2015-3095 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계 770-4362(구내362)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.15
사건번호	2015-3095	물건번호		배당요구종기일	2015.09.25
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 1179-1      경상북도 경주시 오금큰길 443-22 (강동면)
입찰일	2016.05.23 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 204,675,800	청구액	2,546,661,166
채권자	(주)대구은행의승계인한국자산관리공사	감정가	4,177,057,040	토지	18473㎡ (5588.1 평)
채무자		최저가	(49%)  2,046,758,000	건물	4495.72㎡ (1360 평)
소유자				제시외	104.1㎡ (31.5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 1179-1 가동호 외5 -빈암마을남서측근거리위치 -부근일대는농촌주택,중소규모공장,농경지및임야등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 계획관리지역 공장설립승인지역 <1179-1 가동호> -철골조및경량철골조샌드위치판넬지붕 -부정형서측하향완경사지,자연석등을이용하여옹벽시설등되어있음 -북서측지적도상7-8m(포장부분약6m)도로접함 <나동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <1179-3> -부정형서측하향완경사지 -북측6m도로접함,본건자체가도로일부임 <1189-5> -부정형등고평탄지 -약6m도로일부 <1189-6> -부정형등고평탄지 -약6m도로일부 <1190-4> -부정형등고평탄지 -서측왕복차선도로접함,본건자체가6m도로일부 [1179-1 가동호] * 공장용지 17465㎡  (5283.16평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 * 건물 공장 3720㎡  (1125.3평) 사무실 96㎡  (29.04평) 부속펌프실 36.72㎡  (11.11평) 부속물탱크실 12㎡  (3.63평) 부속도장작업장 361㎡  (109.2평) 실:285 기계기구(PAINT ROM설비및집진설비)에포함평가  * 제시외 사무실 13.5㎡  (4.08평) 포함 휴게실,화장실 36㎡  (10.89평) 포함 현관 10.8㎡  (3.27평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 자재보관소,작업장 28.8㎡  (8.71평) 포함 기계기구2식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재 조경석,조경수포함 입찰외타인소유가스저장탱크,기화기시설소재 입찰외이동용이한컨테이너수동소재  [나동호] * 건물 사무실 270㎡  (81.68평) [1179-3] * 도로 729㎡  (220.52평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 [1189-5] 84㎡  (25.41평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 [1189-6] 75㎡  (22.69평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 [1190-4] 120㎡  (36.3평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 48,000 결정가(평) 158,678 감정시점 2015-08-17 감정회사 대호감정 토지감정 2,598,274,000 건물감정 1,411,799,040 제시외 15,384,000 기계감정 151,600,000 합계 4,177,057,040 보존등기 2005-05-19

경매진행내역 2016.03.21(월)   유찰  4,177,057,040   (100%) 2016.04.18(월)   유찰  2,923,940,000   (70%) 2016.05.23(월)   진행  2,046,758,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.07.01 (주)미승 근저당권 말소기준 2013.07.01 한국자산관리공사 대구경북 2,520,000,000 근저당권 2014.07.17 한국자산관리공사 대구경북 360,000,000 가압류 2015.05.28 기술신용보증기금 포항기술 -2015 카단 100213 대구지법 포항지원 85,000,000 임의 2015.07.15 대구은행 여신관리부 -2015타경3095 2,546,661,166 가압류 2015.09.02 근로복지공단 -2015 카합 3043 대구지법 경주지원 219,796,751 이전 2015.09.09 기술신용보증기금 대구기술 -한국자산관리공사(14.07.17) 86,211,913 압류 2015.10.19 경주시 압류 2015.11.25 경주세무서