감정평가내역 |
경남 사천시 곤양면 서정리 993-1 ,994 외9 |
-곤양면사무소남서측인근 -부근주택,아파트및창고등혼재 -차량접근원활 -제반교통사정보통 -9필일단부정형남측하향완경사지 -남측왕복2차선도로,서측약3m도로접함 -인접지와경계불분명한바,정확한지적경계는측량요함
2종일반주거지역 현상변경허가대상구역 현상변경허가대상구역(문화재영향검토대상구역)
<993-1> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) -방열문등소재
<993-2> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) -방열문등소재
<993-3> -벽돌조스라브지붕 -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)접함
<1022-1> -철콘조스레이트지붕(현:판넬지붕) -방열문등소재
<992-1> -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)
도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선)
<992-3> -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)
도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선)
<992-4> -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)저촉
도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선)
<993-1> -소로2류(8-10m)(2011.08.04)(소로2-14호선)저촉
<993-13> -중로1류(20-25m)(2013.06.13)(중로1-2호선)
도로구역(2013.03.21)(지방도1002호선) 도로구역(지방도1005호선)
<994> -소로2류(8-10m)(2011.08.04)(소로2-14호선)저촉 |
[993-1,994] |
* 건물 |
창고 495.87㎡ (150평) |
저온창고(냉장실,동결실2,기계실) |
* 기계 |
㎡ |
기계기구62식(3식소재불명)소재(냉동실내부및창고외에산재되어있어정확한수량재확인요함) |
[993-2] |
* 창고용지 |
1107㎡ (334.87평) |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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* 건물 |
창고 330.58㎡ (100평) |
저온창고(냉장실) |
[993-3] |
* 대지 |
391㎡ (118.28평) |
현:창고용지 |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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* 건물 |
근린시설 89.25㎡ (27평) |
현:주택 |
* 제시외 |
창고 13.5㎡ (4.08평) 포함 |
미등기 포함 |
[1022-1] |
* 창고용지 |
1448㎡ (438.02평) |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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* 건물 |
창고 330.58㎡ (100평) |
저온창고(냉장실,냉동실) |
[992-1] |
* 답 |
55㎡ (16.64평) |
현:창고용지 |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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[992-3] |
59㎡ (17.85평) |
현:창고용지 |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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[992-4] |
* 대지 |
101㎡ (30.55평) |
현:창고용지 |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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* 제시외 |
사무실 56㎡ (16.94평) 제외 |
임차인소유 제외 |
화장실 5㎡ (1.51평) 제외 |
임차인소유 992-4,993-3지상 제외 |
[993-1] |
* 창고용지 |
929㎡ (281.02평) |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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㎡ |
입찰외철거및이설용이한컨테이너소재 |
[993-13] |
* 답 |
30㎡ (9.07평) |
현:창고용지 |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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[994] |
* 창고용지 |
53㎡ (16.03평) |
표준공시(㎡) |
60,000 |
결정가(㎡) |
168,000 |
결정가(평) |
555,374 | |
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감정시점 |
2014-12-30 |
감정회사 |
중앙감정 | |
토지감정 |
701,064,000 |
건물감정 |
516,263,090 |
제시외 |
2,025,000 |
기계감정 |
233,040,000 |
합계 |
1,452,392,090 | |
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경매진행내역 |
2015.04.06(월) 유찰
1,452,392,090 (100%) |
2015.05.18(월) 유찰
1,161,914,000 (80%) |
2015.06.29(월) 유찰
929,531,000 (64%) |
2015.08.03(월) 변경
743,625,000 (51.2%) |
2015.10.19(월) 변경
743,625,000 (51.2%) |
2015.12.28(월) 변경
743,625,000 (51.2%) |
2016.02.15(월) 진행
743,625,000 (51.2%) |
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임대차내역 |
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(주)아*아리더 미상 조사서상 미상 |
(주)아*아리더 미상 보증 : 차임 : 3,000,000 조사서상 미상 |
장종수 미상 조사서상 미상 |
신*곡 전입 2009.11.09 조사서상 미상 |
김*자 전입 2009.11.09 확정 2015.02.16 배당 2015.02.16 보증 : 17,000,000 (주)한*냉동냉장내 사택 미상 |
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소유권 2006.04.26 |
근저당권 말소기준 2006.04.26 부산은행 아미동 1,200,000,000 |
근저당권 2006.09.25 부산은행 여신관리부 600,000,000 |
근저당권 2007.08.20 안청수 130,000,000 |
압류 2008.06.17 국민연금공단 진주 |
이전 2008.09.11 신용보증기금 진주 -부산은행(06.09.25) 232,322,794 |
압류 2010.11.22 진주세무서 |
압류 2011.06.03 국민건강보험공단 사천 |
가압류 2012.02.09 중소기업진흥공단 경남서부 -2012 카단 318 창원지법 진주지원 220,484,366 |
가압류 2012.11.30 대하산업 -2012 카단 150 하동군법원 8,289,910 |
임의 2014.11.26 유비제이제일차유동화전문 -2014타경13258 1,800,000,000 | |