2013-19130 경기도 포천시 일동면 화대리 508 공장경매, 포천시 일동면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매13계 031-828-0365(구내0365)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.04.12
사건번호	2013-19130	물건번호	1	배당요구종기일	2015.11.18
소재지	경기도 포천시 일동면 화대리 508
입찰일	2016.02.05 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 91,945,600	청구액	1,274,000,000
채권자	케이알제이차유동화전문유한회사(양도전(주)국민은행)	감정가	1,876,439,800	토지	12867㎡ (3892.3 평)
채무자		최저가	(49%)  919,456,000	건물	1229.48㎡ (371.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 일동면 화대리 513 가동 외13 -숫터마을북서측인근(수입교차로북측인근)위치 -주위농가주택및농경지,축사등소재,서측하천월편인근가운데갈기마을취락,근린생활시설등소재 -차량진출입가능 -인근북서측버스(정)소재,387번지방도및47번일반국도통한타지역(포천시각방면,의정부,연천등)과의교통연계 -교통사정보통 -본건일부포함하여서측약4m비포장진입로개설,인근지방도연계 성장관리권역 온천원보호지구(화대온천원보호지구) 배출시설설치제한지역 <가동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형평탄지 -난방설비(정상적인작동여부미상) 계획관리지역 <나동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형평탄지 -난방설비(정상적인작동여부미상) 계획관리지역 <508> -부정형평탄지 계획관리지역 <509> -부정형평탄지 계획관리지역 <510> -부정형평탄지 계획관리지역 <512-2> -삼각형토지,전체및일부저지(완경사) -지방2급하천(수입천) 보전관리지역 하천구역 <514-2> -부정형토지,전체및일부저지(완경사) -지방2급하천(수입천) 보전관리지역 하천구역 <515> -부정형토지,전체및일부저지(완경사) -지방2급하천(수입천) 보전관리지역 하천구역 <515-10> -부정형토지,전체및일부저지(완경사) -지방2급하천(수입천) 보전관리지역 하천구역 <513-1> -부정형평탄지 계획관리지역 <514-3> -부정형평탄지 계획관리지역 <512 가동> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형토지 -난방설비(정상적인작동여부미상) 계획관리지역 <512 나동> -일반철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형평탄지 -난방설비(정상적인작동여부미상) 계획관리지역 <512-4> -부정형평탄지 계획관리지역 [가동] * 공장용지 4028㎡  (1218.47평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 * 건물 공장 608.44㎡  (184.05평) 작업장  [나동] 공장 134.4㎡  (40.66평) 현:기숙사등  [508] * 하천 1352㎡  (408.98평) 현:전기타(휴경지상태등)  표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 [509] 1362㎡  (412평) 현:전기타(휴경지상태등)  표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 [510] 1560㎡  (471.9평) 현:전기타(휴경지상태등)  표준공시(㎡) 32,500 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 [512-2] 83㎡  (25.11평) 현:진입로등  표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 [514-2] * 잡종지 1595㎡  (482.49평) 현:진입로,법면  표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [515] * 하천 670㎡  (202.68평) 표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 8,000 결정가(평) 26,446 [515-10] 408㎡  (123.42평) 표준공시(㎡) 19,000 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [513-1] * 도로 12㎡  (3.63평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [514-3] * 잡종지 35㎡  (10.59평) 대장상:도로 현:도로예정지  표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [512 가동] * 공장용지 1725㎡  (521.81평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 * 건물 제조업소 385.84㎡  (116.72평) [512 나동] 제조업소 100.8㎡  (30.49평) 현:기숙사등  [512-4] * 도로 37㎡  (11.19평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 ㎡ **2015.10월감정가조정  감정시점 2014-12-16 감정회사 엔터감정 토지감정 1,392,506,000 건물감정 483,933,800 합계 1,876,439,800 보존등기 2010-04-05

경매진행내역 2015.06.05(금)   유찰  1,876,439,800   (100%) 2015.07.10(금)   유찰  1,501,152,000   (80%) 2015.08.14(금)   변경  1,200,922,000   (64%) 2015.09.18(금)   유찰  1,200,922,000   (64%) 2015.10.23(금)   유찰  960,738,000   (51.2%) 2015.11.27(금)   유찰  1,876,439,800   (100%) 2015.12.31(목)   유찰  1,313,508,000   (70%) 2016.02.05(금)   진행  919,456,000   (49%)

임대차내역 강*근 미상 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2010.04.05 강성욱 근저당권 말소기준 2010.11.18 국민은행 포천 1,014,000,000 근저당권 2011.09.29 장인종합건설 300,000,000 근저당권 2013.01.08 기술신용보증기금 의정부기술평가 390,000,000 임의 2013.04.12 국민은행 여신관리집중 -2013타경19130 1,274,000,000 압류 2014.12.16 포천시 압류 2015.01.28 도봉세무서 압류 2015.04.03 의정부세무서