㎡ (34.03평) |
부속제3호화장실 25㎡ (7.56평) |
소재불명 |
부속제4호1층 창고 43.8㎡ (13.25평) |
소재불명 |
부속제4호2층 창고 43.8㎡ (13.25평) |
소재불명 |
부속제5호지하1층 창고 27㎡ (8.17평) |
부속제5호1층 창고 63㎡ (19.06평) |
부속제5호2층 창고 63㎡ (19.06평) |
부속제6호보일러실 366.56㎡ (110.88평) |
부속제7호펌프실 61.2㎡ (18.51평) |
소재불명 |
부속제8호펌프실 16.5㎡ (4.99평) |
부속제9호폐기물처리장 54㎡ (16.34평) |
부속제9호폐기물처리장 72㎡ (21.78평) |
소재불명 |
부속제10호펌프실 13.5㎡ (4.08평) |
소재불명 |
[제1호] |
보일러실 359.7㎡ (108.81평) |
[359] |
* 공장용지 |
36596㎡ (11070.29평) |
표준공시(㎡) |
42,000 |
결정가(㎡) |
48,000 |
결정가(평) |
158,678 | |
|
* 제시외 |
펌프실 30.2㎡ (9.14평) 포함 |
창고 36㎡ (10.89평) 포함 |
기계실,사무실 144㎡ (43.56평) 포함 |
* 수목 |
㎡ |
수목539주식재 |
[359-8] |
* 공장용지 |
7668㎡ (2319.57평) |
표준공시(㎡) |
42,000 |
결정가(㎡) |
48,000 |
결정가(평) |
158,678 | |
|
[379-8] |
* 도로 |
714㎡ (215.98평) |
표준공시(㎡) |
42,000 |
결정가(㎡) |
16,000 |
결정가(평) |
52,893 | |
|
* 수목 |
㎡ |
수목431주식재 |
감정시점 |
2015-03-11 |
감정회사 |
나라감정 | |
토지감정 |
2,136,096,000 |
건물감정 |
1,281,589,400 |
제시외 |
26,376,000 |
수목감정 |
46,338,000 |
합계 |
3,490,399,400 | |
|
|
|
| | | |
|
경매진행내역 |
2015.12.14(월) 유찰
3,490,399,400 (100%) |
2016.01.18(월) 진행
2,443,280,000 (70%) |
|
|
|
임대차내역 |
(유)LI*토건 미상 보증 : 300,000,000 차임 : 1,000,000 사무실,공장 |
차*탁 전입 2014.08.11 주거 |
|
|
|
소유권 2013.11.27 씨에이치엘이노텍 - |
근저당권 말소기준 2013.11.27 중소기업진흥공단 3,600,000,000 |
가압류 2013.12.31 백석이앤지 -2013 카단 5065 전주지법 600,000,000 |
근저당권 2014.01.17 홍정걸 37,000,000 |
근저당권 2014.05.26 중앙조경건설 88,000,000 |
압류 2014.10.08 김제시 |
임의 2015.02.09 중소기업진흥공단 중남부권본부서부권경영관리실 -2015타경1814 3,109,036,124 | |