2015-102209 충청남도 천안시 서북구 성환읍 복모리 263-2 공장경매, 서북구 성환읍 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매5계 (041)620-3075(구내3075)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.24
사건번호	2015-102209	물건번호		배당요구종기일	2015.11.04
소재지	충청남도 천안시 서북구 성환읍 복모리 263-2      충청남도 천안시 서북구 가동길 36-28 (성환읍)
입찰일	2016.05.09 [10:00, 14:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,550,200	청구액	682,000,000
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	979,288,000	토지	2764㎡ (836.1 평)
채무자		최저가	(70%)  685,502,000	건물	594㎡ (179.7 평)
소유자				제시외	290㎡ (87.7 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 서북구 성환읍 복모리 263-4 ,282-1 1동 외5 -신가초등교북동측인근 -주위마을주변농경지대,전답등농경지,단독주택,공장,창고등소재 -제반차량출입가능 -인근시내버스(정)및간선도로소재 -제반교통사정보통 -북동측으로263-3,282-6일부포함한약3m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한250m이하지역제한축종) <1동> -일반철골구조기타지붕(패널) <2동> -일반철골구조기타지붕(패널) <263-2> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -등고평탄한사다리형토지 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종) <263-3> -등고평탄하나일부완만한완경사지 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종) <263-4> -등고평탄한2필일단가장형토지 <282-1> -토지대장상2016.2.11.공장용지로변경등기완료됨 -등고평탄한2필일단가장형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <282-6> -등고평탄하나일부완만한완경사지 [263-4,282-1 1동] * 건물 1층 제조업소 148.5㎡  (44.92평) 2층 제조업소 148.5㎡  (44.92평) 현:공실  * 제시외 제조업소 272㎡  (82.28평) 포함 <1동>,<2동>중앙에소재 포함 [2동] * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) [263-2] * 대지 264㎡  (79.86평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 176,000 결정가(평) 581,821 * 건물 주택 99㎡  (29.95평) 방:2  * 제시외 다용도실 18㎡  (5.44평) 포함 ㎡ 수목포함  [263-3] * 도로 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [263-4] * 공장용지 986㎡  (298.26평) 표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 ㎡ 수목포함 입찰외이동식컨테이너(창고등),각종지장물등소재(263-4,282-1지상)  [282-1] * 답 1425㎡  (431.06평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 138,000 결정가(㎡) 196,000 결정가(평) 647,937 [282-6] * 도로 23㎡  (6.96평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 감정시점 2015-09-23 감정회사 다나감정 토지감정 524,093,000 건물감정 313,335,000 제시외 141,860,000 합계 979,288,000

경매진행내역 2016.04.04(월)   유찰  979,288,000   (100%) 2016.05.09(월)   진행  685,502,000   (70%)

임대차내역 남*례 전입 1999.03.26 조사서상 미상 이*수 전입 1999.03.26 조사서상 미상 (주)한*시스템 전입 2014.04.17 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.11.07 정*영 가처 2014.11.07 기업은행 여신관리부 -2014 카단 10618 대전지법 천안지원 가압류 말소기준 2014.12.24 기술신용보증기금 평택기술평가 -2014 카단 3370 수원지법 평택지원 100,000,000 압류 2015.01.15 국민건강보험공단 천안 가압류 2015.02.09 신성호 -2015 카단 268 수원지법 안산지원 32,897,260 근저당권 2015.08.03 기업은행 주사무소 228,000,000 근저당권 2015.08.03 기업은행 주사무소 720,000,000 임의 2015.08.24 기업은행 여신관리부 -2015타경102209 682,000,000