2015-2160 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산43 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.18
사건번호	2015-2160	물건번호		배당요구종기일	2015.07.30
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산43
입찰일	2016.03.21 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 273,562,900	청구액	4,450,716,384
채권자	(주)대구은행의승계인한국자산관리공사	감정가	5,582,915,000	토지	4959㎡ (1500.1 평)
채무자		최저가	(49%)  2,735,629,000	건물	5399㎡ (1633.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지14-3블록 주1동 외1 -강동일반산업단지내위치 -부근일대각종공장등형성 -세장형가까운서측하향경사지대자체지반평탄함 -서측폭15m내외도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -폐기물처리시설저촉 -일반산업단지 공공시설구역 공장설립승인지역 녹지구역 보전산지 산업시설구역 일반공업지역 임업용산지 가축사육제한구역(전부제한구역) <강동일반산업단지14-3블록 주1동> -철콘조슬래브지붕 <산43> -강동일반산업단지14-3BL [강동일반산업단지14-3블록 주1동] * 건물 1층 창고 2640㎡  (798.6평) 현:저온창고  2층 창고 2640㎡  (798.6평) 현:저온창고  부속사무실 119㎡  (36평) 사무실3,숙소,화장실등  * 기계 ㎡ 기계기구6식소재-4식중복(평가외)  [산43] * 임야 전체: 45461㎡ (13751.95평) 4959㎡  (1500.1평) (45461㎡중 4959/45461 (주)자연지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2015-06-24 감정회사 나라감정 토지감정 1,090,980,000 건물감정 3,960,750,000 기계감정 531,185,000 합계 5,582,915,000 보존등기 2014-10-24

경매진행내역 2016.01.18(월)   유찰  5,582,915,000   (100%) 2016.02.22(월)   유찰  3,908,041,000   (70%) 2016.03.21(월)   진행  2,735,629,000   (49%)

임대차내역 최*환 사업 2014.06.12 보증 : 차임 : 500,000 조사서상 미상 (주)제*텍 사업 2014.10.31 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.10.24 (주)자연 근저당권 말소기준 2014.10.24 한국자산관리공사 대구경북지역본부 3,960,000,000 근저당권 2014.10.24 한국자산관리공사 대구경북지역본부 960,000,000 근저당권 2014.12.15 한국자산관리공사 대구경북지역본부 408,000,000 근저당권 2015.01.06 최점희 220,000,000 근저당권 2015.03.06 조성냉동시스템 45,000,000 가압류 2015.04.07 고창명 -2015 카단 442 대구지법 포항지원 25,000,000 임의 2015.05.18 대구은행 여신관리부 -2015타경2160 4,450,716,384 이전 2015.06.12 신용보증기금 대구재기지원 -한국자산관리공사(14.10.24) 1,214,289,950 이전 2015.06.12 신용보증기금 대구재기지원 -한국자산관리공사(14.12.15) 128,770,481 압류 2015.10.19 경주시