2015-17819 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-1 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.10
사건번호	2015-17819	물건번호		배당요구종기일	2016.01.21
소재지	경기도 김포시 대곶면 율생리 562-1      경기도 김포시 대명항로414번길 100-2 (대곶면)
입찰일	2016.04.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,747,900	청구액	945,767,147
채권자	화인제육차유동화전문유한회사(농협중앙회의양수인)	감정가	953,541,280	토지	1938㎡ (586.2 평)
채무자		최저가	(70%)  667,479,000	건물	808.32㎡ (244.5 평)
소유자				제시외	153㎡ (46.3 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 율생리 562-1 외4 -대곶면사무소북서측인근 -주위중소규모공장,임야,전,답등혼재 -차량진출입용이 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -562-4번지(지목및현황도로)통해세로(가)접함 -본증명간혹전산오류인해사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등편입여부반드시관계부서확인받으시기바람 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15M) 하수처리구역(초원처리분구) <562-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -부정형토지 <562-2> -562-3번지와일단지 -부정형토지 <562-3> -부정형토지 <562-2> -알씨조슬래브지붕 [562-1] * 공장용지 1416㎡  (428.34평) 표준공시(㎡) 365,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 건물 공해공장 420㎡  (127.05평) * 제시외 창고 60㎡  (18.15평) 포함 견사 13㎡  (3.93평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재(2식소재불명) 입찰외인접지경계부분이동용이한컨테이너박스2개동소재  [562-2] * 공장용지 159㎡  (48.1평) 표준공시(㎡) 365,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [562-3] 245㎡  (74.11평) 표준공시(㎡) 365,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [562-2] * 건물 1층 공장 196.32㎡  (59.39평) 2층 공장 192㎡  (58.08평) 현:사무실,식당,숙소등  * 제시외 창고 56㎡  (16.94평) 포함 562-1,-2,-3지상 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 562-1,-2지상 포함 [562-4] * 도로 118㎡  (35.7평) 표준공시(㎡) 365,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 감정시점 2015-11-26 감정회사 다솔감정 토지감정 744,520,000 건물감정 176,333,280 제시외 6,330,000 기계감정 26,358,000 합계 953,541,280 보존등기 1997-09-04

경매진행내역 2016.03.22(화)   유찰  953,541,280   (100%) 2016.04.26(화)   진행  667,479,000   (70%)

임대차내역 (주)삼*트레이닝 전입 2014.09.01 보증 : 7,000,000 차임 : 1,500,000 대표:심*희 조사서상 562-1,-2전부

등기부내역 소유권 1997.09.04 이강수 근저당권 말소기준 2002.09.10 농협중앙 김포시지부 593,000,000 근저당권 2011.05.09 농협중앙 부천여신관리단 355,000,000 이전 2015.01.27 신용보증기금 김포 -농협중앙(11.05.09) 30,255,123 가압류 2015.04.13 김형욱 -2015 카단 39 의정부지법 동두천시법원 7,172,271 압류 2015.10.01 김포세무서 임의 2015.11.10 화인제육차유동화전문 -2015타경17819 945,767,147