법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2013-19130 경기도 포천시 일동면 화대리 508 공장경매, 포천시 일동면 공장경매

everrich(정석근) 2016. 1. 18. 14:24

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매13계
031-828-0365(구내0365)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2013.04.12
사건번호 2013-19130 물건번호       배당요구종기일 2015.11.18
소재지

경기도 포천시 일동면 화대리 508    

 

입찰일 2016.02.05 [10:30] (금) 진행상태 진행 유찰횟수 6
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 91,945,600 청구액 1,274,000,000
채권자 케이알제이차유동화전문유한회사(양도전(주)국민은행) 감정가 1,876,439,800 토지 12867㎡ (3892.3 평)
채무자   최저가 (49%)  919,456,000 건물 1229.48㎡ (371.9 평)
소유자   제시외

 

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 포천시 일동면 화대리 513 가동 외13
-숫터마을북서측인근(수입교차로북측인근)위치
-주위농가주택및농경지,축사등소재,서측하천월편인근가운데갈기마을취락,근린생활시설등소재
-차량진출입가능
-인근북서측버스(정)소재,387번지방도및47번일반국도통한타지역(포천시각방면,의정부,연천등)과의교통연계
-교통사정보통
-본건일부포함하여서측약4m비포장진입로개설,인근지방도연계

성장관리권역
온천원보호지구(화대온천원보호지구)
배출시설설치제한지역

<가동>
-일반철골구조판넬지붕
-부정형평탄지
-난방설비(정상적인작동여부미상)

계획관리지역

<나동>
-일반철골구조판넬지붕
-부정형평탄지
-난방설비(정상적인작동여부미상)

계획관리지역

<508>
-부정형평탄지

계획관리지역

<509>
-부정형평탄지

계획관리지역

<510>
-부정형평탄지

계획관리지역

<512-2>
-삼각형토지,전체및일부저지(완경사)
-지방2급하천(수입천)

보전관리지역
하천구역

<514-2>
-부정형토지,전체및일부저지(완경사)
-지방2급하천(수입천)

보전관리지역
하천구역

<515>
-부정형토지,전체및일부저지(완경사)
-지방2급하천(수입천)

보전관리지역
하천구역

<515-10>
-부정형토지,전체및일부저지(완경사)
-지방2급하천(수입천)

보전관리지역
하천구역

<513-1>
-부정형평탄지

계획관리지역

<514-3>
-부정형평탄지

계획관리지역

<512 가동>
-일반철골구조판넬지붕
-2종근린생활시설
-부정형토지
-난방설비(정상적인작동여부미상)

계획관리지역

<512 나동>
-일반철골구조판넬지붕
-2종근린생활시설
-부정형평탄지
-난방설비(정상적인작동여부미상)

계획관리지역

<512-4>
-부정형평탄지

계획관리지역
[가동]
* 공장용지
4028㎡  (1218.47평)
표준공시(㎡) 95,000
결정가(㎡) 155,000
결정가(평) 512,399
* 건물
공장 608.44㎡  (184.05평)
작업장 
[나동]
공장 134.4㎡  (40.66평)
현:기숙사등 
[508]
* 하천
1352㎡  (408.98평)
현:전기타(휴경지상태등) 
표준공시(㎡) 32,500
결정가(㎡) 101,000
결정가(평) 333,886
[509]
1362㎡  (412평)
현:전기타(휴경지상태등) 
표준공시(㎡) 32,500
결정가(㎡) 101,000
결정가(평) 333,886
[510]
1560㎡  (471.9평)
현:전기타(휴경지상태등) 
표준공시(㎡) 32,500
결정가(㎡) 99,000
결정가(평) 327,274
[512-2]
83㎡  (25.11평)
현:진입로등 
표준공시(㎡) 19,000
결정가(㎡) 40,000
결정가(평) 132,232
[514-2]
* 잡종지
1595㎡  (482.49평)
현:진입로,법면 
표준공시(㎡) 19,000
결정가(㎡) 31,000
결정가(평) 102,480
[515]
* 하천
670㎡  (202.68평)
표준공시(㎡) 19,000
결정가(㎡) 8,000
결정가(평) 26,446
[515-10]
408㎡  (123.42평)
표준공시(㎡) 19,000
결정가(㎡) 21,000
결정가(평) 69,422
[513-1]
* 도로
12㎡  (3.63평)
표준공시(㎡) 95,000
결정가(㎡) 66,000
결정가(평) 218,183
[514-3]
* 잡종지
35㎡  (10.59평)
대장상:도로
현:도로예정지 
표준공시(㎡) 95,000
결정가(㎡) 66,000
결정가(평) 218,183
[512 가동]
* 공장용지
1725㎡  (521.81평)
표준공시(㎡) 95,000
결정가(㎡) 155,000
결정가(평) 512,399
* 건물
제조업소 385.84㎡  (116.72평)
[512 나동]
제조업소 100.8㎡  (30.49평)
현:기숙사등 
[512-4]
* 도로
37㎡  (11.19평)
표준공시(㎡) 95,000
결정가(㎡) 66,000
결정가(평) 218,183
**2015.10월감정가조정 
감정시점 2014-12-16
감정회사 엔터감정
토지감정 1,392,506,000
건물감정 483,933,800
합계 1,876,439,800
보존등기 2010-04-05



경매진행내역
2015.06.05(금)   유찰
 1,876,439,800  
(100%)
2015.07.10(금)   유찰
 1,501,152,000  
(80%)
2015.08.14(금)   변경
 1,200,922,000  
(64%)
2015.09.18(금)   유찰
 1,200,922,000  
(64%)
2015.10.23(금)   유찰
 960,738,000  
(51.2%)
2015.11.27(금)   유찰
 1,876,439,800  
(100%)
2015.12.31(목)   유찰
 1,313,508,000  
(70%)
2016.02.05(금)   진행
 919,456,000  
(49%)
임대차내역

강*근
미상
조사서상
미상

등기부내역
소유권
2010.04.05
강성욱
근저당권
말소기준
2010.11.18
국민은행 포천
1,014,000,000
근저당권
2011.09.29
장인종합건설
300,000,000
근저당권
2013.01.08
기술신용보증기금 의정부기술평가
390,000,000
임의
2013.04.12
국민은행 여신관리집중
-2013타경19130
1,274,000,000
압류
2014.12.16
포천시
압류
2015.01.28
도봉세무서
압류
2015.04.03
의정부세무서
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