2015-10195 충청남도 아산시 음봉면 신수리 374 공장경매, 아산시 음봉면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매4계 041-620-3074	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.14
사건번호	2015-10195	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	충청남도 아산시 음봉면 신수리 374
입찰일	2016.03.14 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 361,234,100	청구액	4,484,833,117
채권자	(주)국민은행	감정가	7,372,124,290	토지	18500㎡ (5596.2 평)
채무자		최저가	(49%)  3,612,341,000	건물	8313.86㎡ (2514.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 음봉면 신수리 374 ,-2,375-6,383 1동호 외10 -아산온천관광단지남측인근 -부근농경지,단독주택,자연림,공장등형성된농촌지대 -제반차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -남동측5-7m도로접함 -위치확인은목측에의한것으로정확한경계확인은측량을요함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <374 1동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <2동> -일반철골조기타지붕(판넬) <3동호> -일반철골조기타지붕(판넬) <374> -4필일단의완경사지 <374-2> -4필일단의완경사지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <375-6> -4필일단의완경사지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <383> -4필일단의완경사지 <384-2> -부정형평지 <387-1> -부정형평지 <388-2> -부정형평지 <388-11> -부정형평지 <385-4> -부정형평지 [374,-2,375-6,383 1동호] * 건물 1층 공장 2305.02㎡  (697.27평) 1층 공장 284.63㎡  (86.1평) ㎡ 1층:제조시설,생산시설,관리실,화장실등  2층 공장 1196.16㎡  (361.84평) 2층 공장 213.5㎡  (64.58평) 증축부분  2층 공장 211.19㎡  (63.88평) ㎡ 2층:제조시설,연구실,화장실등  ㎡ 수목포함  [2동] * 건물 1층 사무실,창고,식당 1203.35㎡  (364.01평) 현:사무실,식당,주방,하역장,화장실등  2층 사무실,다목적강당 1131.39㎡  (342.25평) 현:사무실,운동실,숙소,화장실등  지1층 기계실 186.24㎡  (56.34평) 현:일부물탱크실  ㎡ 옥상및지하층계단실,설비점검실포함  [3동호] * 건물 1층 공장 782.25㎡  (236.63평) 현:일부화장실,수변전실  2층 공장 800.13㎡  (242.04평) [374] * 공장용지 952㎡  (287.98평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 [374-2] 11588㎡  (3505.37평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재(1층내부수변전설비1식,지하저수조1식) 입찰외이동가능한정자1동및콘테이너박스2동소재(374-2,383지상)  [375-6] * 공장용지 3390㎡  (1025.47평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 [383] 1663㎡  (503.06평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 [384-2] * 도로 265㎡  (80.16평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [387-1] 94㎡  (28.44평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [388-2] 359㎡  (108.6평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [388-11] 55㎡  (16.64평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 [385-4] 134㎡  (40.53평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 감정시점 2015-07-29 감정회사 남경흥감정 토지감정 3,149,881,000 건물감정 4,174,443,290 기계감정 47,800,000 합계 7,372,124,290 보존등기 2008-10-01

경매진행내역 2015.10.26(월)   유찰  7,372,124,290   (100%) 2015.11.30(월)   유찰  5,160,487,000   (70%) 2016.01.04(월)   변경  3,612,341,000   (49%) 2016.03.14(월)   진행  3,612,341,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음 개시결정: 2015.07.14 - 말소기준 - 2014.09.12 근저당권 배당요구: 2015.09.30

등기부내역 소유권 2014.09.12 정우에스텍 근저당권 말소기준 2014.09.12 국민은행 둔산선사종합 4,740,000,000 근저당권 2014.11.19 국민은행 둔산선사종합 3,000,000,000 근저당권 2015.02.26 국민은행 둔산선사종합 540,000,000 가압류 2015.06.15 노규봉 -2015 카단 10476 인천지방법원 부천지원 450,468,100 가압류 2015.06.25 신보2012제5차유동화전문 -2015 카단 1086 서울중앙지방법원 600,000,000 이전 2015.06.25 신용보증기금 인천재기지원 -국민은행(14.11.19) 570,000,000 가압류 2015.06.25 국민은행 대전여신관리 -2015 카단 2936 대전지방법원 1,320,550,128 가압류 2015.06.25 신보2014제4차유동화전문 -2015 카단 1092 서울중앙지방법원 400,000,000 임의 2015.07.15 국민은행 대전여신관리 -2015타경10195 4,484,833,117 가압류 2015.07.16 유승수 -2015 카단 10453 대전지방법원 천안지원 975,169,816 가압류 2015.07.27 (주)풍진 -2015 카단 1565 대전지방법원 천안지원 175,000,000 가압류 2015.08.03 김상수 -2015 카단 4135 인천지방법원 8,453,280