법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-701396 경기도 포천시 창수면 오가리 424-1 창고경매, 포천시 창수면 창고경매

everrich(정석근) 2016. 2. 18. 13:04

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매14계
031-828-0366(구내366)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.05.14
사건번호 2015-701396 물건번호 배당요구종기일 2015.08.03
소재지

경기도 포천시 창수면 오가리 424-1    

 

입찰일 2016.03.02 [10:306호입찰법정] (수) 진행상태 진행 유찰횟수 4
물건용도 창고/창고용지 입찰보증금 (10%) 38,516,700 청구액 150,000,000
채권자 (주)대성판지 감정가 1,074,684,400 토지 17019㎡ (5148.2 평)
채무자   최저가 (36%)  385,167,000 건물 152.74㎡ (46.2 평)
소유자   제시외 462.8㎡ (140 평)

 

 

 

감정평가내역
경기 포천시 창수면 오가리 464 1호 외6
-보장초등교남서측인근
-주위농가주택,농경지,임야등혼재한순수농촌지대
-차량출입가능
-버스(정)인근소재
-제반대중교통사정보통
-부정형등고평탄지
-458-8번지4m도로통해차량출입가능함

배출시설설치제한지역
상대정화구역
성장관리권역

<464 1호>
-철콘조슬래브지붕

농림지역
농업진흥구역

<464>
-세멘벽돌조슬래브지붕

<424-1>
계획관리지역

<460>
농림지역
농업진흥구역

<461>
농림지역
농업진흥구역

<462>
농림지역
농업진흥구역

<463>
농림지역
농업진흥구역

<458-8>
계획관리지역
접도구역(의정부국도유지사무소문의)
[464 1호]
* 전
3656㎡  (1105.94평)
현:일부과수원 
표준공시(㎡) 22,000
결정가(㎡) 61,000
결정가(평) 201,654
* 건물
농가용소형저온저장고 67.5㎡  (20.42평)
* 제시외
1층 창고 132㎡  (39.93평)
포함
1층 창고 90㎡  (27.22평)
포함
1층 황토방 16㎡  (4.84평)
포함
1층 부엌 9㎡  (2.72평)
포함
* 수목
사과나무71주
대추나무1주
느티나무1주
소나무3주
은행나무1주
농취증필요 
[464]
* 건물
주택 85.24㎡  (25.79평)
* 제시외
1층 창고 17.5㎡  (5.29평)
포함
1층 창고 15㎡  (4.54평)
포함
2층 주택 42.75㎡  (12.93평)
포함
1층 창고 48.75㎡  (14.75평)
포함
1층 창고 5.5㎡  (1.66평)
포함
1층 창고 12.5㎡  (3.78평)
포함
1층 화장실 3㎡  (0.91평)
포함
1층 창고 25㎡  (7.56평)
포함
1층 건조장 25㎡  (7.56평)
포함
1층 창고 10㎡  (3.02평)
포함
1층 현관,거실 10.8㎡  (3.27평)
포함
[424-1]
* 전
171㎡  (51.73평)
현:과수원 
표준공시(㎡) 43,000
결정가(㎡) 82,000
결정가(평) 271,076
농취증필요 
[460]
* 전
5507㎡  (1665.87평)
현:과수원 
표준공시(㎡) 22,000
결정가(㎡) 51,000
결정가(평) 168,596
* 수목
배나무10주
사과나무120주
농취증필요 
[461]
* 전
1838㎡  (556평)
현:과수원 
표준공시(㎡) 22,000
결정가(㎡) 51,000
결정가(평) 168,596
* 수목
사과나무74주
농취증필요 
[462]
* 전
1821㎡  (550.85평)
현:과수원 
표준공시(㎡) 22,000
결정가(㎡) 51,000
결정가(평) 168,596
* 수목
사과나무62주
농취증필요 
[463]
* 전
3950㎡  (1194.88평)
현:과수원 
표준공시(㎡) 22,000
결정가(㎡) 51,000
결정가(평) 168,596
* 수목
사과나무164주
대추나무1주
은행나무3주
농취증필요 
[458-8]
* 전
76㎡  (22.99평)
현:도로 
표준공시(㎡) 43,000
결정가(㎡) 33,000
결정가(평) 109,091
농취증필요 
감정시점 2015-07-09
감정회사 대가감정
토지감정 908,462,000
건물감정 48,352,400
제시외 46,410,000
수목감정 71,460,000
합계 1,074,684,400
보존등기 2013-05-10



경매진행내역
2015.10.13(화)   유찰
 1,074,684,400  
(100%)
2015.11.17(화)   유찰
 859,748,000  
(80%)
2015.12.22(화)   유찰
 687,798,000  
(64%)
2016.01.26(화)   유찰
 550,238,000  
(51.2%)
2016.03.02(수)   진행
 385,167,000  
(35.8%)
 
임대차내역

김*섭
전입 2008.10.14
조사서상
424-1,460,461,462,463,464,458-8토지및건물

등기부내역
소유권
2013.05.10
김진한
근저당권
말소기준
2013.09.02
영중농협
855,000,000
근저당권
2014.09.24
대성판지
150,000,000
근저당권
2014.12.30
삼화판지
90,000,000
임의
2015.05.14
대성판지
-2015타경701396
150,000,000
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