부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 여주군 여주읍 삼교리 268-1 외2 1호,2호 |
37번국도삼고교남측인근의 도로변에위치
주위여주읍의남측외곽지대 로국도주변을따라중소규모 의공장및창고등이다수소재 하나대체로근교농경지및 야산지대임
확포장공사중인국도변소재 영동고속도로여주톨게이트 와비교적근거리 교통여건비교적양호
일단으로평탄하게조성된 부정형의공장부지의야적장, 조경지및주변농지상태의 다수동의공장및부속건물이 소재하고국도변지역은완경 사진조경수목식재지임
37번국도에접한상태이고 이도로를확포장공사가진행 중임
계획관리지역 자연보전권역 (공히)
일부접도구역(국도37호선) (산27-2,268-1)
부분적으로위생설비있음
----------------------- *건물 이용상태 :공장,창고,사무실,기숙사, 탈의실,화장실 등이나 현재 휴업중으로 일부는 공가상태
----------------------- *기계기구 현황 -국내에서 제작설치된 Padding 생산라인으로,상당 기간 운휴상태이고 일부 콘트롤판넬의 내용물이 손상 된 상태로 조사되는 바 재가 동여부 및 부품유실 여부에 대하여 별도 재확인 요함
-2층건 내의 1층 공장에 설치 되어있으나 단전 및 장기간 운휴상태로 개별구성품에 대한 확인은 사실상 난함
-침구류제조시설 및 부대 설비로서 일부 해체철거상태 로 동일성 확인판단 안되는 것은 평가외함
-상당기간 운휴상태이고 일부는 이설,해체 등으로 구성품이 손상된 상태로 재 가동여부는 불분명한 바 재확인 요구됨 | |
[산27-2] |
임야 |
632㎡ (191.18평) |
(현황:전) |
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[268-1] |
공장용지 |
16720㎡ (5057.8평) |
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건물 |
1층 공장 2850㎡ (862.12평) |
2층 창고 225㎡ (68.06평) |
1층 공장 2000㎡ (605평) |
2층 창고 800㎡ (242평) |
변소 31.92㎡ (9.66평) |
보일러실 13.65㎡ (4.13평) |
(실측면적:92㎡) |
[323] |
전 |
1299㎡ (392.95평) |
(현황:나지상태) |
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[268-1 1호] |
건물 |
1층 창고및공장 1000㎡ (302.5평) |
2층 창고 800㎡ (242평) |
공장 150㎡ (45.38평) |
샤워실및탈의실 28.2㎡ (8.53평) |
1층 식당 147.6㎡ (44.65평) |
2층 기숙사 147.6㎡ (44.65평) |
3층 기숙사 147.6㎡ (44.65평) |
탈의실 27.6㎡ (8.35평) |
보일러실 16㎡ (4.84평) |
화장실 25.92㎡ (7.84평) |
공장 480㎡ (145.2평) |
보일러실 5.03㎡ (1.52평) |
[268-1 2호] |
1층 공장 1365㎡ (412.91평) |
2층 공장 1327.5㎡ (401.57평) |
(현황:멸실) |
3층 공장 1327.5㎡ (401.57평) |
(현황:멸실) |
경비실 17.28㎡ (5.23평) |
1층 사무실 66㎡ (19.96평) |
2층 사무실 66㎡ (19.96평) |
화장실 8.64㎡ (2.61평) |
(실측면적:4.6㎡) |
펌프실 9㎡ (2.72평) |
보일러실 29.7㎡ (8.98평) |
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제시외 |
창고 61㎡ (18.45평) 각, 포함 |
창고 78㎡ (23.6평) 각, 포함 |
창고 483㎡ (146.11평) 각, 포함 |
창고 130㎡ (39.32평) 각, 포함 |
창고 14㎡ (4.23평) 각, 포함 |
기계 |
1식 포함 |
(총 23식중 22식 평가외) |
감정시점 |
2011-12-14 |
감정회사 |
동현감정 | |
토지감정 |
3,241,320,000 |
건물감정 |
1,193,860,100 |
제시외 |
8,760,000 |
기계감정 |
182,750,000 |
합계 |
4,626,690,100 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
한샘하이론 2001.09.17 |
근저당권 |
로지트 2002.05.24 4,000,000,000 |
근저당권 |
인터리츠 2002.05.29 1,300,000,000 |
근저당권 |
유성사 2004.03.16 1,000,000,000 |
근저당권 |
한국자산관리공사 2005.03.09 1,040,000,000 |
압류 |
근로복지공단 2005.10.25 |
가압류 |
정해철강 2005.10.28 332,336,229 |
가압류 |
새한 2005.11.08 3,573,320 |
가압류 |
신용보증기금 2006.01.27 850,000,000 |
가압류 |
김종수 외41 2006.03.03 311,411,030 |
압류 |
국민연금관리공단 2006.06.05 |
압류 |
이천세무서 2006.10.30 |
가압류 |
김동석 2007.02.14 58,539,000 |
가압류 |
한국전력공사 2007.02.21 10,778,680 |
압류 |
국민건강보험 2007.04.18 |
가압류 |
근로복지공단 2009.06.08 69,864,180 |
압류 |
여주군 2011.06.15 |
압류 |
국민건강보험 2011.07.15 |
가압류 |
안병식 외4 2011.08.05 38,705,445 |
임의 |
현대스위스저축은행 -2011타경11073 2011.08.31 4,000,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.04.02
4,626,690,100 (100%) |
유찰 |
2012.04.30
3,701,352,000 (77%) |
진행 |
2012.06.04
3,090,095,000 (64%) | | |