2014-17816 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-20 공장경매, 서북구 직산읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매1계 (041)620-3071	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.24
사건번호	2014-17816	물건번호		배당요구종기일	2015.01.02
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-20      충청남도 천안시 서북구 부송1길 39|부송1길 43 (직산읍)
입찰일	2016.03.22 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 299,721,100	청구액	4,863,474,505
채권자	채권양수인유에스더블유제이차유동화전문유한회사	감정가	6,089,255,880	토지	8632㎡ (2611.2 평)
채무자		최저가	(49%)  2,997,211,000	건물	9127.26㎡ (2761 평)
소유자				제시외	159.335㎡ (48.2 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 72-20 외1 -천안직산농공단지내위치 -주위농공단지내공장,농경지,국도변근린생활시설,단독주택등형성된지대 -차량접근가능,제반대중교통사정보통 -노선버스(정)인근소재 -사다리형평지 -북동측왕복2차선도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -농공단지(직산농공단지) -*1차감정:5,995,756,880 도시지역 일반공업지역 비행안전구역(3구역) <72-20> -철콘조철골트러스위아이소웰판넬지붕 <라동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 [72-20] * 공장용지 8632㎡  (2611.18평) 표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 1층 공장 2150.4㎡  (650.5평) 1층 창고 283.2㎡  (85.67평) 증축  1층 보전반 57.6㎡  (17.42평) 소재불명  2층 공장 1612.8㎡  (487.87평) 증축  2층 공장 560.64㎡  (169.59평) ㎡ 1-2층현:공장,사무실등  3층 공장 1478.4㎡  (447.22평) 증축  3층 사무실 672㎡  (203.28평) 증축  ㎡ 3층현:공장,휴게실,회의실등  4층 사무실 672㎡  (203.28평) 증축  4층 창고 134.4㎡  (40.66평) 증축  ㎡ 4층현:사무실,식당등  지하 공장 89.6㎡  (27.1평) 지하 보일러실 35.52㎡  (10.74평) 증축  부속수위실 28㎡  (8.47평) 소재불명  * 제시외 쉼터 15.36㎡  (4.65평) 포함 승강기 6㎡  (1.82평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 기계길 5.1㎡  (1.54평) 포함 승강기 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12점소재-일부소재불명 기계기구3점소재 조경수등수목포함 콘크리트바닥포장포함 옥탑계단실,환풍기보관함포함  [라동] * 건물 1층 공장 817.35㎡  (247.25평) 2층 공장 535.35㎡  (161.94평) * 제시외 창고 25.625㎡  (7.75평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 26.25㎡  (7.94평) 포함 ㎡ **2015.1월 기계기구3점 추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-11-27 감정회사 새빛감정 토지감정 3,193,840,000 건물감정 2,505,066,880 제시외 93,750,000 기계감정 324,100,000 합계 6,116,756,880 보존등기 2012-09-05

경매진행내역 2015.01.27(화)   변경  5,995,756,880   (98.5%) 2015.08.25(화)   유찰  6,116,757,000   (100.5%) 2015.09.22(화)   유찰  4,281,730,000   (70.3%) 2015.10.27(화)   변경  2,997,211,000   (49.2%) 2016.01.05(화)   변경  2,997,211,000   (49.2%) 2016.03.22(화)   진행  2,997,211,000   (49.2%)

임대차내역 두성전장 미상 조사서상 미상 엠앤테크 미상 조사서상 미상 다*푸드 미상 조사서상 미상 유* 미상 조사서상 미상 퀴*바움 미상 조사서상 미상 와*엔씨 미상 조사서상 미상 권*진 전입 2012.03.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,210,000 조사서상 미상 조* 전입 2014.10.17 확정 2014.10.17 보증 : 30,000,000 차임 : 675,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.06.30 (주)유광 근저당권 말소기준 2011.06.30 우리은행 본점 4,800,000,000 근저당권 2011.07.27 우리은행 본점 1,980,000,000 근저당권 2011.09.27 중소기업진흥공단 1,200,000,000 가압류 2014.07.23 신보2013제15차유동화전문 -2014 카단 30452 서울서부지법 500,000,000 가압류 2014.07.23 신보2012제14차유동화전문 -2014 카단 30453 서울서부지법 500,000,000 가압류 2014.07.28 박종옥 -2014 카단 2034 대전지법 공주지원 18,786,500 가압류 2014.07.30 에스텍세이프 -2014 카단 4374 대전지법 12,659,363 가압류 2014.08.27 장지혜 외2 -2014 카단 2394 대전지법 천안지원 19,038,577 가압류 2014.09.24 탄냐 외1 -2014 카단 2569 대전지법 천안지원 13,668,996 압류 2014.10.01 천안시 가압류 2014.10.07 우리카드 채권관리부 -2014 카단 52398 서울중앙지법 10,557,021 이전 2014.10.21 신용보증기금 천안 -우리은행(11.07.27) 1,424,585,082 가압류 2014.10.24 국민은행 대전여신관리 -2014 카단 2977 대전지법 천안지원 1,073,973,541 임의 2014.10.24 우리은행 -2014타경17816 4,863,474,505 가압류 2014.10.27 전선희 외22 -2014 카단 2927 대전지법 천안지원 167,043,999 가압류 2014.10.28 김정선 -2014 카단 2959 대전지법 천안지원 6,077,734 가압류 2014.11.11 하나에스케이카드 -2014 카단 55129 서울중앙지법 7,290,444 가압류 2014.11.19 이영순 -2014 카단 3156 대전지법 천안지원 2,464,162 가압류 2014.11.27 은정화 -2014 카단 3261 대전지법 천안지원 4,430,116 가압류 2014.12.09 최지영 외1 -2014 카단 3349 대전지법 천안지원 1,777,973 가압류 2014.12.15 윤명순 -2014 카단 3219 대전지법 천안지원 2,697,100