2013-10456 경기도 김포시 대곶면 대명리 34-6 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매7계 320-1137(구내1137)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.04.16
사건번호	2013-10456	물건번호	1	배당요구종기일	2013.07.01
소재지	경기도 김포시 대곶면 대명리 34-6      경기도 김포시 대곶로20번길 226-4 (대곶면)
입찰일	2016.02.11 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 110,715,000	청구액	1,346,211,314
채권자	농협자산관리회사의양수인황문규	감정가	1,613,920,000	토지	3124㎡ (945 평)
채무자		최저가	(34%)  553,575,000	건물	924㎡ (279.5 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 대명리 34-6 ,-7,-8 가동호 외7 -대명초등학교북동측인근 -주위중소규모공장과농경지,임야등형성 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 -북측및북동측폭약4m정도의도로(34-13,-14,-16,-17번지포함)와접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호구역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km)(위탁지역12m) <34-6 가동호> -일반철골조기타지붕 <34-6 가동호> -일반철골조기타지붕(샌드위치판넬) <34-6> -부정형완경사지 <34-7> -2필일단의부정형토지 <34-9> -2필일단의부정형토지 준보전산지 <34-13> -부정형토지 준보전산지 <34-14> -부정형토지 <34-16> -부정형토지 준보전산지 <34-17> -부정형토지 [34-6,-7,-8 가동호] * 건물 공장 462㎡  (139.76평) [34-6 가동호] 공장 462㎡  (139.76평) 현:공실  [34-6] * 공장용지 1276㎡  (385.99평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 430,000 결정가(평) 1,421,494 [34-7] 1637㎡  (495.19평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 430,000 결정가(평) 1,421,494 [34-9] * 임야 13㎡  (3.93평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 430,000 결정가(평) 1,421,494 [34-13] 66㎡  (19.96평) 현:도로  표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [34-14] * 도로 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [34-16] * 임야 13㎡  (3.93평) 현:도로  표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [34-17] * 도로 111㎡  (33.58평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 ㎡ **2014.6월까지 2013-7818로 진행(취하)  감정시점 2013-04-27 감정회사 안병철감정 토지감정 1,285,900,000 건물감정 328,020,000 합계 1,613,920,000 보존등기 2008-02-11

경매진행내역 2014.11.20(목)   유찰  1,613,920,000   (100%) 2015.01.08(목)   유찰  1,129,744,000   (70%) 2015.02.12(목)   변경  790,821,000   (49%) 2015.04.30(목)   변경  790,821,000   (49%) 2015.06.04(목)    낙찰   790,821,000    1,610,000,000 응찰 2 임종태 차순위 : 1,450,000,000 (99.8%) 2015.08.13(목)   변경  790,821,000   (49%) 2016.01.07(목)   유찰  790,821,000   (49%) 2016.02.11(목)   진행  553,575,000   (34.3%)

임대차내역 영*정밀 배당 2013.05.30 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 전세권자 등기부상점유: 2012.08.30까지 2000만 가동호전부

등기부내역 소유권 2008.02.11 변상균 근저당권 말소기준 2011.08.24 황문규 1,612,000,000 전세권 2011.09.02 영풍정밀 -존속기간:2012.08.30 20,000,000 가압류 2012.01.18 기술신용보증기금 김포기술평가 -2012 카단 96 인천지방법원 부천지원 152,000,000 가압류 2012.03.21 신용보증기금 김포 -2012 카단 2304 서울서부지방법원 56,160,000 임의 2013.04.16 김포축협 -2013타경10456 1,346,211,314 가압류 2013.05.15 농협은행 김포시지부 -2013 카단 1703 인천지방법원 부천지원 50,640,475 강제 2013.06.05 천보산업 -2013타경15529 압류 2013.11.25 김포시 압류 2015.01.21 김포세무서 질권 2015.04.30 한강(새) -황문규저당질권 1,612,000,000 질권 2015.04.30 박기석 -황문규저당질권 312,000,000 질권 2015.04.30 이배근 -황문규저당질권 156,000,000 질권 2015.04.30 박준성 -황문규저당질권 156,000,000 질권 2015.06.23 나라대부금융 -황문규저당질권 1,612,000,000