법원별 공장 경매 물건/수원지법

2015-505006 경기도 화성시 향남읍 길성리 53 창고경매, 화성시 향남읍 창고경매

everrich(정석근) 2016. 4. 22. 14:10

 

 

입찰법원 수원/본원 경매15계
(031)210-1375(구내1375)
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.08.25
사건번호 2015-505006 물건번호 배당요구종기일 2015.11.03
소재지

경기도 화성시 향남읍 길성리 53    

 

입찰일

2016.05.13 [10:30] (금)

 

진행상태 진행 유찰횟수 2
물건용도 창고/창고용지 입찰보증금 (10%) 124,911,700 청구액 730,000,000
채권자 동우제일차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 감정가 1,784,452,600 토지 10625㎡ (3214.1 평)
채무자   최저가 (70%)  1,249,117,000 건물 232.8㎡ (70.4 평)
소유자   제시외 21.25㎡ (6.4 평)

 

 

 

 
 
 
 

감정평가내역
경기 화성시 향남읍 길성리 58-3 A동 외7
-갈천초등학교남서측근거리위치
-주위전,답,임야,농가주택,공장및소규모근린생활시설등소재하는농경지대
-버스(정)인근소재
-대중교통사정불편
-부정형북동측하향완경사지
-*1차감정:1,692,452,600

성장관리권역


-조립식판넬지붕
-차량접근가능
-북서측2-3m포장및비포장도로접함

농림지역
농업진흥구역


-철콘구조기타지붕
-난방설비

농림지역
농업진흥구역

<53>
-차량접근불가능
-맹지이나,58-2,-3번지통해도보접근가능

농림지역
농업진흥구역

<58-2>
-차량접근가능
-북서측2-3m포장및비포장도로접함

농림지역
농업진흥구역

<58-4>
-차량접근불가능
-맹지이나,58-2,-3번지통해도보접근가능

계획관리지역

<58-5>
-차량접근불가능
-맹지이나,58-2,-3번지통해도보접근가능

계획관리지역

<58-6>
-차량접근불가능
-맹지이나,58-2,-3번지통해도보접근가능

농림지역
농업진흥구역

<60-2>
-차량접근불가능
-맹지이나,58-2,-3번지통해도보접근가능

계획관리지역
[A동]
* 잡종지
720㎡  (217.8평)
결정가(㎡) 260,000
결정가(평) 859,508
* 건물
창고작업실,관리사 132㎡  (39.93평)
[B동]
주택 100.8㎡  (30.49평)
방:3,욕실2,테라스2 
* 제시외
창고 21.25㎡  (6.43평)
포함
[53]
* 전
919㎡  (278평)
현:과수원 
결정가(㎡) 134,000
결정가(평) 442,977
농취증필요 
[58-2]
* 답
2506㎡  (758.06평)
현:과수원 
결정가(㎡) 150,000
결정가(평) 495,870
결정가(㎡) 145,000
결정가(평) 479,341
농취증필요 
[58-4]
* 전
1732㎡  (523.93평)
현:과수원 
결정가(㎡) 145,000
결정가(평) 479,341
농취증필요 
[58-5]
* 전
711㎡  (215.08평)
현:과수원 
결정가(㎡) 145,000
결정가(평) 479,341
결정가(㎡) 141,000
결정가(평) 466,118
농취증필요 
[58-6]
* 전
1283㎡  (388.11평)
현:과수원 
결정가(㎡) 134,000
결정가(평) 442,977
농취증필요 
[60-2]
* 전
2754㎡  (833.08평)
현:과수원 
결정가(㎡) 145,000
결정가(평) 479,341
결정가(㎡) 141,000
결정가(평) 466,118
결정가(㎡) 14,000
결정가(평) 46,281
* 수목
유실수(배나무)460주식재(53,58-2,-4,-5,-6,60-2지상)
농취증필요
**2016.3월 유실수(배나무)460주 추가되면서 감정가조정 
감정시점 2015-08-26
감정회사 대화감정
토지감정 1,595,034,000
건물감정 96,993,600
제시외 425,000
수목감정 92,000,000
합계 1,784,452,600
보존등기 2003-12-08



경매진행내역
2016.01.26(화)   유찰
 1,692,452,600  
(94.8%)
2016.03.08(화)   변경
 1,184,717,000  
(66.4%)
2016.04.07(목)   유찰
 1,784,452,600  
(100%)
2016.05.13(금)   진행
 1,249,117,000  
(70%)
임대차내역

이*수
미상
조사서상
미상

백*덕
전입 2009.01.21
조사서상
미상

이*수
전입 2014.08.13
조사서상
문간방

주*숙
전입 2015.01.08
보증 : 50,000,000
차임 : 250,000
조사서상
미상

 

 

 

등기부내역 [토지등기]
소유권
2013.05.14
박왕재외1
-전소유자:이상선
근저당권
말소기준
2013.05.14
기업은행 가락동
876,000,000
근저당권
2013.06.17
윤형하
105,000,000
가처
2014.10.28
장경숙
-2014 카단 101529 수원지방법원 박양재(1/6),이여진(1/6)가처
임의
2015.08.25
기업은행 여신관리부
-2015타경505006
730,000,000

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