2015-6032 경상남도 김해시 상동면 우계리 427 공장경매, 김해시 상동면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매1계 (055)239-2111(직통)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.01
사건번호	2015-6032	물건번호		배당요구종기일	2015.07.27
소재지	경상남도 김해시 상동면 우계리 427      경상남도 김해시 상동로375번길 74 (상동면)
입찰일	2016.03.11 [10:00별관제103호법정] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 214,287,700	청구액	2,355,309,271
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)대구은행)	감정가	3,348,244,800	토지	3980㎡ (1204 평)
채무자		최저가	(64%)  2,142,877,000	건물	1680㎡ (508.2 평)
소유자				제시외	854.5㎡ (258.5 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 상동면 우계리 427 -철골조샌드위치판넬지붕 -우게마을남동측인근 -부근소규모공장지대 -사다리형평지 -남서측8m내외도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013.06.28) 비행안전구역(3구역,전술) * 공장용지 3980㎡  (1203.95평) 표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 388,000 결정가(평) 1,282,650 * 건물 공장(창고) 1320㎡  (399.3평) 1층 일반음식점,화장실,샤워실,탈의실 180㎡  (54.45평) 2층 사무실,숙소 180㎡  (54.45평) * 제시외 공장,창고 432.4㎡  (130.8평) 포함 창고 203.2㎡  (61.47평) 포함 중층포함 포함 공장 173.1㎡  (52.36평) 포함 창고 34.4㎡  (10.41평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 2층 가추 2.4㎡  (0.73평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20점소재 관정포함  감정시점 2015-06-04 감정회사 통일감정 토지감정 1,544,240,000 건물감정 587,640,000 제시외 126,628,800 기계감정 1,089,736,000 합계 3,348,244,800

경매진행내역 2016.01.11(월)   유찰  3,348,244,800   (100%) 2016.02.11(목)   유찰  2,678,596,000   (80%) 2016.03.11(금)   진행  2,142,877,000   (64%)

임대차내역 김학재 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 500,000 환산 : 52,000,000 조사서상 사무동1층일부(식당부분전부) 김우빈 사업 2011.10.10 배당 2015.07.27 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 환산 : 75,000,000 김우빈이제출한사업자등록증사본일자 제시외건물일부분 (주)금성자원 전입 2013.07.26 조사서상 미상 이*순 전입 2014.05.28 조사서상 미상 김*순 전입 2014.05.30 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2013.06.17 (주)미토 근저당권 말소기준 2013.08.21 한국자산관리공사 경남지역본부 2,620,000,000 근저당권 2013.08.21 신한은행 부산금융 300,000,000 근저당권 2013.08.27 중소기업진흥공단 부산지역본부 688,800,000 가압류 2015.03.24 코스텍(주) -2015 카단 725 창원지방법원 211,819,630 임의 2015.05.01 대구은행 여신관리부 -2015타경6032 2,355,309,271 가압류 2015.05.18 한국전력공사 김해 -2015 카단 1307 창원지방법원 171,742,120 압류 2015.08.20 김해시