2015-24228 경기도 포천시 가산면 정교리 12-11 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

 

 

 

찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.26
사건번호	2015-24228	물건번호		배당요구종기일	2015.09.11
소재지	경기도 포천시 가산면 정교리 12-11
입찰일	2016.02.23 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 185,329,200	청구액	1,997,461,095
채권자	농협은행(주)	감정가	3,619,711,600	토지	14430㎡ (4365.1 평)
채무자		최저가	(51%)  1,853,292,000	건물	1713.98㎡ (518.5 평)
소유자				제시외	6㎡ (1.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 가산면 정교리 12-11 ,-17,-18 1동호 외9 -정교초등교남동측원거리 -부근공장,창고,농경지,농가주택및마을주변야산등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -3필일단부정형토지,북하향경사지를보강토등을쌓아계단식으로부지조성하였음 -북측4차선도로접함 농림지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단협의구역) <12-11 1동호> -도로명주소:경기 포천시 가산면 부흥로 664 -일반철골구조판넬지붕 <12-10 2동호> -일반철골구조판넬지붕 <12-10 3동호> -일반철골구조판넬지붕 <12-10 4동호> -일반철골구조판넬지붕 <5동호> -도로명주소:경기 포천시 가산면 부흥로 664 -일반철골구조판넬지붕 <12-10 6동호> -일반철골구조판넬지붕 <12-10 7동호> -각파이프구조판넬지붕 <12-11> 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단15m위탁구역) <12-17> 제한보호구역(후방지역:500m)(75사단15m위탁구역) 도로구역 접도구역 [12-11,-17,-18 1동호] * 건물 공장 329.55㎡  (99.69평) 현:일부창고,공실  [12-10 2동호] 공장 329.55㎡  (99.69평) 현:일부창고,공실  [12-10 3동호] 공장 222.75㎡  (67.38평) 현:일부창고,공실  [12-10 4동호] 공장 253.35㎡  (76.64평) 현:일부창고,공실  [5동호] 공장 181.8㎡  (54.99평) 현:일부창고,공실  [12-10 6동호] 공장 348.98㎡  (105.57평) 현:일부창고,공실  [12-10 7동호] 공장 48㎡  (14.52평) 현:일부창고,공실  [12-11] * 공장용지 12927㎡  (3910.42평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 * 제시외 창고 6㎡  (1.82평) 포함 [12-17] * 공장용지 807㎡  (244.12평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 [12-18] 696㎡  (210.54평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 감정시점 2015-07-14 감정회사 영산감정 토지감정 3,073,590,000 건물감정 545,401,600 제시외 720,000 합계 3,619,711,600 보존등기 2012-05-29

경매진행내역 2015.11.10(화)   유찰  3,619,711,600   (100%) 2015.12.15(화)   유찰  2,895,769,000   (80%) 2016.01.19(화)   유찰  2,316,615,000   (64%) 2016.02.23(화)   진행  1,853,292,000   (51.2%)    다음예상최저가 1,482,633,600 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.

임대차내역 서*원 확정 2011.08.05 보증 : 165,000,000 조사서상 1-7동호전부 김*호 확정 2012.09.05 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 조사서상 1-7동호전부 정*진 확정 2013.09.23 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 1-7동호전부 김*현 사업 2013.01.11 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.05.29 농협은행 의정부기업금융 600,000,000 근저당권 2012.05.29 농협은행 의정부기업금융 286,000,000 근저당권 2012.05.29 농협은행 의정부기업금융 1,000,000,000 근저당권 2013.03.05 농협은행 의정부신흥로 540,000,000 가압류 2014.02.03 우리은행 덕계 -2014 카단 365 의정부지법 95,740,532 압류 2014.02.17 의정부세무서 압류 2014.02.27 포천세무서 가압류 2014.04.09 신용보증기금 포천 -2014 카단 70335 의정부지법 307,975,112 소유권 2015.03.19 파인에이엠씨 -전소유자:현병근 임의 2015.06.26 농협은행 의정부여신관리단 -2015타경24228 1,997,461,095 압류 2015.12.01 삼성세무서