2015-31981 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89-1 공장경매, 남양주시 오남읍 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매8계 031-828-0328	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.03
사건번호	2015-31981	물건번호	2	배당요구종기일	2015.11.25
소재지	경기도 남양주시 오남읍 팔현리 89-1
입찰일	2016.04.07 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 253,866,700	청구액	6,750,000,000
채권자	파산자(주)토마토저축은행의파산관재인예금보험공사	감정가	3,626,667,000	토지	15653㎡ (4735 평)
채무자		최저가	(70%)  2,538,667,000	건물	1030.5㎡ (311.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 남양주시 오남읍 팔현리 산161-13 가동 외17 -팔현2리마을회관북서측인근 -주위농가주택,농경지및자연림등형성된농촌지대 -차량출입가능 -인근지방도변버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -남서하향경사지에축대및석축등이용해계단식으로조성 -단지내도로통해남측4-6m도로이용중 -*1차감정:3,878,667,000 <가동> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <나동> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <다동> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <라동> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <마동> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <바동> -경량철골구조기타지붕 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <89-1> -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-5> -부정형토지 계획관리지역 농림지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-6> -부정형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-7> -사다리형토지 계획관리지역 농림지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-8> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-9> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-10> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-12> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-13> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-14> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-15> -사다리형토지 계획관리지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 <86-16> -부정형토지 계획관리지역 농림지역 준보전산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 [가동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 현:공실  [나동] 공장 198㎡  (59.9평) 현:공실  [다동] 공장 198㎡  (59.9평) 현:공실  [라동] 공장 198㎡  (59.9평) 현:공실  [마동] 공장 99㎡  (29.95평) 공장 99㎡  (29.95평) ㎡ 방:3,현:주택,공장(공실)  [바동] 공장 40.5㎡  (12.25평) 현:창고,보일러실  [89-1] * 공장용지 7496㎡  (2267.54평) 표준공시(㎡) 256,000 결정가(㎡) 218,000 결정가(평) 720,664 ㎡ 지반조성위한석축,옹벽시설,수목,지하수관련시설등포함  [86-5] * 임야 1138㎡  (344.24평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 243,000 결정가(평) 803,309 [86-6] 504㎡  (152.46평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 [86-7] 500㎡  (151.25평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 243,000 결정가(평) 803,309 [86-8] 564㎡  (170.61평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 [86-9] 510㎡  (154.28평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 [86-10] 710㎡  (214.78평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 [86-12] 734㎡  (222.04평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너건물소재  [86-13] * 임야 617㎡  (186.64평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 [86-14] 600㎡  (181.5평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 [86-15] 529㎡  (160.02평) 현:지반조성된토지(주거나지)  표준공시(㎡) 220,000 결정가(㎡) 257,000 결정가(평) 849,591 [86-16] 1751㎡  (529.68평) 현:도로  결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 ㎡ **2016.1월 86-11번지 취하되면서 감정가조정  감정시점 2015-09-17 감정회사 동호감정 토지감정 3,356,253,000 건물감정 270,414,000 합계 3,626,667,000 보존등기 2009-03-24

경매진행내역 2016.01.28(목)   변경  3,878,667,000   (106.9%) 2016.03.03(목)   유찰  3,626,667,000   (100%) 2016.04.07(목)   진행  2,538,667,000   (70%)

임대차내역 원*승 확정 2012.04.12 배당 2016.02.22 보증 : 20,000,000 조사서상 미상 강*생 전입 2012.12.05 확정 2013.10.22 배당 2015.11.19 보증 : 20,000,000 마동방2 김*성 전입 2015.05.04 보증 : 차임 : 200,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.03.24 김금현 근저당권 말소기준 2009.04.14 토마토상호저축은행 6,750,000,000 근저당권 2009.04.14 토마토상호저축은행 2,250,000,000 임의 2015.09.03 토마토저축은행 -2015타경31981 6,750,000,000