2015-7057 서울특별시 성동구 광나루로8길 10, 6층604호 (성수동2가,에이스성수타워1) 아파트형공장경매, 성동구 성수동 공장경매

 

입찰법원	서울/동부지법 경매7계 2204-2443(구내2443)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.07.03
사건번호	2015-7057	물건번호		배당요구종기일	2015.09.21
소재지	서울특별시 성동구 광나루로8길 10, 6층604호 (성수동2가,에이스성수타워1)      서울특별시 성동구 성수동2가 280-15 ,-19 에이스성수타워1 6층 604호
입찰일	2016.04.25 [10:00입찰법정7호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,680,000	청구액	100,000,000
채권자	(주)케이엘에스시스템	감정가	796,000,000	토지	35.91㎡ (10.9 평)
채무자		최저가	(80%)  636,800,000	건물	131.14㎡ (39.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 서울 성동구 성수동2가 280-15 ,-19 에이스성수타워1 6층 604호 -지식산업센터 -성동세무서남서측인근위치 -주위아파트형공장,소규모공장,자동차관련시설,업무시설등형성 -차량진출입가능,제반교통사정보통 -지하철2호선성수역및노선버스(정)소재 -2필일단의부정형토지 -북측8m,남측5m포장도로접하며진출입무난 -본건은알미늄샷시,유리등으로내부칸막이인테리어시공을하여3칸으로구분하여사무실로이용중에있음 과밀억제권역 도시지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 산업개발진흥지구(자세한사항은도시개발과문의2286-5561) 준공업지역(지구단위계획수립가능여부사전협의) 가로구역별최고높이제한지역(최고높이제한구역) *공장용지 전체: 1603.3㎡ (485평) 35.91㎡  (10.86평) 1603.3 분의 35.91 * 건물 사무실 131.14㎡  (39.67평) 총 12층 / 6층 공용포함:307.83  감정시점 2015-07-10 감정회사 서울감정 토지감정 278,600,000 건물감정 517,400,000 합계 796,000,000 보존등기 2014-04-18

경매진행내역 2016.03.21(월)   유찰  796,000,000   (100%) 2016.04.25(월)   진행  636,800,000   (80%)

임대차내역 아데니아(주) 사업 2015.01.19 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2015.03.27 대한노인회유통사업단 근저당권 말소기준 2015.03.27 이은영 748,800,000 강제 2015.07.03 KLS시스템 -2015타경7057 100,000,000 압류 2015.07.20 서울시성동구 가압류 2015.07.21 윤중재 -2015 카단 1306 부산지법동부지원 8,830,250 가압류 2015.07.22 한성공조엔지니어링 -2015 카단 43592 서울중앙지법 58,615,000 가압류 2015.07.30 제이피코퍼레이션 -2015 카단 3494 대전지법 43,560,648 질권 2015.12.30 JB우리캐피탈 -이은영근저질권 748,800,000 임의 2016.01.25 이은영 -2016타경619 압류 2016.02.23 국민건강보험공단 성동