법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-31981 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89-1 공장경매, 남양주시 오남읍 공장경매

everrich(정석근) 2016. 3. 21. 14:17

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매8계
031-828-0328
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.09.03
사건번호 2015-31981 물건번호       배당요구종기일 2015.11.25
소재지

경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89-1    

 

입찰일 2016.04.07 [10:30] (목) 진행상태 진행 유찰횟수 1
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 253,866,700 청구액 6,750,000,000
채권자 파산자(주)토마토저축은행의파산관재인예금보험공사 감정가 3,626,667,000 토지 15653㎡ (4735 평)
채무자   최저가 (70%)  2,538,667,000 건물 1030.5㎡ (311.7 평)
소유자   제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역

경기 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 가동 외17
-팔현2리마을회관북서측인근
-주위농가주택,농경지및자연림등형성된농촌지대
-차량출입가능
-인근지방도변버스(정)소재
-대중교통사정다소불편
-남서하향경사지에축대및석축등이용해계단식으로조성
-단지내도로통해남측4-6m도로이용중
-*1차감정:3,878,667,000

<가동>
-경량철골구조기타지붕

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<나동>
-경량철골구조기타지붕

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<다동>
-경량철골구조기타지붕

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<라동>
-경량철골구조기타지붕

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<마동>
-경량철골구조기타지붕

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<바동>
-경량철골구조기타지붕

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<89-1>
-부정형토지

계획관리지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-5>
-부정형토지

계획관리지역
농림지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-6>
-부정형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-7>
-사다리형토지

계획관리지역
농림지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-8>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-9>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-10>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-12>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-13>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-14>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-15>
-사다리형토지

계획관리지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역

<86-16>
-부정형토지

계획관리지역
농림지역
준보전산지
성장관리권역
배출시설설치제한지역
[가동]
* 건물
공장 198㎡  (59.9평)
현:공실 
[나동]
공장 198㎡  (59.9평)
현:공실 
[다동]
공장 198㎡  (59.9평)
현:공실 
[라동]
공장 198㎡  (59.9평)
현:공실 
[마동]
공장 99㎡  (29.95평)
공장 99㎡  (29.95평)
방:3,현:주택,공장(공실) 
[바동]
공장 40.5㎡  (12.25평)
현:창고,보일러실 
[89-1]
* 공장용지
7496㎡  (2267.54평)
표준공시(㎡) 256,000
결정가(㎡) 218,000
결정가(평) 720,664
지반조성위한석축,옹벽시설,수목,지하수관련시설등포함 
[86-5]
* 임야
1138㎡  (344.24평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 243,000
결정가(평) 803,309
[86-6]
504㎡  (152.46평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 234,000
결정가(평) 773,557
[86-7]
500㎡  (151.25평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 243,000
결정가(평) 803,309
[86-8]
564㎡  (170.61평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 246,000
결정가(평) 813,227
[86-9]
510㎡  (154.28평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 246,000
결정가(평) 813,227
[86-10]
710㎡  (214.78평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 257,000
결정가(평) 849,591
[86-12]
734㎡  (222.04평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 246,000
결정가(평) 813,227
입찰외이동용이한컨테이너건물소재 
[86-13]
* 임야
617㎡  (186.64평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 246,000
결정가(평) 813,227
[86-14]
600㎡  (181.5평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 246,000
결정가(평) 813,227
[86-15]
529㎡  (160.02평)
현:지반조성된토지(주거나지) 
표준공시(㎡) 220,000
결정가(㎡) 257,000
결정가(평) 849,591
[86-16]
1751㎡  (529.68평)
현:도로 
결정가(㎡) 82,000
결정가(평) 271,076
**2016.1월 86-11번지 취하되면서 감정가조정 
감정시점 2015-09-17
감정회사 동호감정
토지감정 3,356,253,000
건물감정 270,414,000
합계 3,626,667,000
보존등기 2009-03-24
경매진행내역
2016.01.28(목)   변경
 3,878,667,000  
(106.9%)
2016.03.03(목)   유찰
 3,626,667,000  
(100%)
2016.04.07(목)   진행
 2,538,667,000  
(70%)

임대차내역

원*승
확정 2012.04.12
배당 2016.02.22
보증 : 20,000,000
조사서상
미상

강*생
전입 2012.12.05
확정 2013.10.22
배당 2015.11.19
보증 : 20,000,000
마동방2

김*성
전입 2015.05.04
보증 :
차임 : 200,000
조사서상
미상

 

 

등기부내역
소유권
2009.03.24
김금현
근저당권
말소기준
2009.04.14
토마토상호저축은행
6,750,000,000
근저당권
2009.04.14
토마토상호저축은행
2,250,000,000
임의
2015.09.03
토마토저축은행
-2015타경31981
6,750,000,000
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