2015-10348 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-2 공장경매, 구미시 해평면 공장경매

 

입찰법원	대구/김천지원 경매2계 054-420-2114(구내2092)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.19
사건번호	2015-10348	물건번호		배당요구종기일	2016.03.11
소재지	경상북도 구미시 해평면 괴곡리 240-2
입찰일	2016.05.25 [10:00입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 222,869,700	청구액	3,291,111,338
채권자	에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:한국자산관리공사)	감정가	3,183,852,350	토지	10232㎡ (3095.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,228,697,000	건물	2695.65㎡ (815.4 평)
소유자				제시외	1151.5㎡ (348.3 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 구미시 해평면 괴곡리 240-3 ,237-1,240 가동호 외8 -새마을북동측인근 -부근수개의공장과농경지및임야등형성 계획관리지역 <240-3 가동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <나동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <다동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <라동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <240-2> -서측하향경사의부정형토지 <240> -대체로등고평탄한3필일단(240,-3,237-1번지)부정형토지 <240-3> -대체로등고평탄한3필일단(240,-3,237-1번지)부정형토지 <237-1> -대체로등고평탄한3필일단(240,-3,237-1번지)부정형토지 <236> -서측하향완경사의대체로평탄한부정형토지 [240-3,237-1,240 가동호] * 건물 일반공장 876.55㎡  (265.16평) * 기계 ㎡ 기계기구24점소재(36점-소재불명)  [나동호] * 건물 일반공장 679.1㎡  (205.43평) [다동호] 일반공장 475㎡  (143.69평) [라동호] 일반공장 665㎡  (201.16평) [240-2] * 전 380㎡  (114.95평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [240] * 공장용지 3234㎡  (978.28평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 제시외 기계실 13.5㎡  (4.08평) 포함 창고휴게실 42㎡  (12.7평) 포함 기계실 23.7㎡  (7.17평) 포함 일반공장 85.5㎡  (25.86평) 포함 사무실 190㎡  (57.48평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 [240-3] * 공장용지 3741㎡  (1131.65평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 * 제시외 공장 142.5㎡  (43.11평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 폐기물보관소 19.5㎡  (5.9평) 포함 공장 76㎡  (22.99평) 포함 기계실 8.8㎡  (2.66평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 공장 342㎡  (103.46평) 포함 공장 133㎡  (40.23평) 포함 [237-1] * 공장용지 24㎡  (7.26평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 190,000 결정가(평) 628,102 [236] * 전 2853㎡  (863.03평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 * 제시외 기계실 8㎡  (2.42평) 포함 감정시점 2016-02-03 감정회사 달구벌감정 토지감정 1,600,628,000 건물감정 1,021,901,350 제시외 249,101,000 기계감정 312,222,000 합계 3,183,852,350 보존등기 2006-11-07

경매진행내역 2016.04.20(수)   유찰  3,183,852,350   (100%) 2016.05.25(수)   진행  2,228,697,000   (70%)

임대차내역 원*중전기(주) 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000 미전입 조사서상 가동호,나동호전부

등기부내역 소유권 2007.06.21 백산중공업 근저당권 말소기준 2007.09.06 기업은행 구미 2,000,000,000 근저당권 2008.01.30 기업은행 구미 620,000,000 근저당권 2008.07.24 대구대서신협 91,000,000 근저당권 2009.06.18 기업은행 구미 1,300,000,000 근저당권 2010.09.13 박홍진 100,000,000 가압류 2012.08.21 김수길외3 -2012 카단 1143 대구지법 김천지원 85,035,734 압류 2012.09.11 구미세무서 가압류 2012.09.26 배영진 -2012 카단 1310 대구지법 김천지원 22,234,571 가압류 2012.09.28 곽호정외1 -2012 카단 1326 대구지법 김천지원 23,810,746 가압류 2012.10.19 손진관 -2012 카단 901 대구지법 구미시법원 1,920,170 가압류 2012.10.29 효성캐피탈 -2012 카단 9301 대구지법 296,251,633 가압류 2013.07.05 한홍덕 -2013 카단 759 대구지법 김천지원 22,843,090 가압류 2013.08.28 케이티렌탈 -2013 카단 3075 서울중앙지법 366,485,787 가압류 2013.10.30 이상훈 -2013 카단 895 대구지법 구미시법원 4,772,321 압류 2014.02.19 구미시 이전 2015.06.26 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업은행(09.06.18) 628,888,662 임의 2015.08.19 기업은행 대구경북지역 -2015타경10348 3,291,111,338