2015-215 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 516-1 공장경매, 영주시 풍기읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/안동지원 경매1계 850-5051	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.21
사건번호	2015-215	물건번호		배당요구종기일	2015.03.23
소재지	경상북도 영주시 풍기읍 산법리 516-1      경상북도 영주시 동양대로 191-52 (풍기읍)
입찰일	2016.03.21 [10:00입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 59,776,700	청구액	118,246,575
채권자	송필락	감정가	1,219,933,080	토지	8112㎡ (2453.9 평)
채무자		최저가	(49%)  597,767,000	건물	1203.7㎡ (364.1 평)
소유자				제시외	220.8㎡ (66.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 영주시 풍기읍 산법리 516-1 외6 -*1차감정:1,218,233,080 상대정화구역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2013.02.25,닭,오리,개,돼지,젖소) 가축사육제한구역(2013.02.25,소,말,사슴,양) <516-1> -일반철골구조폴리에스터피브이씨지붕 -교촌삼거리북서측인근 -주변근교농경및취락,임야지대,간헐적공장,창고지대등형성 -3필일단부정형남동향완경사평지 -서측및남서측약5m정도도로개설 <516-2> -교촌삼거리북서측인근 -주변근교농경및취락,임야지대,간헐적공장,창고지대등형성 -3필일단부정형남동향완경사평지 -서측및남서측약5m정도도로개설 <516-3> -교촌삼거리북서측인근 -주변근교농경및취락,임야지대,간헐적공장,창고지대등형성 -3필일단부정형남동향완경사평지 -서측및남서측약5m정도도로개설 <516-1> -일반철골구조판넬지붕 <1호> -일반철골구조및경량철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -태양광온수설비 <516-5> -*병합사건2015-1713감정평가서(제일감정 2015.06.25) -동양대학교북측인근 -부근소규모공장,대학교,농경지및임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -삼각형남측하향완경사지 -폭약5m내외도로일부임 <516-6> -*병합사건2015-1713감정평가서(제일감정 2015.06.25) -동양대학교북측인근 -부근소규모공장,대학교,농경지및임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형남측하향완경사지 -폭약5m내외도로일부임 [516-1] * 공장용지 3054㎡  (923.83평) 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 건물 제조업소 472.66㎡  (142.98평) 화장실 18㎡  (5.44평) 멸실  * 제시외 출입구 22.5㎡  (6.81평) 포함 516-1,-2지상 포함 창고 55㎡  (16.64평) 포함 창고 13.5㎡  (4.08평) 포함 기계실 72㎡  (21.78평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재-121식소재불명(건물내기계기구아닌기계기구도설치되어있음)  [516-2] * 공장용지 4590㎡  (1388.48평) 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 * 제시외 가작 20㎡  (6.05평) 포함 [516-3] * 공장용지 400㎡  (121평) 표준공시(㎡) 16,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 [516-1] * 건물 창고 474.64㎡  (143.58평) 현:저온창고  [1호] 1층 구내식당 139.4㎡  (42.17평) 2층 사무소 99㎡  (29.95평) * 제시외 <2호>보일러실 37.8㎡  (11.43평) 제외 멸실 제외 [516-5] * 도로 19㎡  (5.75평) 표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 [516-6] 49㎡  (14.82평) 표준공시(㎡) 17,000 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 ㎡ **2015.5월 516-5,-6토지추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-01-28 감정회사 안동감정 토지감정 605,000,000 건물감정 585,244,080 제시외 11,753,000 기계감정 17,936,000 합계 1,219,933,080 보존등기 2009-11-26

경매진행내역 2015.05.18(월)   변경  1,218,233,080   (99.9%) 2016.01.25(월)   유찰  1,219,933,080   (100%) 2016.02.29(월)   유찰  853,953,000   (70%) 2016.03.21(월)   진행  597,767,000   (49%) 2016.03.28(월) 매각결정기일

임대차내역 정*영 전입 2013.06.04 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.04.29 이욱동 근저당권 말소기준 2014.04.29 오케이저축은행 600,000,000 근저당권 2014.06.11 송필락 130,000,000 근저당권 2014.12.09 권오철 130,000,000 임의 2015.01.21 송필락 -2015타경215 118,246,575 근저당권 2015.01.28 송영헌 500,000,000 가압류 2015.02.02 이정식 -2015 카단 54 대구지법 안동지원 33,000,000 가압류 2015.02.25 이광우 -2015 카단 81 대구지법 안동지원 80,000,000 가압류 2015.02.27 신용보증기금 영주 -2015 카단 10021 대구지법 안동지원 490,000,000 가압류 2015.03.04 농협중앙회 경기지역보증 -2015 카단 96 대구지법 안동지원 171,211,629 가압류 2015.03.05 농협은행 풍기 -2015 카단 99 대구지법 안동지원 75,771,962 가압류 2015.03.05 신용보증기금 풍기기점 -2015 카단 100 대구지법 안동지원 429,374,454 가처 2015.03.12 신용보증기금 영주 -2015 카단 10026 대구지법 안동지원 권오철근저가처 가압류 2015.03.18 이경식 -2015 카단 132 대구지법 안동지원 43,000,000 가처 2015.04.01 신용보증기금 영주 -2015 카합 1019 대구지법 안동지원 송영헌근저가처 임의 2015.05.01 농협은행 경북여신관리단 -2015타경1713