2014-3432 충청남도 부여군 구룡면 태양리 390-1 공장경매, 부여군 구룡면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계 041-746-2783(구내783)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.16
사건번호	2014-3432	물건번호		배당요구종기일	2014.10.13
소재지	충청남도 부여군 구룡면 태양리 390-1      충청남도 부여군 성충로 1407 (구룡면)
입찰일	2016.02.01 [10:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,596,600	청구액	571,781,712
채권자	부여군산림조합	감정가	2,277,277,755	토지	7448㎡ (2253 평)
채무자		최저가	(51%)  1,165,966,000	건물	3866.65㎡ (1169.7 평)
소유자				제시외	273.8㎡ (82.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 부여군 구룡면 태양리 390-1 ,-2 외1 -용강중학교남서측인근 -부근소규모점포,식당,농가주택,농경지등혼재한국도변지대 -차량출입용이 -로변버스(정)소재 -제반교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -남측왕복2차선국도접함 계획관리지역 상대정화구역 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종) <390-1> -철골조철골트러스지붕 [390-1,-2] * 건물 1층 창고,작업실 1321.65㎡  (399.8평) 1층 저온저장고 1281.99㎡  (387.8평) 2층 저온저장고 211.447㎡  (63.96평) 2층 기계실 226.493㎡  (68.51평) 2층 창고 339.97㎡  (102.84평) ㎡ 2층대장상:912.91 (2010.03.04증축)  공장 485.1㎡  (146.74평) * 제시외 기계기구소재 ㎡ 제외 창고 199.5㎡  (60.35평) 제외 타인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 법정지상권성립여부불분명  [390-1] * 창고용지 2995㎡  (905.99평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 공장 10㎡  (3.02평) 포함 [390-2] * 창고용지 4453㎡  (1347.03평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 제시외 기계실 50.3㎡  (15.22평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 감정시점 2014-09-01 감정회사 대한감정 토지감정 931,000,000 건물감정 1,232,222,755 제시외 6,630,000 기계감정 107,425,000 합계 2,277,277,755 보존등기 1999-10-28

경매진행내역 2014.12.01(월)   유찰  2,277,277,755   (100%) 2015.01.12(월)   유찰  1,821,822,000   (80%) 2015.02.16(월)   유찰  1,457,458,000   (64%) 2015.03.23(월)   변경  1,165,966,000   (51.2%) 2016.02.01(월)   진행  1,165,966,000   (51.2%)

임대차내역 부*달밤영농조합법인대표이사박*화 전입 2011.12.30 배당 2014.10.10 보증 : 30,000,000 차임 : 무 철골조단층공장485.1㎡및저온저장고2,8호(각30평)

등기부내역 소유권 1995.05.08 부여밤영농조합 근저당권 말소기준 2000.09.19 부여군산림조합 150,000,000 근저당권 2013.04.23 오명숙 500,000,000 가압류 2013.07.19 농협은행 부여군지부 -2013 카단 473 대전지법 논산지원 184,318,327 가압류 2013.07.19 농협 부여군지부 -2013 카단 474 대전지법 논산지원 1,120,000,000 임의 2014.07.16 부여군산림조합 -2014타경3432 571,781,712 압류 2015.01.20 부여군 보처 2015.03.27 대전지방법원 압류 2015.10.15 부여군