감정평가내역 |
울산 울주군 온산읍 학남리 56 A동호 외2 |
-온산국가산업단지내소재 -주위중대형공장,정수장,임야등형성 -삼각형토지 -국가산업단지(온산국가산업단지) -*1차감정:16,523,178,050
산업시설구역 일반공업지역 특별대책지역
<56 A동호> -철골조아이스판넬지붕
-철콘조슬래브지붕
-철골조아이스판넬지붕(현:조적조슬래브지붕) |
[56 A동호] |
* 공장용지 |
33414.1㎡ (10107.77평) |
표준공시(㎡) |
159,000 |
결정가(㎡) |
360,000 |
결정가(평) |
1,190,088 | |
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* 건물 |
공해공장(사무실,창고) 13166.54㎡ (3982.88평) |
* 제시외 |
차고 45㎡ (13.61평) 포함 |
가스저장고 5.8㎡ (1.75평) 포함 |
견사 8.5㎡ (2.57평) 포함 |
콤프레샤설비2점소재 ㎡ 제외 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구28점(19점소재불명)소재 |
[B동호] |
* 건물 |
1층 공해공장 395.7㎡ (119.7평) |
사무실,식당 |
2층 공해공장 409.2㎡ (123.78평) |
사무실,숙소,화장실 |
지하 기계실,창고 177.6㎡ (53.72평) |
* 제시외 |
창고 48㎡ (14.52평) 포함 |
[F동호] |
* 건물 |
공해공장 18.15㎡ (5.49평) |
경비실 |
㎡ |
**2015.9월 제시외창고 추가되면서 재감정 |
감정시점 |
2013-09-30 |
감정회사 |
삼창감정 | |
토지감정 |
12,029,076,000 |
건물감정 |
3,230,761,050 |
제시외 |
6,156,000 |
기계감정 |
1,258,433,000 |
합계 |
16,524,426,050 | |
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경매진행내역 |
2014.04.21(월) 미진
16,537,308,050 (100%) |
2014.11.13(목) 미진
16,523,178,050 (100%) |
2014.12.12(금) 미진
16,523,178,050 (100%) |
2015.01.07(수) 미진
13,218,542,000 (80%) |
2015.09.11(금) 변경
16,523,178,050 (100%) |
2015.12.10(목) 유찰
16,524,426,050 (100%) |
2016.01.08(금) 변경
13,219,541,000 (80%) |
2016.02.15(월) 진행
13,219,541,000 (80%) |
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임대차내역 |
정*용 사업 2009.06.08 보증 : 차임 : 300,000 진*판넬(주) 조사서상 66㎡ |
박*택 사업 2013.10.10 확정 2013.10.30 배당 2013.11.18 보증 : 70,000,000 차임 : 300,000 신*철강(주) 조사서상점유: 2013.09.30- 2014.09.30 1층1000평 |
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소유권 2004.02.27 진보철강 |
근저당권 말소기준 2004.02.27 신한은행 울산기업금융 5,200,000,000 |
근저당권 2006.05.10 신한은행 울산기업금융 2,450,000,000 |
근저당권 2006.12.07 신한은행 울산기업금융 2,600,000,000 |
근저당권 2007.11.14 신한은행 울산기업금융 2,600,000,000 |
근저당권 2008.02.05 신한은행 울산기업금융 1,300,000,000 |
근저당권 2009.02.04 포스코강판(주) 500,000,000 |
근저당권 2009.04.24 신한은행 울산기업금융 1,300,000,000 |
가압류 2009.08.28 이상철 -2009 카단 5115 울산지법 33,134,040 |
압류 2009.09.03 울산세무서 |
가압류 2010.04.09 이호영 -2010 카단 1837 울산지법 13,673,334 |
가압류 2010.05.20 태창화학 -2010 카단 2515 울산지법 24,088,880 |
가압류 2010.06.11 박원고 -2010 카단 3005 울산지법 12,879,361 |
가압류 2010.06.24 윤형두 -2010 카단 3178 울산지법 10,400,000 |
가압류 2010.06.28 포스틸 -2010 카단 60205 서울중앙지법 55,911,352 |
압류 2010.10.12 울산시울주군 |
근저당권 2010.11.16 (주)정금강업 1,500,000,000 |
가압류 2011.08.25 근로복지공단 울산가입 -2011 카단 3388 울산지법 16,986,370 |
임의 2013.09.10 유에스제삼차유동화전문 -2013타경15830 15,450,000,000 |
가압류 2013.09.12 삼인코퍼레이션 -2013 카합 712 울산지법 190,172,763 | |