2015-171 경상남도 의령군 의령읍 만천리 산50 공장경매, 의령군 의령읍 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매1계 055-240-9413	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.12
사건번호	2015-171	물건번호		배당요구종기일	2015.04.03
소재지	경상남도 의령군 의령읍 만천리 산50
입찰일	2016.02.18 [10:00마산지원122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 311,949,800	청구액	6,200,000,000
채권자	에프아이1406유동화전문유한회사	감정가	3,899,372,740	토지	25452㎡ (7699.2 평)
채무자		최저가	(80%)  3,119,498,000	건물	3500㎡ (1058.8 평)
소유자				제시외	490.74㎡ (148.4 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 의령군 의령읍 만천리 73-2 외2 -만천농공단지남측인근 -주위농공단지내중소규모공장및순수임야,농경지등혼재 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(일부제한지역중소,말,젖소,양,사슴가능지역) <73-2> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -차량진입가능 -부정형평지 -동측2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역중소,말,젖소,양,사슴,닭,오리가능지역) <산50> -인근까지차량진입가능 -부정형및사다리형동측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지로서,인근지통하여출입가능 계획관리지역 관리지역 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역중소,말,젖소,양,닭,오리가능지역) 임업용산지 <산50-2> -인근까지차량진입가능 -부정형및사다리형동측하향완경사지,자연림 -지적도상맹지로서,인근지통하여출입가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역중소,말,젖소,양,사슴,닭,오리가능지역) 임업용산지 [73-2] * 공장용지 12898㎡  (3901.64평) 현:일부경사지(법면)  표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 * 건물 일반공장 3306.4㎡  (1000.19평) 사무실 28.16㎡  (8.52평) 복층구조  창고 137.28㎡  (41.53평) 화장실 28.16㎡  (8.52평) * 제시외 창고,펌프실 291.8㎡  (88.27평) 포함 대장상등재 포함 기계실 49.5㎡  (14.97평) 포함 대장상등재 포함 기숙사 149.44㎡  (45.21평) 포함 대장상등재 포함 지게차(04도1137)1대소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구19식소재 지하수시설포함 입찰외이동용이한콘테이너다수동소재  [산50] * 임야 11556㎡  (3495.69평) 표준공시(㎡) 620 결정가(㎡) 2,600 결정가(평) 8,595 ㎡ 표준공시(㎡) 900 ㎡ 입목포함  [산50-2] * 임야 998㎡  (301.9평) 표준공시(㎡) 620 결정가(㎡) 2,200 결정가(평) 7,273 ㎡ 입목포함  감정시점 2015-05-19 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,438,123,200 건물감정 1,386,000,000 제시외 86,532,540 기계감정 988,717,000 합계 3,899,372,740 보존등기 2007-12-04

경매진행내역 2015.10.15(목)   유찰  3,899,372,740   (100%) 2015.11.12(목)   변경  3,119,498,000   (80%) 2016.01.14(목)   변경  3,119,498,000   (80%) 2016.02.18(목)   진행  3,119,498,000   (80%)

임대차내역 (주)엠* 미상 조사서상 일부 (주)이* 미상 조사서상 일부 (주)청* 전입 2010.09.29 보증 : 5,000,000 대표:정*권 조사서상 미상 안*철 전입 2015.01.06 보증 : 5,000,000 청* 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2007.12.04 (주)금석 근저당권 말소기준 2007.12.24 기업은행 동마산 5,000,000,000 근저당권 2008.12.16 기업은행 동마산 1,200,000,000 가압류 2010.09.10 경남은행 -2010 카단 6124 창원지법 470,000,000 가압류 2010.09.17 우리은행 창원공단 -2010 카단 6332 창원지법 400,717,626 가압류 2010.09.20 농협중앙회 의령군지부 -2010 카단 6309 창원지법 242,116,625 가압류 2010.10.14 한영알코비스 -2010 카단 6869 수원지법 안산지원 76,625,271 가압류 2010.10.21 외환은행 마산 -2010 카단 6861 창원지법 580,000,000 가압류 2010.12.13 한국무역보험공사 -2010 카단 6875 서울중앙지법 385,902,847 임의 2015.01.12 에프아이1406유동화전문 -2015타경171 6,200,000,000