2014-12346 경기도 평택시 포승읍 희곡리 7-1 창고경매, 평택시 포승읍 창고경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매2계 031-650-3109(구내3109)(2층203호민형과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.22
사건번호	2014-12346	물건번호		배당요구종기일	2014.11.17
소재지	경기도 평택시 포승읍 희곡리 7-1      경기도 평택시 이대원로 243-1 (포승읍)
입찰일	2016.03.28 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 253,870,400	청구액	3,257,478,798
채권자	안중농협	감정가	5,181,029,000	토지	23277㎡ (7041.3 평)
채무자		최저가	(49%)  2,538,704,000	건물	132㎡ (39.9 평)
소유자				제시외	563.7㎡ (170.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 평택시 포승읍 희곡리 7-1 외7 -이대원장군묘남측인근 -인근농경지,농가주택,과수원,농장등혼재,북동측직선거리약2Km지점포승읍사무소소재 -38번국도에서남측약700m지점소재해차량출입가능 -인접도로변안중포승경유마을버스접근 -대중교통수단불편한편 -8필일단부정형완경사및평지 <7-1> -경량철골조칼라쉬트지붕 -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 계획관리지역 문화재보호구역(도지정300m이내지역-이대원장군묘) <7-4> -동측약4m정도도로접함 계획관리지역 문화재보호구역(도지정300m이내지역-이대원장군묘) <7-5> -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 계획관리지역 <7-6> -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 생산관리지역 <7-7> -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 계획관리지역 생산관리지역 문화재보호구역(도지정300m이내지역-이대원장군묘) <7-13> -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 계획관리지역 <7-14> -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 계획관리지역 생산관리지역 <7-15> -인접산76번지상경유해7-7번지상개설된진입로접함 계획관리지역 [7-1] * 잡종지 330㎡  (99.82평) 현:건부지  결정가(㎡) 288,000 결정가(평) 952,070 * 건물 저온창고,작업장 132㎡  (39.93평) * 제시외 저온창고 50㎡  (15.12평) 포함 [7-4] * 임야 132㎡  (39.93평) 현:전,기타  결정가(㎡) 180,000 결정가(평) 595,044 [7-5] * 과수원 627㎡  (189.67평) 결정가(㎡) 215,000 결정가(평) 710,747 ㎡ 농취증필요  [7-6] * 대지 525㎡  (158.81평) 결정가(㎡) 255,000 결정가(평) 842,979 * 제시외 주택,창고 164㎡  (49.61평) 포함 보일러실 5.2㎡  (1.57평) 포함 관정실 6.3㎡  (1.91평) 포함 간이창고 5㎡  (1.51평) 포함 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 축사등 22㎡  (6.65평) 포함 [7-7] * 과수원 19677㎡  (5952.29평) 현:일부진입도로  결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 제시외 컨테이너간이숙소1동소재 ㎡ 제외 창고 63㎡  (19.06평) 제외 작업장 36.6㎡  (11.07평) 제외 감정서상:36.5 제외 * 수목 ㎡ 사과나무25-30년생250주,사과나무10년생전후180주,사과나무7-8년생500주,배나무15년생전후380주식재 농취증필요  [7-13] * 전 873㎡  (264.08평) 결정가(㎡) 184,000 결정가(평) 608,267 ㎡ 농취증필요  [7-14] * 과수원 813㎡  (245.93평) 현:건부지,잡종지  결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 * 제시외 창고 208㎡  (62.92평) 포함 ㎡ 농취증필요  [7-15] * 전 300㎡  (90.75평) 결정가(㎡) 184,000 결정가(평) 608,267 ㎡ 농취증필요 **2015.11월 감정가조정  감정시점 2014-09-11 감정회사 일신감정 토지감정 4,902,147,000 건물감정 25,344,000 제시외 53,038,000 수목감정 200,500,000 합계 5,181,029,000 보존등기 2003-09-30

경매진행내역 2015.08.17(월)   유찰  5,181,029,000   (100%) 2015.09.21(월)   유찰  3,626,720,000   (70%) 2015.11.02(월)    낙찰   2,538,704,000    2,638,880,000 응찰 1 정관교 (50.9%) 2016.01.11(월)   유찰  5,181,029,000   (100%) 2016.02.22(월)   유찰  3,626,720,000   (70%) 2016.03.28(월)   진행  2,538,704,000   (49%)

임대차내역 김*화 전입 2014.08.05 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2004.05.17 양상협   근저당권 말소기준 2004.05.17 안중농협 포승 1,640,000,000 근저당권 2007.08.28 안중농협 포승 1,272,000,000 근저당권 2008.01.22 안중농협 포승 760,000,000 근저당권 2009.04.15 안중천주교회신협 560,000,000 근저당권 2010.07.08 안중천주교회신협 1,040,000,000 임의 2014.08.27 안중농협 -2014타경12346 3,257,478,798 가압류 2014.10.23 평택과수농협 -2014 카단 2725 수원지법 평택지원 11,509,909