2015-19448 강원도 철원군 서면 와수리 1579-3 공장경매, 철원군 서면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매6계 031-828-0326	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.19
사건번호	2015-19448	물건번호		배당요구종기일	2015.08.04
소재지	강원도 철원군 서면 와수리 1579-3
입찰일	2016.05.23 [10:30경매입찰6호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,719,200	청구액	283,741,966
채권자	춘천철원축산업협동조합	감정가	553,131,320	토지	3585㎡ (1084.5 평)
채무자		최저가	(70%)  387,192,000	건물	1322.32㎡ (400 평)
소유자				제시외	345.5㎡ (104.5 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 강원 철원군 서면 와수리 1578-2 외1 -와수초등교남서측원거리47번국도변에위치 -부근농가주택,농경지및소규모공장등혼재 -인근간선도로소재하여제반차량출입가능 -대중교통편은운행빈도가낮아다소불편 -부정형등고유사지 -북서측왕복2차선47번국도접함 -도로 -*1차감정:556,059,320 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <1578-2> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -난방설비 접도구역 <1579-3> 도로구역 [1578-2] * 공장용지 3361㎡  (1016.7평) 표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 건물 공장 661.16㎡  (200평) 현:일부근린시설  공장 661.16㎡  (200평) 방:4 현:일부주택  * 제시외 창고 142.8㎡  (43.2평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 비닐하우스 84.2㎡  (25.47평) 제외 야외취사장 16.5㎡  (4.99평) 제외 비닐하우스 56.3㎡  (17.03평) 제외 계사 5.2㎡  (1.57평) 제외 평상 16.5㎡  (4.99평) 제외 * 수목 ㎡ 관상수(주목외)식재 관정,조경석및연못포함 입찰외이동가능한철제컨테이너소재  [1579-3] * 답 224㎡  (67.76평) 현:도로  표준공시(㎡) 26,500 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 ㎡ 입찰외컨테이너박스소재 **2016.2월 제시외비닐하우스,야외취사장,계사,평상제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-05-29 감정회사 고봉감정 토지감정 221,377,000 건물감정 298,844,320 제시외 22,860,000 수목감정 10,050,000 합계 553,131,320 보존등기 2012-09-07

경매진행내역 2015.09.21(월)   변경  556,059,320   (100.5%) 2015.10.26(월)   변경  556,059,320   (100.5%) 2016.01.04(월)   유찰  556,059,320   (100.5%) 2016.02.11(목)   변경  444,847,000   (80.4%) 2016.04.18(월)   유찰  553,131,320   (100%) 2016.05.23(월)   진행  387,192,000   (70%)

임대차내역 최*배 전입 2005.10.12 조사서상 미상 이*신 전입 2014.04.16 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.12.20 김*선 근저당권 말소기준 2011.06.22 춘천철원축협 철원 321,100,000 근저당권 2013.04.01 송오순 45,000,000 임의 2015.05.20 춘천철원축협 철원 -2015타경19448 283,741,966