2015-29858 경기도 포천시 내촌면 마명리 252-5 공장경매, 포천시 내촌면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매11계 031-828-0331	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.12
사건번호	2015-29858	물건번호	7	배당요구종기일	2015.10.23
소재지	경기도 포천시 내촌면 마명리 252-5
입찰일	2016.01.25 [10:306호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,803,500	청구액	1,293,584,993
채권자	회천농협	감정가	825,055,040	토지	2491㎡ (753.5 평)
채무자		최저가	(64%)  528,035,000	건물	761.24㎡ (230.3 평)
소유자				제시외	146.5㎡ (44.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 마명리 252-61 외3 -광릉추모공원남측인근 -주변공장및농경지,임야등혼재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <252-61> -시멘브럭조스레트지붕 -부정형평지 -남측약4m도로접함 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <252-5> -시멘트블럭조스레이트지붕 -남측약4m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -차량출입가능 -버스(정)인근,교통상황보통 -부정형평지 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의) <252-60> -자루형평지 -남측약4m도로접함 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의) <252-97> 한강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실문의) [252-61] * 공장용지 1433㎡  (433.48평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 건물 공장 185.76㎡  (56.19평) 공장 190㎡  (57.48평) 창고 93.74㎡  (28.36평) 사무실 46.87㎡  (14.18평) 화장실 46.87㎡  (14.18평) * 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 ㎡ 수목포함  [252-5] * 잡종지 522㎡  (157.9평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 * 건물 축사 198㎡  (59.9평) 현:공장  * 제시외 사무실등 80㎡  (24.2평) 포함 252-5,-60지상 포함 ㎡ 수목포함  [252-60] * 답 400㎡  (121평) 현:건부지,도로  표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 ㎡ 결정가(㎡) 87,000 결정가(평) 287,605 * 제시외 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 ㎡ 수목포함 농취증필요  [252-97] * 도로 136㎡  (41.14평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2015-08-26 감정회사 써브감정 토지감정 708,570,000 건물감정 103,815,040 제시외 12,670,000 합계 825,055,040 보존등기 1997-02-04

경매진행내역 2015.11.16(월)   유찰  825,055,040   (100%) 2015.12.21(월)   유찰  660,044,000   (80%) 2016.01.25(월)   진행  528,035,000   (64%)

임대차내역 한*일 확정 2008.07.31 배당 2015.10.21 보증 : 8,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상: 500만/40만 전부 김*자 확정 2012.01.30 보증 : 8,000,000 차임 : 990,000 조사서상 미상 전*택 확정 2014.03.18 보증 : 7,000,000 차임 : 825,000 조사서상 미상 송*안 확정 2014.06.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 조사서상 미상 이성복 확정 2014.09.03 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 조사서상 미상 라*열 전입 2014.01.03 조사서상 미상 최*호 전입 2014.06.10 조사서상 미상 유*근 전입 2014.12.10 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.03.17 김현승 근저당권 말소기준 2009.07.14 회천농협 회정 6,398,000,000 압류 2013.10.30 남양주세무서 가압류 2013.12.23 남양주축산업협동조합 -2013 카단 51199 의정부지법 614,337,210 압류 2014.02.11 국민건강보험공단 남양주가평 임의 2015.08.12 회천농협 -2015타경29858 1,293,584,993