2012-10398 경기도 여주군 점동면 원부리 170-4 공장경매, 여주군 점동면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매1계 031-880-7445(구내7445)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.07.05
사건번호	2012-10398	물건번호		배당요구종기일	2012.10.10
소재지	경기도 여주군 점동면 원부리 170-4      경기도 여주군 장여로 525-33 (점동면)
입찰일	2016.04.27 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 235,496,200	청구액	3,487,238,454
채권자	모아서울제일차유동화전문유한회사(변경정:(주)우리은행)	감정가	4,806,043,660	토지	14518㎡ (4391.7 평)
채무자		최저가	(49%)  2,354,962,000	건물	1695.38㎡ (512.9 평)
소유자				제시외	56㎡ (16.9 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 여주시 점동면 원부리 170-4 A동 외1 -일반철골조기타지붕 -오미마을북서측인근 -부근공장,물류창고,농가주택,농경지,임야등혼재 -제반차량출입가능 -대중교통사정다소불펴 -부정형완경사계단식토지 -남동측약7m내외및북동측약4-5m내외도로개설 -대로1류(35-40m)접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 접도구역 준보전산지 한강폐기물매립시설설치제한지역 [A동] * 공장용지 14518㎡  (4391.7평) 현:일부임야,법면  표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 건물 공장 909.8㎡  (275.21평) 창고 584.08㎡  (176.68평) * 제시외 숙소 50㎡  (15.12평) 제외 타인(주)티엔이소유 제외 창고 6㎡  (1.82평) 제외 소유자미상 철거가능 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 소유자미상소나무8주식재 석축,연목등조경시설,기타경계수목포함 입찰외남동측일부소유자미상상하수도관,석재야적 입찰외타인(주)티엔이소유컨테이너1개동소재 법정지상권성립여지있음  [C동] * 건물 1층 사무실,임원실,창고,탕비실,화장실,현관 100.3㎡  (30.34평) 2층 연구실,숙소,화장실,현관 101.2㎡  (30.61평) ㎡ **2014.11월 감정가조정  감정시점 2012-07-13 감정회사 덕원감정 토지감정 3,048,780,000 건물감정 1,136,703,660 기계감정 617,760,000 수목감정 2,800,000 합계 4,806,043,660 보존등기 2011-09-01

경매진행내역 2014.08.27(수)   유찰  4,806,043,660   (100%) 2014.10.01(수)   유찰  3,364,231,000   (70%) 2014.11.05(수)   변경  2,354,962,000   (49%) 2016.02.17(수)   유찰  4,806,043,660   (100%) 2016.03.23(수)   유찰  3,364,231,000   (70%) 2016.04.27(수)   진행  2,354,962,000   (49%)

임대차내역 (주)티*이 확정 2012.04.20 배당 2012.09.25 보증 : 80,000,000 조사서상: 8000만/100만 전부

등기부내역 소유권 2011.09.01 이투에너지 근저당권 말소기준 2011.09.01 우리은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2011.09.01 우리은행 방배본동 2,400,000,000 근저당권 2011.09.20 우리은행 방배본동 360,000,000 가압류 2012.07.04 정병제 -2012 카단 38026 서울중앙지방법원 25,100,000 임의 2012.07.06 우리은행 여신관리부 -2012타경10398 3,487,238,454 가압류 2012.07.09 신용보증기금 용인 -2012 카단 101624 수원지방법원 225,000,000 이전 2012.08.30 신용보증기금 용인 -우리은행(11.09.01) 231,560,444 압류 2012.12.14 이천세무서 압류 2013.10.24 여주시