감정평가내역 |
충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-5 1동호 외2 |
-일반철골조판넬지붕 -천안공원묘지서측인근 -주위전,답,공장용지등형성된소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -사다리형완경사지 -남측노폭6m도로통하여접근가능하나,타인소유토지로경매진행(입찰)시소유권관계등의확인을요함 -소로2류(8-10m)접함
계획관리지역 공장설립승인지역 준보전산지
<158-5 1동호> -연결된남측도로(168-3번지)는타인소유토지로소유관계등권리관계확인요함 |
[158-5 1동호] |
* 공장용지 |
3932㎡ (1189.43평) |
표준공시(㎡) |
107,000 |
결정가(㎡) |
150,000 |
결정가(평) |
495,870 | |
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* 건물 |
창고시설 480㎡ (145.2평) |
현:공장 |
* 제시외 |
기계실 2.4㎡ (0.73평) 포함 |
타인소유 포함 |
기계실 2.2㎡ (0.67평) 포함 |
타인소유 포함 |
공장 120㎡ (36.3평) 포함 |
타인소유 포함 |
공장 507.6㎡ (153.55평) 포함 |
타인소유 포함 |
기계실 13.3㎡ (4.02평) 포함 |
타인소유 포함 |
기계실 9㎡ (2.72평) 포함 |
타인소유 포함 |
기계실 15.4㎡ (4.66평) 포함 |
타인소유 포함 |
사장실 18㎡ (5.44평) 제외 |
타인소유컨테이너박스 제외 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구8점소재-2점소재불명 타인소유조경수소나무등10여주식재 |
[2동호] |
* 건물 |
2종근린시설 480㎡ (145.2평) |
현:공장 |
[3동호] |
1층 2종근린시설 82㎡ (24.8평) |
현:사무실 |
2층 2종근린시설 80㎡ (24.2평) |
현:사무실 |
감정시점 |
2015-10-19 |
감정회사 |
해오름감정 | |
토지감정 |
589,800,000 |
건물감정 |
490,248,000 |
제시외 |
198,010,000 |
기계감정 |
106,800,000 |
수목감정 |
500,000 |
합계 |
1,385,358,000 | |
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경매진행내역 |
2015.12.28(월) 유찰
1,385,358,000 (100%) |
2016.02.01(월) 유찰
969,751,000 (70%) |
2016.03.07(월) 진행
678,826,000 (49%) |
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임대차내역 |
(주)민* 전입 2011.11.22 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 미상 |
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소유권 2011.04.26 에이스강건 |
근저당권 말소기준 2012.02.29 기업은행 아산 962,000,000 |
근저당권 2012.05.15 기업은행 아산 360,000,000 |
가등 2012.12.10 와이에스디이엔지 -소유이전청구가등 |
근저당권 2012.12.14 한국고벨 200,000,000 |
가압류 2012.12.31 석정스틸 -2012 카단 4929 대전지법 천안지원 200,000,000 |
가압류 2013.02.13 김정현 -2013 카단 420 대전지법 천안지원 21,046,982 |
가압류 2013.02.28 탑스틸 -2013 카단 643 대전지법 천안지원 301,230,344 |
가압류 2013.03.04 진도호이스트크레인 -2013 카단 713 대전지법 천안지원 35,158,131 |
가처 2013.03.19 탑스틸 -2013 카단 859 대전지법 천안지원 와이에스디이엔지가등가처 |
가압류 2013.05.03 모헨즈 -2013 카단 1521 대전지법 천안지원 14,245,580 |
압류 2013.06.17 천안세무서 |
임의 2014.12.16 기업은행 충청지역본부 -2014타경21280 777,000,000 |
가압류 2015.01.30 박종덕 -2015 카단 127 대전지법 천안지원 17,395,120 | |