2015-24538 부산광역시 금정구 회동동 169-5 공장경매, 금정구 회동동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매4계 590-1815(구내1815)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.03
사건번호	2015-24538	물건번호		배당요구종기일	2016.01.13
소재지	부산광역시 금정구 회동동 169-5      부산광역시 금정구 수원지로 8 (회동동)
입찰일	2016.05.16 [10:00입찰전용법정2층256호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 242,614,900	청구액	3,720,230,082
채권자	한국자산관리공사(변경전:(주)부산은행)	감정가	3,032,685,920	토지	1166㎡ (352.7 평)
채무자		최저가	(80%)  2,426,149,000	건물	1686.29㎡ (510.1 평)
소유자				제시외	166㎡ (50.2 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 금정구 회동동 169-5 내제조표89-590호 외1 -회동초등학교동측인근 -부근중소규모공장,근린생활시설,학교등형성된지대 -제반차량접근가능 -시내버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -2필일단의부정형토지,서측인접도로대비다소저지 -서측10m내외도로접함 가축사육제한구역 준공업지역 상대정화구역(학교환경위생정화구역) <169-5> -철콘조및조립식곤센트(콘셋트)조슬래브지붕 -일반공장,창고 [내제조표89-590호] * 공장용지 1151㎡  (348.18평) 표준공시(㎡) 710,000 결정가(㎡) 1,240,000 결정가(평) 4,099,192 * 건물 1층 공장,사무실,작업장 653.57㎡  (197.7평) 실:702.18  2층 공장,사무실 339.82㎡  (102.8평) 3층 공장,사무실 344.92㎡  (104.34평) 지하 347.98㎡  (105.26평) 현:공실  * 제시외 공구실등 70㎡  (21.18평) 포함 작업장일부 33.9㎡  (10.25평) 포함 계단실 2.6㎡  (0.79평) 포함 창고 8.5㎡  (2.57평) 포함 화물승강기 1.2㎡  (0.36평) 포함 옥탑 계단실 19.5㎡  (5.9평) 포함 옥탑 물탱크 10.8㎡  (3.27평) 포함 옥탑 기계실 19.5㎡  (5.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구33점소재-일부소재불명  [532-16] * 대지 15㎡  (4.54평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 710,000 결정가(㎡) 1,240,000 결정가(평) 4,099,192 감정시점 2015-11-18 감정회사 명신감정 토지감정 1,445,840,000 건물감정 397,443,920 제시외 22,986,000 기계감정 1,166,416,000 합계 3,032,685,920 보존등기 1989-08-18

경매진행내역 2016.04.08(금)   유찰  3,032,685,920   (100%) 2016.05.06(금)   변경  2,426,149,000   (80%) 2016.05.16(월)   진행  2,426,149,000   (80%)

임대차내역 우진우 전입 2007.08.20 조사서상 348.4310㎡ 이원자 전입 2012.01.09 솔텍상사 조사서상 2층사무실 황*환 전입 2015.11.03 보증 : 차임 : 500,000 조사서상 전부(2층사무실을이원자와공유함)

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.03.15 에코얀(주) 근저당권 말소기준 2011.03.15 한국자산관리공사 1,740,000,000 근저당권 2011.12.30 한국자산관리공사 1,500,000,000 근저당권 2011.12.30 한국자산관리공사 438,000,000 가압류 2015.09.17 기술신용보증기금 동래기술평가 -2015 카단 52133 부산지법 100,000,000 가압류 2015.10.06 (주)효성 섬유피지여신관리팀 -2015 카단 4370 서울서부지법 15,944,000 임의 2015.11.03 부산은행 여신관리부 -2015타경24538 3,720,230,082 가압류 2015.11.23 이창민 -2015 카단 8459 부산지법 4,905,930 가압류 2015.11.24 윈플러스 -2015 카단 3021 청주지법 150,000,000 이전 2015.11.30 기술신용보증기금 부산기술평가 -한국자산관리공사(11.12.30) 683,999,875 이전 2015.11.30 기술신용보증기금 부산기술평가 -한국자산관리공사(11.12.30) 211,953,084 압류 2015.12.16 부산시금정구 가압류 2016.01.20 이승용 -2016 카단 193 부산지법 5,110,538