2013-12356 경기도 평택시 청북면 삼계리 400-5 공장경매, 평택시 청북면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.08.01
사건번호	2013-12356	물건번호	58	배당요구종기일	2013.10.21
소재지	경기도 평택시 청북면 삼계리 400-5      경기도 평택시 청북중앙로 274 (청북면)
입찰일	2016.04.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 792,397,300	청구액	1,296,228,051
채권자	(태안농협의수계인)농협자산관리회사	감정가	11,319,961,000	토지	47354㎡ (14324.6 평)
채무자		최저가	(70%)  7,923,973,000	건물	2979.36㎡ (901.3 평)
소유자				제시외	535.2㎡ (161.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 평택시 청북면 삼계리 400-5 외2 -삼덕초등학교서측인근 -주변소규모공장,농가주택,전등의농지,임야(야산)등혼재하는지역 -차량진출입가능 -인접2차선도로변평택시청경유하는버스(정)위치 -교통사정불편 -경관녹지저촉 계획관리지역 비행안전구역(3구역) 지구단위계획구역(삼계지구2010.04.21) <400-5> -일반철골조기타지붕 -지구단위계획지정사항등은소관청확인요함 -부정형평탄지 -남서측왕복2차선지방도접함,남동측5-6m도로(400-6번지)접함 -중로2류(15-20m)저촉 -제시외건물중기계기구(수변전설비),지하관정은일부해지및허가취소된것으로탐문조사된바해당기관별도확인요함(평택시청안중출장소,한국전력평택지점) <400-7> -지구단위계획지정사항등은소관청확인요함 -남향및남서향부정형토지,대부분자연림 -남측5-6m도로(400-6번지)접함 -소로2류(8-10m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 주거개발진흥지구(녹지) 주거개발진흥지구(주거지) 지구단위계획구역 [400-5] * 공장용지 9361㎡  (2831.7평) 표준공시(㎡) 270,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 <가동> 공장 576㎡  (174.24평) <나동> 공장 576㎡  (174.24평) <다동> 창고 576㎡  (174.24평) <라동> 창고 576㎡  (174.24평) ㎡ <가동>,<나동>,<다동>,<라동>:대부분공실,일부(주)독스타엘이디에서사용중  <마동>1층 사무실 172.68㎡  (52.24평) 현:공실  <마동>2층 사무실 165㎡  (49.91평) 현:공실  <바동>1층 사무실 172.68㎡  (52.24평) (주)독스타엘이디에서사용중  <바동>2층 사무실 165㎡  (49.91평) (주)독스타엘이디에서사용중  * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 창고 432㎡  (130.68평) 포함 컨테이너창고1동소재 ㎡ 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 관정2식소재 조경수(측백나무약38주)및조경시설포함  [400-6] * 도로 596㎡  (180.29평) 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 [400-7] * 임야 37397㎡  (11312.59평) 현:일부개간전,분묘지,비닐하우스,폐가부지  표준공시(㎡) 61,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 ㎡ 입찰외제시외폐가1동,비닐하우스3개동소재 입찰외분묘2기소재 분묘기지권성립여지있음  감정시점 2013-08-28 감정회사 일신감정 토지감정 10,053,937,000 건물감정 1,190,632,000 제시외 50,840,000 기계감정 20,460,000 기타 4,092,000 합계 11,319,961,000 보존등기 2006-04-07

경매진행내역 2016.03.14(월)   유찰  11,319,961,000   (100%) 2016.04.18(월)   진행  7,923,973,000   (70%)

임대차내역 (주)독*타엘이디 전입 2010.04.22 보증 : 100,000,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.04.07 방*현 근저당권 말소기준 2007.10.25 농협자산관리 5,655,000,000 근저당권 2008.04.10 농협자산관리 520,000,000 근저당권 2011.09.06 농협자산관리 1,040,000,000 가등 2012.12.18 금강하이텍 -소유이전청구가등 가압류 2013.05.08 금강하이텍 -2013 카단 3829 서울동부지법 500,000,000 임의 2013.08.05 태안농협 -2013타경12356 1,296,228,051 압류 2015.09.11 평택세무서