2014-2593 경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153 공장경매, 구미시 산동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.05.13
사건번호	2014-2593	물건번호		배당요구종기일	2014.07.18
소재지	경상북도 구미시 산동면 봉산리 1153      경상북도 구미시 첨단기업로 127-40 (산동면)
입찰일	2016.04.21 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 456,013,300	청구액	8,120,731,936
채권자	애프아이1407유동화전문유한회사(양도전;기업은행)	감정가	9,306,393,930	토지	6726.7㎡ (2034.8 평)
채무자		최저가	(49%)  4,560,133,000	건물	10669.5㎡ (3227.5 평)
소유자				제시외	49.8㎡ (15.1 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 산동면 봉산리 1153 가동 외5 -구미국가산업4단지내위치 -주위각종공장및지원시설등형성 -동측하향완경사의세장형토지 -동측30m,서측10m도로각각접함 -대로2류(30-35m)접함 -소로1류(10-12m)접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 준보전산지 <가동> -일반철골구조기타지붕 <나동> -강파이프구조패널지붕 <다동> -경량철골구조기타지붕 <라동> -경량철골구조기타지붕 <마동> -일반철골구조판넬지붕 <바동> -일반철골구조기타지붕(준블연패널) -지하1층은동측인접도로기준으로1층임 [가동] * 공장용지 6726.7㎡  (2034.83평) 표준공시(㎡) 175,000 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 건물 1층 창고 1634.12㎡  (494.32평) 2층 작업장 1749.21㎡  (529.14평) 3층 숙소 354.37㎡  (107.2평) 지하1층 계단실 20.49㎡  (6.2평) ㎡ 증축부분(450.89)  * 제시외 저수조 37.8㎡  (11.43평) 포함 캐노피 4㎡  (1.21평) 포함 캐노피 4㎡  (1.21평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구28점소재-2점소재불명  [나동] * 건물 저수조 29.97㎡  (9.07평) [다동] 창고 40㎡  (12.1평) [라동] 기계실 45.9㎡  (13.88평) [마동] 1층 일반공장 1943.24㎡  (587.83평) 1층 사무실,계단실 207.46㎡  (62.76평) 2층 일반공장 1943.24㎡  (587.83평) 2층 사무실,계단실 257.58㎡  (77.92평) 3층 기계실,계단실,창고 613.42㎡  (185.56평) 증축부분(257.32)  3층 창고 84㎡  (25.41평) 증축부분  지하1층 물탱크실 131.4㎡  (39.75평) [바동] 1층 작업장 743.77㎡  (224.99평) 2층 휴게실,창고 307.68㎡  (93.07평) 3층 사무실 287.01㎡  (86.82평) 지하1층 계단실,물탱크실 276.6㎡  (83.67평) 감정시점 2014-09-18 감정회사 삼창감정 토지감정 1,883,476,000 건물감정 3,685,473,330 제시외 4,809,600 기계감정 3,732,635,000 합계 9,306,393,930 보존등기 2006-08-14

경매진행내역 2015.06.30(화)   유찰  9,306,393,930   (100%) 2015.07.29(수)   변경  6,514,476,000   (70%) 2015.12.17(목)   유찰  6,514,476,000   (70%) 2016.01.21(목)   변경  4,560,133,000   (49%) 2016.04.21(목)   진행  4,560,133,000   (49%)

임대차내역 (주)에*패키지 배당 2014.07.08 보증 : 50,000,000 차임 : 5,112,800 조사서상: 5000만/4,648,000원 미전입 2층공장일부,부속설비 신*호 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 디*케이 미전입 조사서상 1층일부(약50평) (주)청*테크 전입 2012.04.05 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 330.58㎡ (주)씨*스테크 전입 2013.05.14 보증 : 1 차임 : 1 조사서상 287.01㎡ 김*섭 전입 2013.08.16 조사서상 33㎡

등기부내역 소유권 2009.11.30 (주)에바텍 근저당권 말소기준 2009.11.30 기업은행 구미3공단 4,500,000,000 근저당권 2011.01.21 한국산업은행 대구 1,200,000,000 근저당권 2011.07.20 기업은행 구미3공단 2,000,000,000 근저당권 2012.05.25 기업은행 대구경북지역본부 3,550,000,000 압류 2014.05.01 구미세무서 임의 2014.05.14 기업은행 대구경북지역본부 -2014타경2593 8,120,731,936 가압류 2014.05.22 권경락 -2014 카단 326 구미시법원 11,540,000 가압류 2014.05.22 부산은행 -2014 카단 1332 대구지법 대구지법서부지원 175,420,440 가압류 2014.05.28 김시현 -2014 카단 486 대구지법 김천지원 36,499,589 이전 2014.06.12 신용보증기금 대구 -중소기업은행(12.05.25) 300,000,000 가압류 2014.06.16 삼화피앤에프 -2014 카단 507 대구지법 김천지원 463,812,050 임의 2014.06.27 한국산업은행 -2014타경3725 가압류 2014.07.01 이성화 -2014 카단 637 대구지법 김천지원 26,455,000 가압류 2014.09.23 근로복지공단 대구북부 -2014 카단 30850 대구지법 632,276,730 압류 2014.12.17 국민건강보험공단 구미