2014-18420 충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 62 공장경매, 서북구 직산읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매3계 041)620-3073	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.03
사건번호	2014-18420	물건번호	1	배당요구종기일	2015.01.16
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 판정리 62      충청남도 천안시 서북구 성진로 439-6 (직산읍)
입찰일	2016.03.07 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 319,623,300	청구액	5,374,852,736
채권자	에프케이1409유동화전문유한회사	감정가	4,566,047,400	토지	10574㎡ (3198.6 평)
채무자		최저가	(70%)  3,196,233,000	건물	4420.76㎡ (1337.3 평)
소유자				제시외	469.52㎡ (142 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 판정리 62 -철골조,철콘조박공지붕(조립식판넬),스라브지붕 -판정교차로북측인근 -주위농경지,중소규모공장등형성된공장지대 -차량접근가능 -남측접한도로로지방도접근가능 -부정형평지 -남측도로접함 -난방설비 계획관리지역 공장설립승인지역(2012.11.23) * 공장용지 10574㎡  (3198.64평) 표준공시(㎡) 215,000 결정가(㎡) 297,000 결정가(평) 981,823 * 건물 1층 공장 3657.56㎡  (1106.41평) 2층 공장 522.6㎡  (158.09평) 3층 공장 222.6㎡  (67.34평) 지층 공장 18㎡  (5.44평) ㎡ 공장,기숙사  * 제시외 창고등 31.49㎡  (9.53평) 포함 창고,처마 24.2㎡  (7.32평) 포함 기계실 5.46㎡  (1.65평) 포함 기계실 2.8㎡  (0.85평) 포함 창고등 30㎡  (9.07평) 포함 기계실 1.2㎡  (0.36평) 포함 지하출입구 8.45㎡  (2.56평) 포함 창고등 13.34㎡  (4.04평) 포함 창고등 105.3㎡  (31.85평) 포함 창고등 123.5㎡  (37.36평) 포함 창고등 60.48㎡  (18.3평) 포함 용기 52.2㎡  (15.79평) 포함 창고등 11.1㎡  (3.36평) 포함 * 수목 ㎡ 조경수소나무80여주식재 입찰외제시외이동용이한컨테이너박스3동소재  감정시점 2014-11-05 감정회사 나윤감정 토지감정 3,140,478,000 건물감정 1,392,539,400 제시외 17,430,000 수목감정 15,600,000 합계 4,566,047,400 보존등기 2008-09-19

경매진행내역 2015.06.01(월)   변경  4,566,047,400   (100%) 2015.07.06(월)   변경  4,566,047,400   (100%) 2015.09.14(월)   유찰  4,566,047,400   (100%) 2015.10.19(월)   변경  3,196,233,000   (70%) 2015.12.28(월)    낙찰   3,196,233,000    4,236,000,000 응찰 4 하나스틸(주) 차순위 : 3,411,110,000 (92.8%) 2016.03.07(월)   진행  3,196,233,000   (70%)

임대차내역 이*현 전입 2014.03.04 배당 2014.11.12 보증 : 40,000,000 차임 : 3,500,000 대*포장 일부 에*비스틸(주) 전입 2014.11.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2008.09.19 진현산업 근저당권 말소기준 2011.06.30 국민은행 벽제 -일화104,104,000엔 1,028,433,006 근저당권 2011.06.30 국민은행 여신관리 4,875,000,000 이전 2014.05.19 신용보증기금 천안 -국민은행(11.06.30) 735,000,000 가압류 2014.07.23 신용보증기금 기업회생지원 -2014 카단 807125 서울중앙지법 100,000,000 임의 2014.11.03 에프케이1409유동화전문 -2014타경18420 5,374,852,736 가압류 2014.11.11 케이비국민카드 채권관리 -2014 카단 2854 대전지법 천안지원 9,011,178