2011-10820 전라남도 나주시 금천면 오강리 285-10 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매25계] 법원연락처 062-239-1625 사건번호 2011-10820  물건번호 1 소재지 전라남도 나주시 금천면 오강리 285-10 토지 25847㎡ (7818.7 평) 건물 527.8㎡ (159.7 평) 제시외 999.2㎡ (302.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.06.01 [10:00] 개시결정일 2011.04.13 배당요구종기일 2011.07.14 감정가 1,532,111,300 최저가 857,982,000 (56%) 입찰보증금 10%( 85,798,200 ) 채권자 금천농협 채무자 이의심 소유자 이의심 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 나주시 금천면 오강리 469 외16 <285-10,285-16,287-1,469, 480,480-1,481-2,482-6, 482-7,482-11,482-14,482-15, 482-16,482-17,482-20, 483-1> 벽류마을동측인근위치 주위면소재지근교농촌마을 및농경지대 면소재지인근에위치하여 대체로무난 전(구과수원) (285-10,285-16,480,480-1, 481-2,482-6,482-7,482-16, 482-17) 건축물부지 (287-1,469,482-11,482-15, 483-1) 과수원부지 (482-14,482-20) 남측으로도로에접함 (287-1,482-11,482-14, 482-15,482-20,483-1) 맹지임 (469,480,480-1,481-2,482-6, 482-7,482-16,482-17) 비행안전제3구역 (공히) 자연녹지지역 (285-10,285-16,287-1,480, 480-1,481-2,482-6,482-14, 482-16,482-17,483-1) 1종일반주거지역 (469) 자연녹지지역 일부1종일반주거지역 (482-7) 1종일반주거지역 (482-11,482-15) 1종일반주거지역 일부자연녹지지역 (482-20) 난방설비있음 (469번지건물) ----------------------- <484-1> 벽류마을동측인근위치 주위근교농경지대 면소재지인근에위치하여 대체로무난 부정형으로전(구과수원) 으로이용중임 맹지임 자연녹지지역 비행안전제3구역 [285-10] 전 1008㎡  (304.92평) 공시지가 39,000 결정가 45,000 [285-16] 과수원 460㎡  (139.15평) 공시지가 39,000 결정가 50,000 [287-1] 답 403㎡  (121.91평) 공시지가 41,000 결정가 65,000 [469] 대지 555㎡  (167.89평) 공시지가 50,000 결정가 55,000 건물 주택 78.5㎡  (23.75평) [480] 전 305㎡  (92.26평) 공시지가 39,000 결정가 45,000 [480-1] 과수원 1893㎡  (572.63평) 공시지가 39,000 결정가 45,000 [481-2] 662㎡  (200.26평) 공시지가 39,000 결정가 45,000 [482-6] 3101㎡  (938.05평) 공시지가 39,000 결정가 45,000 [482-7] 5603㎡  (1694.91평) 공시지가 39,000 결정가 48,000 [482-11] 잡종지 261㎡  (78.95평) 공시지가 50,000 결정가 60,000 건물 저온저장창고 70㎡  (21.18평) 창고 250.52㎡  (75.78평) 공장 128.78㎡  (38.96평) [482-14] 과수원 1937㎡  (585.94평) 공시지가 41,000 결정가 65,000 [482-15] 잡종지 582㎡  (176.06평) 공시지가 39,000 결정가 60,000 [482-16] 전 1190㎡  (359.98평) 공시지가 50,000 결정가 45,000 [482-17] 1217㎡  (368.14평) 공시지가 50,000 결정가 45,000 [482-20] 과수원 2439㎡  (737.8평) 공시지가 39,000 결정가 65,000 [483-1] 1993㎡  (602.88평) 공시지가 41,000 결정가 65,000 [484-1] 전 2238㎡  (677평) 공시지가 41,000 결정가 49,000 제시외 부엌및화장실및다용도실 29.2㎡  (8.83평) 각, 포함 화장실 8.2㎡  (2.48평) 각, 포함 창고 37.6㎡  (11.37평) 각, 포함 창고 27㎡  (8.17평) 각, 포함 주택 63.8㎡  (19.3평) 각, 포함 양수실 6.6㎡  (2평) 각, 포함 창고 126㎡  (38.12평) 각, 포함 창고 35.6㎡  (10.77평) 각, 포함 기계실 10.7㎡  (3.24평) 각, 포함 창고 190㎡  (57.48평) 각, 포함 창고 67.4㎡  (20.39평) 각, 포함 보일러실 1.3㎡  (0.39평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 33.8㎡  (10.22평) 각, 포함 공장 338㎡  (102.24평) 각, 포함 수목 배나무 약99주 포함 감정시점 2011-12-07 감정회사 플러스감정 토지감정 1,344,811,000 건물감정 34,656,100 제시외 132,844,200 수목감정 19,800,000 합계 1,532,111,300 보존등기 2003-05-07  임대차내역 박용교  (현황조사) 전입 2007.03.16 보증금 미상 기타   이백연  (현황조사) 전입 1992.12.01 보증금 미상 기타   이부덕  (현황조사) 전입 2009.03.02 보증금 미상 기타   이영록  (현황조사) 전입 2010.01.07 보증금 미상 기타   조윤경  (현황조사) 전입 2010.12.01 보증금 미상 기타    등기부내역 소유권 이의심 2003.05.07 근저당권 금천농협 2007.06.15 1,100,000,000 근저당권 최기창 2009.07.09 225,000,000 근저당권 윤석용 2009.07.09 150,000,000 근저당권 최태식 2009.07.09 75,000,000 근저당권 이경희 2010.10.29 600,000,000 임의 금천농협 -2011타경10820 2011.04.13 795,114,001  경매진행내역 변경 2012.01.27  1,532,111,300 (100%) 유찰 2012.03.09  1,532,111,300 (100%) 유찰 2012.04.20  1,072,478,000 (70%) 진행 2012.06.01  857,982,000 (56%)