2015-2139 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산94 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.14
사건번호	2015-2139	물건번호		배당요구종기일	2015.07.29
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산94
입찰일	2016.05.23 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 105,939,600	청구액	18,000,000
채권자	이춘락	감정가	1,544,306,500	토지	3099㎡ (937.4 평)
채무자		최저가	(34%)  529,698,000	건물	1475.77㎡ (446.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 산94 1동 외3 -강동일반산업단지내위치 -부근공장,공업나지등형성 -차량접근가능,교통사정보통 -부정형등고평탄지(평가대상부분세장형) -동측15m내외도로접함 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(2013.07.01.전부제한구역) 공장설립승인지역(2013.07.26) 산업시설구역(2014.02.03) <1동> -감평및등기부상건물주소:경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21블럭6롯트(씨) -일반철골조칼라시트지붕 <2동> -감평상주소:경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21블럭6롯트(씨) -일반철골조평슬래브지붕 <산96> -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -완충녹지저촉 -중로3류(12-15m)(2013.12.30)저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역(158㎡) <산97> -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -완충녹지저촉 -중로3류(12-15m)(2013.12.30)저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 [1동] 전체: 7537㎡ (2279.94평) 3㎡  (0.91평) (7537㎡중 3/7537 (주)강진물류지분) 7단6무보 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 * 건물 물류창고 1178.07㎡  (356.37평) [2동] 1층 사무소 148.85㎡  (45.03평) 현:식당등  2층 사무소 148.85㎡  (45.03평) [산96] * 임야 전체: 18645㎡ (5640.11평) 2494㎡  (754.44평) (18645㎡중 2494/18645 (주)강진물류지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 [산97] 전체: 47207㎡ (14280.12평) 602㎡  (182.1평) (47207㎡중 602/47207 (주)강진물류지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 감정시점 2015-06-02 감정회사 덕일감정 토지감정 687,978,000 건물감정 856,328,500 합계 1,544,306,500 보존등기 2014-08-12

경매진행내역 2015.11.23(월)   유찰  1,544,306,500   (100%) 2015.12.21(월)    낙찰   1,081,015,000    1,090,000,000 응찰 2 다교어스틱 (70.6%) 2016.03.21(월)   유찰  1,081,015,000   (70%) 2016.04.18(월)   유찰  756,711,000   (49%) 2016.05.23(월)   진행  529,698,000   (34.3%)

임대차내역 남*향 전입 2014.10.24 조사서상 미상 (주)케*제이로직스 전입 2015.03.24 확정 2015.05.15 배당 2015.06.03 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 2층13평 이*환 사업 2015.04.13 확정 2015.05.15 배당 2015.06.03 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 2층33㎡ (주)혜*물류 전입 2015.03.02 확정 2015.06.02 배당 2015.06.03 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 2층33㎡

등기부내역   소유권 2014.08.12 강진물류 근저당권 말소기준 2014.09.02 한국자산관리공사 대구경북지역본부 654,000,000 근저당권 2014.09.02 한국자산관리공사 대구경북지역본부 900,000,000 강제 2015.05.14 이춘락 -2015타경2139 18,000,000 가압류 2015.05.21 경북신용보증재단 경주 -2015 카단 410 대구지법 경주지원 20,000,000 임의 2015.06.08 대구은행 여신관리부 -2015타경2498 압류 2015.07.15 경주세무서 압류 2015.10.19 경주시