2015-5577 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1347-4 공장경매, 남구 오천읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매3계 054-250-3219	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.01
사건번호	2015-5577	물건번호		배당요구종기일	2015.11.12
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1347-4      경상북도 포항시 남구 철강산단로130번길 227 (오천읍)
입찰일	2016.05.23 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 175,924,500	청구액	1,830,000,000
채권자	(주)우리은행의채권양수인에이피제4비유동화전문유한회사	감정가	2,513,207,560	토지	7769.6㎡ (2350.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,759,245,000	건물	1236.99㎡ (374.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

감정평가내역 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1347-4 1동호 외5 -포항철강4단지내위치 -부근중소규모공장으로형성된공업단지 -세장형등고평탄지 -남측20m도로와연결됨 -도로접함 -지방산업단지 산업시설구역 일반공업지역 비행안전구역(6구역,전술) <1347-4 1동호> -일반철골구조기타지붕,샌드위치판넬지붕 <2동호> -철콘조철콘지붕 <1347-5 주건축물 2동> -일반철골구조철콘지붕 <1347-5 주건축물 3동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <1347-5 주건축물 5동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <1347-5 주건축물 6동> -철콘조철콘지붕 [1347-4 1동호] * 공장용지 7769.6㎡  (2350.3평) 표준공시(㎡) 153,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 * 건물 공장 492.7㎡  (149.04평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외제시외계근대((주)세신스틸소유)및이동가능한컨테이너1동(유치권자소유)소재  [2동호] * 건물 1층 사무실,휴게실,화장실등 228.75㎡  (69.2평) 대장상:226.8(2011.8자로일부철거)  1층 일반공장(외부계단) 0.44㎡  (0.13평) 멸실  [1347-5 주건축물 2동] 1층 사무실,화장실등 50.61㎡  (15.31평) 2층 사무실,화장실등 274.05㎡  (82.9평) ㎡ 1347-4번지(2동호)와1동의건물임  [1347-5 주건축물 3동] 주방,식당등 156.25㎡  (47.27평) [1347-5 주건축물 5동] 창고 9㎡  (2.72평) 멸실  펌프실 9㎡  (2.72평) 타인소유주장(평가외) 현:1347-5지상  [1347-5 주건축물 6동] 경비실 16.19㎡  (4.9평) 감정시점 2015-09-18 감정회사 대호감정 토지감정 1,911,321,600 건물감정 574,499,960 기계감정 27,386,000 합계 2,513,207,560 보존등기 2007-03-20

경매진행내역 2016.02.22(월)   유찰  2,513,207,560   (100%) 2016.03.21(월)   변경  1,759,245,000   (70%) 2016.05.23(월)   진행  1,759,245,000   (70%)

임대차내역 남*경 전입 2011.09.30 조사서상 미상 (주)세*스틸 전입 2015.09.24 보증 : 차임 : 2,000,000 조사서상 사무동2층전체공장동전체 (주)우*스틸 전입 2015.09.25 보증 : 차임 : 3,300,000 조사서상 사무동1층전체,식당,마당전체

등기부내역 소유권 2007.03.20 대신철강 근저당권 말소기준 2007.08.09 우리은행 연일 672,000,000 근저당권 2007.08.14 우리은행 연일 1,158,000,000 압류 2015.04.24 포항세무서 가압류 2015.06.12 신보2014제2차유동화전문 -2015 카단 1003 서울중앙지법 1,600,000,000 임의 2015.09.01 우리은행 대구지원 -2015타경5577 1,830,000,000