2015-701396 경기도 포천시 창수면 오가리 424-1 창고경매, 포천시 창수면 창고경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.14
사건번호	2015-701396	물건번호		배당요구종기일	2015.08.03
소재지	경기도 포천시 창수면 오가리 424-1
입찰일	2016.03.02 [10:306호입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 38,516,700	청구액	150,000,000
채권자	(주)대성판지	감정가	1,074,684,400	토지	17019㎡ (5148.2 평)
채무자		최저가	(36%)  385,167,000	건물	152.74㎡ (46.2 평)
소유자				제시외	462.8㎡ (140 평)

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 창수면 오가리 464 1호 외6 -보장초등교남서측인근 -주위농가주택,농경지,임야등혼재한순수농촌지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -458-8번지4m도로통해차량출입가능함 배출시설설치제한지역 상대정화구역 성장관리권역 <464 1호> -철콘조슬래브지붕 농림지역 농업진흥구역 <464> -세멘벽돌조슬래브지붕 <424-1> 계획관리지역 <460> 농림지역 농업진흥구역 <461> 농림지역 농업진흥구역 <462> 농림지역 농업진흥구역 <463> 농림지역 농업진흥구역 <458-8> 계획관리지역 접도구역(의정부국도유지사무소문의) [464 1호] * 전 3656㎡  (1105.94평) 현:일부과수원  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 * 건물 농가용소형저온저장고 67.5㎡  (20.42평) * 제시외 1층 창고 132㎡  (39.93평) 포함 1층 창고 90㎡  (27.22평) 포함 1층 황토방 16㎡  (4.84평) 포함 1층 부엌 9㎡  (2.72평) 포함 * 수목 ㎡ 사과나무71주 대추나무1주 느티나무1주 소나무3주 은행나무1주 농취증필요  [464] * 건물 주택 85.24㎡  (25.79평) * 제시외 1층 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 1층 창고 15㎡  (4.54평) 포함 2층 주택 42.75㎡  (12.93평) 포함 1층 창고 48.75㎡  (14.75평) 포함 1층 창고 5.5㎡  (1.66평) 포함 1층 창고 12.5㎡  (3.78평) 포함 1층 화장실 3㎡  (0.91평) 포함 1층 창고 25㎡  (7.56평) 포함 1층 건조장 25㎡  (7.56평) 포함 1층 창고 10㎡  (3.02평) 포함 1층 현관,거실 10.8㎡  (3.27평) 포함 [424-1] * 전 171㎡  (51.73평) 현:과수원  표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 ㎡ 농취증필요  [460] * 전 5507㎡  (1665.87평) 현:과수원  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 * 수목 ㎡ 배나무10주 사과나무120주 농취증필요  [461] * 전 1838㎡  (556평) 현:과수원  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 * 수목 ㎡ 사과나무74주 농취증필요  [462] * 전 1821㎡  (550.85평) 현:과수원  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 * 수목 ㎡ 사과나무62주 농취증필요  [463] * 전 3950㎡  (1194.88평) 현:과수원  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 * 수목 ㎡ 사과나무164주 대추나무1주 은행나무3주 농취증필요  [458-8] * 전 76㎡  (22.99평) 현:도로  표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-07-09 감정회사 대가감정 토지감정 908,462,000 건물감정 48,352,400 제시외 46,410,000 수목감정 71,460,000 합계 1,074,684,400 보존등기 2013-05-10

경매진행내역 2015.10.13(화)   유찰  1,074,684,400   (100%) 2015.11.17(화)   유찰  859,748,000   (80%) 2015.12.22(화)   유찰  687,798,000   (64%) 2016.01.26(화)   유찰  550,238,000   (51.2%) 2016.03.02(수)   진행  385,167,000   (35.8%)

임대차내역 김*섭 전입 2008.10.14 조사서상 424-1,460,461,462,463,464,458-8토지및건물

등기부내역 소유권 2013.05.10 김진한 근저당권 말소기준 2013.09.02 영중농협 855,000,000 근저당권 2014.09.24 대성판지 150,000,000 근저당권 2014.12.30 삼화판지 90,000,000 임의 2015.05.14 대성판지 -2015타경701396 150,000,000