2015-14046 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 974 공장경매, 울주군 웅촌면 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매7계 216-8267(구내8267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.08
사건번호	2015-14046	물건번호		배당요구종기일	2016.01.07
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 974      울산광역시 울주군 고연공단1길 16 (웅촌면)
입찰일	2016.04.27 [10:00경매법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 775,843,900	청구액	8,400,000,000
채권자	이영미	감정가	9,698,049,010	토지	20120㎡ (6086.3 평)
채무자		최저가	(80%)  7,758,439,000	건물	8912.83㎡ (2696.1 평)
소유자				제시외	147.7㎡ (44.7 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 울산 울주군 웅촌면 고연리 974 ,-1,-3,-5 A동호 외17 -고연저수지남측인근 -주위중소규모공장및임야,신축중인공장건물부지등형성된지대 도시지역 일반공업지역 <974 A동호> -알씨조및철골조칼라쉬트지붕 -알씨조슬래브지붕 -알씨조및철골조칼라쉬트지붕 -알씨조및철골조칼라쉬트지붕 -철골조및철콘조경사판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <974> -974-1,-3,-5와일단지 -4필일단의부정형남서하향경사지,자체평탄지 -남서측및북동측세로가접함 <974-1> -974,-3,-5와일단지 -4필일단의부정형남서하향경사지,자체평탄지 -남서측및북동측세로가접함 <974-2> -부정형토지 -중로1류(20-25m)저촉 <974-3> -974,-1,-5와일단지 -4필일단의부정형남서하향경사지,자체평탄지 -남서측및북동측세로가접함 -중로1류(20-25m)저촉 <974-4> -부정형토지 <974-5> -974,-1,-3와일단지 -4필일단의부정형남서하향경사지,자체평탄지 -남서측및북동측세로가접함 -중로1류(20-25m)접함 <974-7> -부정형토지 -중로1류(20-25m) <974-9> -부정형토지 -중로1류(20-25m)저촉 <974-10> -부정형토지 -중로1류(20-25m) <974-11> -부정형토지 -중로1류(20-25m) [974,-1,-3,-5 A동호] * 건물 1층 공장 1061.375㎡  (321.07평) 작업장,창고,기계창고  2층 공장 1037.375㎡  (313.81평) 사무실,기숙사,휴게실  3층 공장 716.88㎡  (216.86평) 교육장,사무실  * 제시외 기계실 21.5㎡  (6.5평) 포함 작업장 73.4㎡  (22.2평) 포함 작업장 38㎡  (11.5평) 포함 작업장 14.8㎡  (4.48평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구50점소재-34점소재불명(평가외)  [B동호] * 건물 1층 공장 485.71㎡  (146.93평) 연구실  2층 공장 485.71㎡  (146.93평) 사무실  3층 공장 485.71㎡  (146.93평) 연구실  [C동호] 1층 공장 700.75㎡  (211.98평) 작업장  2층 공장 120㎡  (36.3평) 사무실  [D동호] 1층 공장 153㎡  (46.28평) 창고  2층 공장 153㎡  (46.28평) 휴게실  [E동호] 1층 공장 574.6㎡  (173.82평) 2층 공장 574.6㎡  (173.82평) 3층 공장 574.6㎡  (173.82평) [F동호] 공장 936.07㎡  (283.16평) [G동호] 1층 공장 419.22㎡  (126.81평) 현:일부사무실  2층 공장 419.22㎡  (126.81평) 현:일부사무실  [H동호] 공장 15㎡  (4.54평) 기계실  [974] * 공장용지 883㎡  (267.11평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 ㎡ 입찰외소유자미상의이동용이한컨테이너박스1동소재  [974-1] * 공장용지 4683㎡  (1416.61평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 [974-2] * 임야 82㎡  (24.8평) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [974-3] * 공장용지 4643㎡  (1404.51평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 [974-4] * 도로 54㎡  (16.34평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [974-5] * 공장용지 8993㎡  (2720.38평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 [974-7] * 도로 562㎡  (170평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [974-9] * 임야 50㎡  (15.12평) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [974-10] * 공장용지 8㎡  (2.42평) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [974-11] * 도로 162㎡  (49평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 감정시점 2015-10-26 감정회사 태평양감정 토지감정 6,847,308,000 건물감정 2,615,638,910 제시외 6,646,100 기계감정 228,456,000 합계 9,698,049,010 보존등기 2000-05-30

경매진행내역 2016.03.29(화)   유찰  9,698,049,010   (100%) 2016.04.27(수)   진행  7,758,439,000   (80%)

임대차내역 (주)일*하이테크 전입 2015.08.17 보증 : 차임 : 1,500,000 조사서상 330㎡ 스*트이비더블유 전입 2015.08.21 보증 : 차임 : 600,000 조사서상 A동호-H동호160㎡ 구*운 전입 2015.08.25 조사서상 A동호-H동호 샤*(주) 전입 2015.09.02 보증 : 차임 : 300,000 조사서상 A동호-H동호72.7276㎡

등기부내역 소유권 1995.06.07 엔바로테크 근저당권 말소기준 2007.07.16 이영미 7,200,000,000 근저당권 2010.10.01 이영미 1,200,000,000 근저당권 2011.04.25 외환은행 여신정리부 1,300,000,000 가압류 2012.08.17 우리은행 동평 -2012 카단 3102 울산지법 407,926,144 가압류 2012.10.19 신철민 -2012 카단 3929 울산지법 19,223,301 가압류 2012.10.19 기술신용보증기금 울산기술평가 -2012 카단 3799 울산지법 3,134,810,000 가압류 2012.11.13 우리은행 울산중앙업무팀 -2012 카단 4284 울산지법 673,521,985 가압류 2012.12.07 국민은행 달동 -2012 카단 4815 울산지법 461,555,370 가압류 2012.12.07 국민은행 달동 -2012 카단 4814 울산지법 215,441,094 이전 2013.02.12 기술신용보증기금 울산기술평가 -한국외환은행(11.04.25) 489,860,378 압류 2013.07.22 울산세무서 질권 2015.04.20 제이비우리캐피탈 -이영미저당질권 7,200,000,000 질권 2015.04.20 제이비우리캐피탈 -이영미저당질권 1,200,000,000 압류 2015.09.09 울산시울주군 임의 2015.10.13 이영미 -2015타경14046 8,400,000,000