2011-10382 충청남도 홍성군 장곡면 상송리 687 공장경매

입찰법원 대전/홍성지원 [경매3계] 법원연락처 (041)640-3235 사건번호 2011-10382  물건번호 1 소재지 충청남도 홍성군 장곡면 상송리 687 토지 37291㎡ (11280.5 평) 건물 6976.32㎡ (2110.3 평) 제시외 747.2㎡ (226 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.05.29 [10:00] 개시결정일 2011.11.08 배당요구종기일 2012.02.21 감정가 5,326,707,130 최저가 3,728,695,000 (70%) 입찰보증금 10%( 372,869,500 ) 채권자 토성철강(주) 채무자 (주)쎄라그린 소유자 (주)쎄라그린 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 홍성군 장곡면 상송리 687 외9 2호 오미마을남측인근위치 주위공장,농가주택,전,답, 자연림등이산재하는지역 차량진입가능 대중교통사정보통 연접토지1단으로조성된부정 형공장용지이며,일부임야, 도로,휴경지,경사지등으로 이용중임 (687,687-1,687-2,687-3, 687-5,687-6,687-7,686-1, 산129-1) 부정형완경사지이며,자체 지반평탄함 (688-4) 평가대상토지와일단으로 이용중인동측의토지동측 으로2차선아스팔트포장도로 에접하나,주진입은연접토지 인686-5번지를경유하는약 6m도로를이용중임 계획관리지역 난방설비있음 ----------------------- *기계기구 현황 -벅돌제조를 위한 설비로서 관리상태 및 현상등 보통임 -기계기구 중 누후, 마모, 교체, 수리 등으로 설비당시 와 규격, 용량, 위치등이 다소 변경되어 잇으나, 라인 형식의 설비인바, 이를 고려 하여 평가함 [687] 공장용지 2750㎡  (831.88평) 공시지가 35,000 결정가 44,000 [687-1] 2172㎡  (657.03평) 공시지가 35,000 결정가 44,000 [687-2] 526㎡  (159.12평) 공시지가 35,000 결정가 44,000 [687-3] 1765㎡  (533.91평) 공시지가 35,000 결정가 44,000 [687-5] 24661㎡  (7459.95평) 공시지가 35,000 결정가 44,000 건물 1층 공장및식당 6580㎡  (1990.45평) 2층 사무실 180㎡  (54.45평) [687-6] 임야 1674㎡  (506.38평) 공시지가 1,850 결정가 9,200 [687-7] 193㎡  (58.38평) (현황:경사지)  공시지가 35,000 결정가 22,000 [686-1] 공장용지 669㎡  (202.37평) 공시지가 35,000 결정가 44,000 [688-4] 대지 415㎡  (125.54평) 공시지가 15,000 결정가 42,000 건물 단독주택 77.61㎡  (23.48평) [산129-1] 임야 2466㎡  (745.96평) (현황:경사지및일부도로)  공시지가 35,000 결정가 22,000 [687 2호] 건물 창고 138.71㎡  (41.96평) 제시외 작업장 180㎡  (54.45평) 각, 포함 공장 318㎡  (96.2평) 각, 포함 물탱크실 9.9㎡  (2.99평) 각, 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 작업장 150㎡  (45.38평) 각, 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 각, 포함 경비실 20.8㎡  (6.29평) 각, 포함 창고 17.2㎡  (5.2평) 각, 포함 가추 12.9㎡  (3.9평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2011-12-01 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,523,220,800 건물감정 1,744,507,330 제시외 121,627,000 기계감정 1,937,352,000 합계 5,326,707,130 보존등기 2000-10-23  임대차내역  등기부내역 소유권 쎄라그린 2000.10.23 근저당권 한국산업은행 2005.12.22 3,000,000,000 근저당권 국민은행 2009.04.03 1,300,000,000 가압류 대성플랜트산업 2011.04.04 294,737,925 가압류 토성철강 2011.04.22 55,662,259 가압류 기술신용보증기금 외1 2011.09.29 680,000,000 압류 홍성세무서 2011.10.05 가압류 신미경 2011.10.17 6,698,470 압류 홍성군 2011.11.02 강제 토성철강 -2011타경10382 2011.11.08 20,416,746 가압류 농협중앙회 2011.12.02 3,977,593  경매진행내역 유찰 2012.03.19  5,326,707,130 (100%) 변경 2012.04.23  3,728,695,000 (70%) 진행 2012.05.29  3,728,695,000 (70%)