2011-8325 전라남도 목포시 연산동 1244-2 공장경매

입찰법원 광주/목포지원 [경매2계] 법원연락처 270-6692 사건번호 2011-8325  물건번호 1 소재지 전라남도 목포시 연산동 1244-2 토지 7761.2㎡ (2347.8 평) 건물 998.64㎡ (302.1 평) 제시외 33.7㎡ (10.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2011.06.30 배당요구종기일 2011.09.14 감정가 4,595,489,060 최저가 2,573,474,000 (56%) 입찰보증금 10%( 257,347,400 ) 채권자 (주)국민은행의승계인유케이제삼차유동화전문유한회사 채무자 재우조선(주) 소유자 재우조선(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 목포시 연산동 1244-2 산정농공단지내에위치 주위중소규모의조선소및 각종공장등이밀집한공업 지대임 사다리형의토지로서,접면 도로및인접토지와대체로 등고평탄시되며,공장부지 (조선소)로이용중임 북동측으로노폭약10M의 아스팔트포장도로에접함 일반공업지역 소로1류(폭10m-20m)(저촉) 가축사육제한구역 농공단지 위생설비되어있음 (3층부분) ----------------------- *건물 이용상태 :사무소 및 구내식당으로 이용중임 (조선업을 운영하였으나, 최근 폐업 또는 휴업상태임) ----------------------- *기계기구 현황 -선박제작과 관련된 운반 기계, 용접기, 콤프레샤, 전기시설로서, 제현상은 보통시되나, 기호7)~11)은 소재불명임 -일부 지상에 타인소유의 기계기구[가스저장설비- 대흥가스(주)]가 소재함 ------------------------- *기타(공작물) 현황 :선박 계류시설(잔교식 안벽) 및 정반시설로서, 제현상은 보통시되며, 기호1)은 본건 및 북서측 지선해면(공유 수면) 일부 양지상에 소재함 공장용지 7761.2㎡  (2347.76평) 공시지가 147,000 결정가 196,000 건물 1층 창고 332.88㎡  (100.7평) 2층 사무소 332.88㎡  (100.7평) 3층 창고 189.28㎡  (57.26평) 3층 사무소 143.6㎡  (43.44평) 제시외 기계실 33.7㎡  (10.19평) 포함 기계 48식 포함 (304식 중 256식 소재불명)  기타 공작물(정반시설) 1식 포함 감정시점 2011-08-31 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,521,195,200 건물감정 498,321,360 제시외 4,549,500 기계감정 2,299,423,000 기타 272,000,000 합계 4,595,489,060 보존등기 2008-01-24  임대차내역 문형조선  (현황조사) 전입 2011.07.19 확정 2011.07.15 보증금 미상 기타 19,800,000 현황도면참조바람 수진기업  (현황조사) 전입 2009.04.13 보증금 미상 기타 미상 미상 조우기업  (현황조사) 전입 2011.07.25 보증금 미상 기타 미상 미상 카나리아오션  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 현황도면참조바람  등기부내역 소유권 재우조선 2008.03.27 근저당권 국민은행 2008.05.30 4,500,000,000 근저당권 대우캐피탈 2008.05.30 600,000,000 근저당권 황경선 2010.10.07 392,000,000 가등기 케이,에스야나세산업 -매매예약 2011.03.23 가압류 신용보증기금 2011.04.26 325,000,000 가압류 스타코 2011.05.18 41,140,000 압류 목포시 2011.06.16 임의 국민은행 -2011타경8325 2011.06.30 4,500,000,000  경매진행내역 변경 2011.10.24  4,595,489,060 (100%) 유찰 2012.02.27  4,595,489,060 (100%) 유찰 2012.04.09  3,216,842,000 (70%) 진행 2012.05.21  2,573,474,000 (56%)