2015-10829 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 295 공장경매, 동남구 성남면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매1계 (041)620-3071	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.28
사건번호	2015-10829	물건번호		배당요구종기일	2015.10.06
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 295      충청남도 천안시 동남구 석곡3길 89 (성남면)
입찰일	2016.02.16 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 102,500,600	청구액	1,145,837,264
채권자	(주)하나은행	감정가	1,464,294,270	토지	3485㎡ (1054.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,025,006,000	건물	1905.83㎡ (576.5 평)
소유자				제시외	1023.7㎡ (309.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 천안시 동남구 성남면 석곡리 295 외1 -정곡마을남동측인근 -주위로변으로각종중소규모공장과창고시설등형성 -인근자연부락내단독주택및전,답등의농경지와경사도가낮은자연림등산재하고있는소규모공장지대 -차량출입용이 -제반교통편양호 -북서측원거리691번지방도및버스(정),간선도로변(왕복2차선)위치 -부정형완경사지 -서측왕복2차선도로접함 -*1차감정:1,447,069,270 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) <295> -선풍포장 -철골조판넬지붕 <295> -파이프조철판지붕 [295] * 공장용지 3219㎡  (973.75평) 표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 건물  공장 1496㎡  (452.54평) 176증축(2000.06.26)  1층 사무실,식당 159.57㎡  (48.27평) 41.31증축(2000.06.26)  2층 기숙사,휴게실 118.26㎡  (35.77평) * 제시외 작업장 25㎡  (7.56평) 포함 가추 56㎡  (16.94평) 포함 작업장 306㎡  (92.56평) 포함 295,565-2지상 포함 작업장 84㎡  (25.41평) 포함 295,565-2지상 포함 작업장 95㎡  (28.74평) 포함 작업장 93.5㎡  (28.28평) 포함 295,565-2지상 포함 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 작업장 55㎡  (16.64평) 포함 창고 65㎡  (19.66평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12점소재 관정1식소재(565-2지상) 수목(단풍나무외수종)포함  * 건물  창고 132㎡  (39.93평) 증축(2000.06.26)  [301] * 공장용지 266㎡  (80.46평) 표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 제시외 창고 230㎡  (69.58평) 포함 301,302-2지상 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 ㎡ **2015.12월 재감정  감정시점 2015-08-19 감정회사 제일감정 토지감정 697,000,000 건물감정 474,482,570 제시외 37,311,700 기계감정 253,000,000 기타 2,500,000 합계 1,464,294,270 보존등기 1996-04-24

경매진행내역 2015.12.01(화)   변경  1,447,069,000   (98.8%) 2016.01.05(화)   유찰  1,464,294,000   (100%) 2016.02.16(화)   진행  1,025,006,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1996.04.24 이남규 근저당권 말소기준 2013.08.08 하나은행 1,012,900,000 근저당권 2013.08.16 삼보판지 600,000,000 근저당권 2013.10.21 하나은행 120,000,000 근저당권 2014.04.25 하나은행 120,000,000 근저당권 2014.10.31 하나은행 84,000,000 압류 2015.03.16 천안세무서 가압류 2015.04.20 신용보증기금 천안 -2015 카단 10235 대전지법 천안지원 255,000,000 가압류 2015.05.19 이순임 -2015 카단 1004 대전지법 천안지원 13,569,544 가압류 2015.05.29 삼성카드 -2015 카단 1074 대전지법 천안지원 10,479,281 이전 2015.06.10 신용보증기금 대전재기지원 -하나은행(14.10.31) 10,000,000 가압류 2015.07.27 동천안농협 -2015 카단 1621 대전지법 천안지원 5,651,490 임의 2015.07.28 하나은행 여신정리부 -2015타경10829 1,145,837,264 가압류 2015.08.17 현대캐피탈 -2015 카단 10519 대전지법 천안지원 27,575,450 가압류 2015.08.28 조성만 외5 -2015 카단 1812 대전지법 천안지원 47,947,645 가압류 2015.09.04 신종철 -2015 카단 1851 대전지법 천안지원 80,000,000 가압류 2015.09.25 강남희 -2015 카단 2027 대전지법 천안지원 4,608,333