2013-15830 울산광역시 울주군 온산읍 학남리 56 공장경매, 울주군 온산읍 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매6계 216-8266(구내8266)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.09.10
사건번호	2013-15830	물건번호		배당요구종기일	2013.12.02
소재지	울산광역시 울주군 온산읍 학남리 56      울산광역시 울주군 회학2길 34 (온산읍)
입찰일	2016.02.15 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,321,954,100	청구액	15,450,000,000
채권자	유에스제삼차유동화전문유한회사	감정가	16,524,426,050	토지	33414.1㎡ (10107.8 평)
채무자		최저가	(80%)  13,219,541,000	건물	14167.2㎡ (4285.6 평)
소유자				제시외	107.3㎡ (32.5 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 울산 울주군 온산읍 학남리 56 A동호 외2 -온산국가산업단지내소재 -주위중대형공장,정수장,임야등형성 -삼각형토지 -국가산업단지(온산국가산업단지) -*1차감정:16,523,178,050 산업시설구역 일반공업지역 특별대책지역 <56 A동호> -철골조아이스판넬지붕 -철콘조슬래브지붕 -철골조아이스판넬지붕(현:조적조슬래브지붕) [56 A동호] * 공장용지 33414.1㎡  (10107.77평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 360,000 결정가(평) 1,190,088 * 건물 공해공장(사무실,창고) 13166.54㎡  (3982.88평) * 제시외 차고 45㎡  (13.61평) 포함 가스저장고 5.8㎡  (1.75평) 포함 견사 8.5㎡  (2.57평) 포함 콤프레샤설비2점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구28점(19점소재불명)소재  [B동호] * 건물 1층 공해공장 395.7㎡  (119.7평) 사무실,식당  2층 공해공장 409.2㎡  (123.78평) 사무실,숙소,화장실  지하 기계실,창고 177.6㎡  (53.72평) * 제시외 창고 48㎡  (14.52평) 포함 [F동호] * 건물 공해공장 18.15㎡  (5.49평) 경비실  ㎡ **2015.9월 제시외창고 추가되면서 재감정  감정시점 2013-09-30 감정회사 삼창감정 토지감정 12,029,076,000 건물감정 3,230,761,050 제시외 6,156,000 기계감정 1,258,433,000 합계 16,524,426,050 보존등기 1994-08-22

경매진행내역 2014.04.21(월)   미진  16,537,308,050   (100%) 2014.11.13(목)   미진  16,523,178,050   (100%) 2014.12.12(금)   미진  16,523,178,050   (100%) 2015.01.07(수)   미진  13,218,542,000   (80%) 2015.09.11(금)   변경  16,523,178,050   (100%) 2015.12.10(목)   유찰  16,524,426,050   (100%) 2016.01.08(금)   변경  13,219,541,000   (80%) 2016.02.15(월)   진행  13,219,541,000   (80%)

임대차내역 정*용 사업 2009.06.08 보증 : 차임 : 300,000 진*판넬(주) 조사서상 66㎡ 박*택 사업 2013.10.10 확정 2013.10.30 배당 2013.11.18 보증 : 70,000,000 차임 : 300,000  신*철강(주) 조사서상점유: 2013.09.30- 2014.09.30 1층1000평

등기부내역 소유권 2004.02.27 진보철강   근저당권 말소기준 2004.02.27 신한은행 울산기업금융 5,200,000,000 근저당권 2006.05.10 신한은행 울산기업금융 2,450,000,000 근저당권 2006.12.07 신한은행 울산기업금융 2,600,000,000 근저당권 2007.11.14 신한은행 울산기업금융 2,600,000,000 근저당권 2008.02.05 신한은행 울산기업금융 1,300,000,000 근저당권 2009.02.04 포스코강판(주) 500,000,000 근저당권 2009.04.24 신한은행 울산기업금융 1,300,000,000 가압류 2009.08.28 이상철 -2009 카단 5115 울산지법 33,134,040 압류 2009.09.03 울산세무서 가압류 2010.04.09 이호영 -2010 카단 1837 울산지법 13,673,334 가압류 2010.05.20 태창화학 -2010 카단 2515 울산지법 24,088,880 가압류 2010.06.11 박원고 -2010 카단 3005 울산지법 12,879,361 가압류 2010.06.24 윤형두 -2010 카단 3178 울산지법 10,400,000 가압류 2010.06.28 포스틸 -2010 카단 60205 서울중앙지법 55,911,352 압류 2010.10.12 울산시울주군 근저당권 2010.11.16 (주)정금강업 1,500,000,000 가압류 2011.08.25 근로복지공단 울산가입 -2011 카단 3388 울산지법 16,986,370 임의 2013.09.10 유에스제삼차유동화전문 -2013타경15830 15,450,000,000 가압류 2013.09.12 삼인코퍼레이션 -2013 카합 712 울산지법 190,172,763