2015-5128 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산가좌로 327 공장경매, 흥덕구 옥산면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매7계 249-7307(구내7307)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.20
사건번호	2015-5128	물건번호		배당요구종기일	2015.06.26
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산가좌로 327
입찰일	2016.01.27 [10:00법정동121호경매법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 45,927,600	청구액	50,000,000
채권자	세명전기산업(주)	감정가	574,095,125	토지	2251㎡ (680.9 평)
채무자		최저가	(80%)  459,276,000	건물	463.21㎡ (140.1 평)
소유자				제시외	494.84㎡ (149.7 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 148-2 ,138-1 외5 -접지고개위치 -부근농경지,농가주택,중소규모공장등혼재 -차량출입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형등고평탄지 -북측4m,동측8-10m내외도로등통해출입 -148-1번지56㎡는매각대상이아님 계획관리지역 <148-2> -철골조샌드위치판넬지붕(현:경량철골조) <138-1> -제시외로매각되는건물중일부건물에대하여장숭식이본인건물이라고주장하고있으므로제시외건물에대한권리관계는불분명함 접도구역 <148-2> -138-1번지와일단지 <149-5> -중로1류(20-25m)(국지도57호)저촉 -중로1류(20-25m)(보조간선도로)저촉 [148-2,138-1] * 건물  공장 374.105㎡  (113.17평)  사무실,식당,화장실,숙소,샤워장 89.1㎡  (26.95평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외제시외타인소유건물컨테이너소재 법정지상권성립여지있음  [138-1] * 공장용지 598㎡  (180.9평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 * 제시외 차고 90㎡  (27.22평) 포함 138-1,148-2,-1,867-1지상 포함 실험실 36㎡  (10.89평) 포함 138-1,-3지상 포함 위험물창고 48.84㎡  (14.77평) 제외 138-1,-2,867-1지상 제외 * 기타 ㎡ 관정소재 법정지상권성립여지있음 대장상동일인소유창고외4개동등재(현,멸실)  [138-2] * 도로 23㎡  (6.96평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [148-2] * 공장용지 883㎡  (267.11평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 * 제시외 1층 창고 142.5㎡  (43.11평) 포함 148-2,149-2지상 포함 2층 창고 142.5㎡  (43.11평) 포함 148-2,149-2지상 포함 가추 35㎡  (10.59평) 포함 [149-2] * 공장용지 333㎡  (100.73평) 표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [867-1] * 도로 119㎡  (36평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 * 기타 ㎡ 위험물지하탱크소재(867-1,148-1,-2,149-2지상)  [149-5] * 잡종지 295㎡  (89.24평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 87,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 감정시점 2015-04-29 감정회사 삼창감정 토지감정 334,638,000 건물감정 101,993,625 제시외 59,997,500 기계감정 68,300,000 기타 9,166,000 합계 574,095,125 보존등기 1995-03-31

경매진행내역 2015.12.23(수)   유찰  574,095,125   (100%) 2016.01.27(수)   진행  459,276,000   (80%)

임대차내역 이*필 사업 2013.04.09 보증 : 1,000,000 몽*이네청소용역 조사서상 A동,B동호1층공장,사무실중B동1층89.1㎡(사무실)부분 지*현 전입 2014.10.15 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.03.04 다올테크 - 근저당권 말소기준 2011.03.04 기업은행 청주 300,000,000 근저당권 2012.08.09 기업은행 청주 100,000,000 가압류 2013.08.02 김미애 -2013 카단 2998 청주지법 12,486,500 근저당권 2014.06.26 세명전기산업 150,000,000 가압류 2015.02.06 고윤곤 -2015 카단 300 청주지법 12,982,800 임의 2015.04.20 세명전기산업 -2015타경5128 50,000,000 임의 2015.05.13 기업은행 충청지역본부 -2015타경50357 압류 2015.06.12 청주세무서