2015-3157 경상북도 성주군 선남면 문방리 1431-22 공장경매, 성주군 선남면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/서부지원 경매2계 053)570-2302	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.30
사건번호	2015-3157	물건번호		배당요구종기일	2015.07.13
소재지	경상북도 성주군 선남면 문방리 1431-22
입찰일	2016.05.12 (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 111,533,300	청구액	3,425,584,533
채권자	한국자산관리공사(양도인:(주)대구은행)	감정가	1,593,333,520	토지	6393㎡ (1933.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,115,333,000	건물	2974.33㎡ (899.7 평)
소유자				제시외	743.4㎡ (224.9 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 성주군 선남면 문방리 1431-22 -철골조판넬지붕(현:철골조및경량철골조) -문방농공단지내위치 -부근각종중.소규모공장다수밀집형성,여타일대는임야등형성 -사다리형북서측완만한하향경사지내평탄하게정지 -북동측약6m도로접함 -상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역) -*1차감정:1,581,555,280 -*2차감정:1,582,799,520 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구(문방창업단지) 2종지구단위계획구역(문방창업단지(산업형)) 가축사육제한구역(전부제한지역) * 공장용지 6393㎡  (1933.88평) 표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 건물 공장 2378.73㎡  (719.57평) 1층 기숙사 267.38㎡  (80.88평) 현:일부사무실  2층 기숙사 267.38㎡  (80.88평) 지층 보일러실 60.84㎡  (18.4평) * 제시외 창고 30.6㎡  (9.26평) 포함 창고 176.4㎡  (53.36평) 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 창고 11.4㎡  (3.45평) 포함 창고 400㎡  (121평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구727점(일부소재불명)소재(일부모델이JA2SF-190DE-MF-T610이나실제JA6SF-190DE-MF-T610임) 조경시설(감나무3,소나무9,모과나무4,단풍나무6,잣나무6,향나무5,백일홍2,매실2,등나무1,조경석등)식재 제시외구축물(태양열온수급탕시설)기계기구목록과함께평가 **2015.11월 재감정 **2016.1월 조경시설추가및기계기구일부추가되면서 감정가조정  감정시점 2016-02-18 감정회사 프라임감정 토지감정 524,226,000 건물감정 623,443,520 제시외 12,901,000 기계감정 430,413,000 수목감정 2,350,000 합계 1,593,333,520 보존등기 1999-11-30

경매진행내역 2015.11.12(목)   변경  1,581,555,280   (99.3%) 2016.01.07(목)   변경  1,582,799,520   (99.3%) 2016.04.14(목)   유찰  1,593,333,520   (100%) 2016.05.12(목)   진행  1,115,333,000   (70%)

임대차내역 권*태 미상 조사서상 미상 김*희 미상 조사서상 미상 이*휘 미상 조사서상 미상 박*수 미상 조사서상 미상 유*식 미상 조사서상 미상

등기부내역   근저당권 말소기준 1999.05.15 한국자산관리공사 대구경북지역 1,230,000,000 소유권 1999.11.30 신원섬유 근저당권 2000.01.21 한국자산관리공사 대구경북지역 260,000,000 근저당권 2000.09.22 한국자산관리공사 대구경북지역 390,000,000 가압류 2015.03.25 휴비스 -2015 카단 740 대구지법 대구지법서부지원 1,023,482,820 가압류 2015.03.31 신용보증기금 성서 -2015 카단 30221 대구지법 대구지법서부지원 2,065,150,000 가압류 2015.04.09 한국무역보험공사 -2015 카단 30238 대구지법 대구지법서부지원 996,900,000 가압류 2015.04.17 신보2013제6차유동화전문 -2015 카단 614 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2015.04.22 韓國電力公社 성주 -2015 카단 30298 대구지법 대구지법서부지원 65,500,120 임의 2015.04.30 대구은행 여신관리부 -2015타경3157 3,425,584,533 가압류 2015.05.18 기업은행 대구경북지역 -2015 카단 30705 대구지법 327,623,126 이전 2015.06.12 신용보증기금 대구재기지원 -한국자산관리공사(00.09.22) 386,640,000 압류 2015.06.25 성주군