2015-14807 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 111-7 공장경매, 서북구 입장면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매7계 041-620-3077	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.22
사건번호	2015-14807	물건번호		배당요구종기일	2016.01.04
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 111-7      충청남도 천안시 서북구 위례성로 1920|성진로 1122-32 (입장면)
입찰일	2016.05.17 [10:00, 14:002호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,464,452,300	청구액	15,361,556,131
채권자	이에이알제육차유동화전문유한회사	감정가	20,920,747,000	토지	46854㎡ (14173.3 평)
채무자		최저가	(70%)  14,644,523,000	건물	22058.3㎡ (6672.6 평)
소유자				제시외	950.6㎡ (287.6 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 기로리 111-7 ,-5,-6,-23 (주)에이치.엠.티 1동호 외7 -입장저수지북동측인근 -주위중.소규모공장지대,중.소규모공장,아파트단지,농경지,노변으로상가및자연부락등형성 -차량진출입용이 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:21,851,587,000 계획관리지역 <(주)에이치.엠.티 1동호> -철골조및경량철골조기타지붕(판넬,철판) <2동호> -철콘구조철콘슬래브지붕 <7동호> -일반철골구조슬레이트(샌드위치판넬)지붕 <8동호> -일반철골구조철콘평슬래브지붕 <111-7> -4필일단부정형평지 -북측2차로및남서측약10m도로이용중 가축사육제한구역(일부제한지역100m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한지역250m이하지역제한축종) 접도구역 준보전산지 <111-6> -4필일단부정형평지 -북측2차로및남서측약10m도로이용중 가축사육제한구역(일부제한지역250m이하지역제한축종) <111-5> -4필일단부정형평지 -북측2차로및남서측약10m도로이용중 가축사육제한구역(일부제한지역100m이하지역제한축종) <111-23> -4필일단부정형평지 -북측2차로및남서측약10m도로이용중 가축사육제한구역(일부제한지역100m이하지역제한축종) 가축사육제한구역(일부제한지역250m이하지역제한축종) <111-25> -삼각형완경사지 가축사육제한구역(일부제한지역100m이하지역제한축종) 접도구역 [111-7,-5,-6,-23 (주)에이치.엠.티 1동호] * 건물 1층 공장 8175.5㎡  (2473.09평) 1층 공장 1080㎡  (326.7평) 1층 공장 15.84㎡  (4.79평) 2층 공장 974.96㎡  (294.93평) 2층 공장 675㎡  (204.19평) 부속1층기계실,사무실 395㎡  (119.49평) 부속2층기계실,사무실 45㎡  (13.61평) 부속창고 108㎡  (32.67평) 부속잔유물처리장 108㎡  (32.67평) * 제시외 창고 864㎡  (261.36평) 포함 화장실,샤워실 43.7㎡  (13.22평) 포함 식당(주방) 12.5㎡  (3.78평) 포함 기계실 24.1㎡  (7.29평) 포함 계단실 4.6㎡  (1.39평) 포함 창고 1.7㎡  (0.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구100식소재-55식소재불명(평가외) 소나무,벚꽃나무,단풍나무,감나무,향나무,연산홍,철쭉등식재 입찰외철거및이동용이한컨테이너2동소재  [2동호] * 건물 1층 기숙사 833.39㎡  (252.1평) 1층 기숙사 17.5㎡  (5.29평) 2층 기숙사 589.36㎡  (178.28평) 지1층 기숙사 193㎡  (58.38평) 지1층 기숙사 106.92㎡  (32.34평) [7동호] 공장 6822.66㎡  (2063.85평) 부속1층공장 149.32㎡  (45.17평) 부속지1층공장 80.85㎡  (24.46평) 부속공장 113.42㎡  (34.31평) [8동호] 1층 사무실 586.2㎡  (177.33평) 2층 사무실 456.25㎡  (138.02평) 3층 사무실 486.59㎡  (147.19평) 4층 사무실 22.19㎡  (6.71평) 부속공장 23.35㎡  (7.06평) [111-7] * 공장용지 33965㎡  (10274.41평) 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 [111-6] 8295㎡  (2509.24평) 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 [111-5] 1329㎡  (402.02평) 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 [111-23] 3200㎡  (968평) 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 [111-25] 65㎡  (19.66평) 현:도로  결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 ㎡ **2016.2월 기계기구10점제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-12-18 감정회사 가온감정 토지감정 11,141,047,000 건물감정 7,754,214,600 제시외 135,565,400 기계감정 1,674,480,000 수목감정 215,440,000 합계 20,920,747,000 보존등기 1995-09-20

경매진행내역 2016.02.02(화)   변경  21,851,587,000   (104.4%) 2016.03.08(화)   변경  20,920,747,000   (100%) 2016.04.12(화)   유찰  20,920,747,000   (100%) 2016.05.17(화)   진행  14,644,523,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.11.15 SC은행 에스엠이중부호남영업팀 13,390,000,000 근저당권 2013.02.07 SC은행 에스엠이중부호남영업팀 3,900,000,000 근저당권 2013.05.08 외환은행 평택 2,600,000,000 소유권 2015.08.24 에이치.엠.티 -전소유자:케이비부동산신탁 가압류 2015.10.06 신용보증기금 기업구조조정 -2015 카단 31522 대구지법 500,000,000 임의 2015.10.22 이에이알제육차유동화전문 -2015타경14807 15,361,556,131