감정평가내역 |
충남 천안시 동남구 신방동 246-2 ,-23,-31,-33 외6 |
-천안새샘초등교남측근거리 -주위중소규모공장,각종근린시설,임야,전,답등형성 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -북측으로도로통해접근가능
도시지역 자연녹지지역
<246-2> -일반철골구조판넬경사지붕
<246-2> 준보전산지
<246-20> 준보전산지
<246-22> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
준보전산지
<246-25> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)
준보전산지
<246-30> -자연림
준보전산지
<246-32> -자연림
준보전산지
<249-34> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) |
[246-2,-23,-31,-33] |
* 건물 |
소매점 932.75㎡ (282.16평) |
현:공장,사무실등 |
[246-2] |
* 대지 |
5028㎡ (1520.97평) |
현:공장건부지 |
표준공시(㎡) |
430,000 |
결정가(㎡) |
556,000 |
결정가(평) |
1,838,025 | |
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* 제시외 |
2층 사무실등 77.5㎡ (23.44평) 포함 |
1층 사무실등 26㎡ (7.86평) 포함 |
차양 3.2㎡ (0.97평) 포함 |
차양 4㎡ (1.21평) 포함 |
차양 2.6㎡ (0.79평) 포함 |
차양 1㎡ (0.3평) 포함 |
㎡ |
옹벽및경계석포함 입찰외컨테이너수동소재 |
[246-20] |
* 도로 |
2467㎡ (746.27평) |
현:일부잡종지,임야 |
표준공시(㎡) |
430,000 |
결정가(㎡) |
261,000 |
결정가(평) |
862,814 | |
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* 수목 |
㎡ |
잣나무약7주식재 옹벽및경계석포함 |
[246-22] |
* 도로 |
107㎡ (32.37평) |
표준공시(㎡) |
430,000 |
결정가(㎡) |
178,000 |
결정가(평) |
588,432 | |
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[246-25] |
255㎡ (77.14평) |
표준공시(㎡) |
430,000 |
결정가(㎡) |
178,000 |
결정가(평) |
588,432 | |
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[246-30] |
* 임야 |
95㎡ (28.74평) |
표준공시(㎡) |
56,000 |
결정가(㎡) |
154,000 |
결정가(평) |
509,093 | |
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[246-32] |
550㎡ (166.38평) |
표준공시(㎡) |
56,000 |
결정가(㎡) |
154,000 |
결정가(평) |
509,093 | |
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[249-34] |
* 도로 |
409㎡ (123.72평) |
표준공시(㎡) |
430,000 |
결정가(㎡) |
178,000 |
결정가(평) |
588,432 | |
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감정시점 |
2015-07-22 |
감정회사 |
KS감정 | |
토지감정 |
3,676,023,000 |
건물감정 |
454,249,250 |
제시외 |
32,835,000 |
수목감정 |
700,000 |
합계 |
4,163,807,250 | |
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경매진행내역 |
2015.10.19(월) 유찰
4,163,807,250 (100%) |
2015.11.23(월) 유찰
2,914,665,000 (70%) |
2015.12.28(월) 변경
2,040,266,000 (49%) |
2016.02.01(월) 변경
2,040,266,000 (49%) |
2016.03.07(월) 진행
2,040,266,000 (49%) |
2016.03.07(월) 매각기일
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임대차내역 |
원*산업 미상 조사서상 일부 |
윤*철강건설 미상 조사서상 일부 |
노*규 전입 2012.04.25 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 천*밴딩 조사서상 일부 |
(주)에*빌 전입 2013.09.03 조사서상 미상 |
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소유권 2011.04.15
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근저당권 말소기준 2013.07.19 성서(새) 5,265,000,000 |
근저당권 2014.07.30 성서(새) 767,000,000 |
압류 2015.02.04 천안세무서 |
임의 2015.07.02 성서(새) -2015타경9683 4,932,305,520 | |