2014-10195 경상남도 함안군 칠서면 회산리 1086 공장경매, 함안군 칠서면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/마산지원 경매3계 055)240-9415	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.12.23
사건번호	2014-10195	물건번호		배당요구종기일	2015.06.26
소재지	경상남도 함안군 칠서면 회산리 1086      경상남도 함안군 함의로 333 (칠서면)
입찰일	2016.05.12 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 193,977,800	청구액	25,920,519
채권자	신성중공업(주)	감정가	2,424,723,080	토지	5381㎡ (1627.8 평)
채무자		최저가	(80%)  1,939,778,000	건물	2014.94㎡ (609.5 평)
소유자				제시외	136.6㎡ (41.3 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함안군 칠서면 회산리 1032-2 , -3, 1082-3, 1084, 1086, -3, 1201-1 A동호 외3 -어령마을남측인근 -부근소규모공장지대 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -남동측6m도로접함 -제반교통사정보통 -*1차감정:2,383,064,280 계획관리지역 배출시설설치제한지역 접도구역 가축사육제한구역(2013.09.30) 가축사육제한구역(2013.09.30)(700m이내) 도로구역(2014.02.13) <1032-2 A동호> -일반철골구조조립식판넬지붕 -일반철골구조조립식판넬지붕 -일반철골구조조립식판넬지붕 [1032-2, -3, 1082-3, 1084, 1086, -3, 1201-1 A동호] * 건물 1층 일반공장 948.28㎡  (286.85평) 1층 사무실 95.79㎡  (28.98평) 2층 사무실 88.87㎡  (26.88평) ㎡ 현:2동의건물(<공장동>,<사무동>)  * 제시외 이동이쉬운기계기구(크레인)1식 ㎡ 제외 컨테이너1동 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 지하수관정1식소재  [B동호] * 건물 일반공장 498.96㎡  (150.94평) * 제시외 사무실 14㎡  (4.23평) 포함 사무실 14㎡  (4.23평) 포함 [C동호] * 건물 일반공장 383.04㎡  (115.87평) * 제시외 사무실 12㎡  (3.63평) 포함 [1086] * 공장용지 5381㎡  (1627.75평) 표준공시(㎡) 134,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 제시외 식당 69.6㎡  (21.05평) 포함 주방 16.5㎡  (4.99평) 포함 휴게실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 수목 ㎡ 6-19년생벚나무26주,측백나무44주,가이즈카7주,잣나무5주,소나무4주,편백2주,낙엽송4주,기타조경수16주식재 **2016.1월 제시외건물,수목추가되면서 재감정  감정시점 2016-01-28 감정회사 나라감정 토지감정 1,399,060,000 건물감정 937,664,280 제시외 32,968,800 기계감정 39,340,000 수목감정 8,690,000 기타 7,000,000 합계 2,424,723,080 보존등기 2010-01-13

경매진행내역 2015.11.05(목)   유찰  2,383,064,280   (98.3%) 2015.12.03(목)   유찰  1,906,451,000   (78.6%) 2016.01.07(목)   변경  1,525,161,000   (62.9%) 2016.04.07(목)   유찰  2,424,723,080   (100%) 2016.05.12(목)   진행  1,939,778,000   (80%)

임대차내역 윤*선 미상 보증 : 2,000,000 차임 : 450,000 구내식당 미전입 조사서상 제시외일부 장*화 전입 2013.09.02 보증 : 20,000,000 차임 : 2,750,000 (주)티*씨코리아 조사서상 A동호2층사무실,B동호,C동호 이*재 전입 2014.05.12 조사서상 A동호2층사무실 오*균 전입 2014.08.22 보증 : 25,000,000 차임 : 3,000,000 태*머신 조사서상 A동호공장,1층사무실

등기부내역 소유권 2010.01.13 두산판넬 전세권 2010.05.28 유정모 -존속기간:2012.03.22 80,000,000 근저당권 말소기준 2010.05.28 이기도 -유정모전세저당 80,000,000 근저당권 2012.06.19 마산중앙신협 1,950,000,000 압류 2013.09.26 마산세무서 압류 2013.11.06 함안군 강제 2014.12.23 신성중공업 -2014타경10195 25,920,519 임의 2015.09.02 경남중앙신협 -2015타경6667