2015-9232 충청남도 아산시 둔포면 신항리 34-10 공장경매, 아산시 둔포면 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매2계 (041)620-3072	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.17
사건번호	2015-9232	물건번호		배당요구종기일	2015.08.26
소재지	충청남도 아산시 둔포면 신항리 34-10
입찰일	2016.05.02 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 352,741,700	청구액	4,091,293,662
채권자	양수인에프케이1509유동화전문유한회사	감정가	5,039,166,580	토지	8930.88㎡ (2701.6 평)
채무자		최저가	(70%)  3,527,417,000	건물	3184.74㎡ (963.4 평)
소유자				제시외	1716㎡ (519.1 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 아산시 둔포면 신항리 34-10 ,-12 1동호 외6 -항각골마을동측인근 -주위농경지,임야,소규모공장등형성 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <34-10 1동호> -일반철골구조기타슬래브및판넬지붕 <2동호> -일반철골구조기타슬래브및판넬지붕 <34-10> -2필일단부정형평지 -서측약7m내외도로(35-9,-11,34-9,35-15번지)이용중 <34-12> -2필일단부정형평지 -서측약7m내외도로(35-9,-11,34-9,35-15번지)이용중 준보전산지 <35-9> -부정형평지 <35-11> -부정형평지 <34-9> -부정형평지 <35-15> -부정형평지 [34-10,-12 1동호] * 건물 1층 공장,휴게실 1210㎡  (366.02평) 2층 사무실 220㎡  (66.55평) 3층 기숙사 220㎡  (66.55평) * 제시외 창고 660㎡  (199.65평) 포함 창고 431㎡  (130.38평) 포함 계단실 55㎡  (16.64평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 차고 50㎡  (15.12평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재 입찰외이동용이한컨테이너7동소재  [2동호] * 건물 공장 1534.74㎡  (464.26평) 현:중2층구조  * 제시외 창고 330㎡  (99.82평) 포함 창고 88㎡  (26.62평) 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 [34-10] * 공장용지 1954㎡  (591.08평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 215,000 결정가(평) 710,747 [34-12] 5980㎡  (1808.95평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 215,000 결정가(평) 710,747 [35-9] * 도로 전체: 655㎡ (198.14평) 222.7㎡  (67.37평) (655㎡중 34/100 (주)정우이엔핀지분)  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [35-11] 전체: 1538㎡ (465.24평) 522.92㎡  (158.18평) (1538㎡중 34/100 (주)정우이엔핀지분)  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [34-9] 전체: 654㎡ (197.84평) 222.36㎡  (67.26평) (654㎡중 34/100 (주)정우이엔핀지분)  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [35-15] 전체: 85㎡ (25.71평) 28.9㎡  (8.74평) (85㎡중 34/100 (주)정우이엔핀지분)  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 감정시점 2015-06-25 감정회사 가온감정 토지감정 1,770,607,200 건물감정 1,258,894,380 제시외 252,865,000 기계감정 1,756,800,000 합계 5,039,166,580 보존등기 2006-02-14

경매진행내역 2015.10.05(월)   변경  5,039,166,580   (100%) 2016.03.21(월)   유찰  5,039,166,580   (100%) 2016.05.02(월)   진행  3,527,417,000   (70%)

임대차내역 (주)태*테크 전입 2014.04.11 보증 : 10,000,000 지점 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.07.30 신소재산업(주) 4,200,000,000 가처 2015.05.19 이정구 -2015 카합 10031 대전지법 천안지원 가처 2015.05.19 중소기업진흥공단 충남지역본부 -2015 카합 10032 대전지법 천안지원 가압류 2015.06.04 하나은행 천안두정금융 -2015 카단 1158 대전지법 천안지원 200,000,000 소유권 2015.06.05 정우이엔피 -전소유자:정우에스텍 가압류 2015.06.15 김봉태 -2015 카단 3889 인천지법 76,932,323 임의 2015.06.17 국민은행 대전여신관리 -2015타경9232 4,091,293,662 근저당권 2015.06.23 이충직 253,000,000 가압류 2015.06.23 평석 -2015 카합 10055 대전지법 천안지원 427,941,640 가압류 2015.06.25 국민은행 대전여신관리 -2015 카단 2936 대전지법 1,320,550,128 가압류 2015.06.29 신용보증기금 당진 -2015 카단 5166 대전지법 서산지원 1,287,391,387 가압류 2015.06.29 중소기업진흥공단 충남지역본부 -2015 카단 10419 대전지법 천안지원 630,616,475 보처 2015.07.01 대전지법 가압류 2015.07.02 아이비케이캐피탈 리스크총괄부 -2015 카단 1411 대전지법 천안지원 729,842,140 가압류 2015.07.23 최경락 -2015 카단 1549 대전지법 천안지원 3,645,746 가압류 2015.08.04 이병윤 -2015 카단 1648 대전지법 천안지원 2,867,560 가압류 2015.08.25 노진규 -2015 카단 1833 수원지법 안양지원 59,840,000 가처 2015.09.09 신용보증기금 당진 -2015 카합 10112 대전지법 천안지원 이충직저당가처 압류 2016.01.13 아산시 질권 2016.01.15 대신저축은행 -신소재산업(주)저당질권 4,200,000,000 압류 2016.02.24 아산세무서